Законодательная база Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 01.02.95 N 96 "О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПРАВ СОБСТВЕННИКОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПАЕВ"

             ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛИ\r\n \r\n    1. По настоящему договору собственник земельной доли _________\r\n__________________________________, далее именуемый Арендодателем,\r\n            (Ф.И.О.)\r\nпередает эту долю, право на которую удостоверено свидетельством на\r\nправо  собственности  на  земельную  долю  серия _________ N ____,\r\nвыданным "__"____________ 199_ г.  комитетом по земельным ресурсам\r\nи   землеустройству ___________________ района,   далее  именуемым\r\nрайкомземом, _____________________________________________________\r\n                 (кому - наименование организации (предприятия))\r\nв лице директора ______________, действующего на основании устава,\r\n                   (Ф.И.О.)\r\nзарегистрированного "__" _________ 199_ г. N ____, или физическому\r\nлицу ___________,  далее именуемому Арендатором, который принимает\r\n       (Ф.И.О.)\r\nэту земельную долю на нижеследующих условиях.\r\n    2. Настоящий договор вступает в силу со дня его регистрации  в\r\nрайкомземе  и  действует  до "__" ______________ 199_ г.  Действие\r\nдоговора автоматически продлевается на год до тех пор,  пока  одна\r\nиз  сторон не позднее чем за ________________ месяцев до истечения\r\nсрока его действия не уведомит в письменной форме другую сторону о\r\nего  расторжении.  Письменное  уведомление  о расторжении договора\r\nнаправляется также и в райкомзем.\r\n    3. Арендная плата за земельную долю составляет _______________\r\nрублей в год, в том числе по следующим видам оплаты:

     Виды 
арендной платы

Количество 
  (сумма)

 Стоимость 
или цена за 
  единицу

Сумма 
  за 
  год,
  руб.

    Сроки 
(конкретная 
   дата или 
периодичность 
   платежей)

1. Деньги 
(руб.)

2. Продукция 
и услуги:

____________ 

__________

__________

________

__________

3. Налоговые 
и иные 
платежи
за землю 
(руб.за долю)

    4. Арендодатель   поручает,  а  Арендатор  принимает  на  себя\r\nобязательства перечислять налоговые и иные платежи за землю в счет\r\nарендной платы.\r\n    5. Размер арендной платы,  выплачиваемой в виде денежных сумм,\r\nувеличивается  пропорционально  росту  минимального размера оплаты\r\nтруда.  При изменении суммы налоговых и  иных  платежей  за  землю\r\nсоответственно изменяется размер арендной платы.\r\n    6. Отношения,  возникающие  в  связи  с  настоящим  договором,\r\nрегулируются законодательством Российской Федерации.\r\n    7. Арендатор имеет право осуществлять  от  имени  Арендодателя\r\nдействия по выделению в натуре земельного участка, размер которого\r\nсоответствует размеру арендованной  земельной  доли.  Арендодатель\r\nпризнает, что выделенный участок будет принадлежать на праве общей\r\nсобственности Арендодателю и другим участникам общей собственности\r\nи что земельная доля в таком участке может измениться по площади и\r\nдругим характеристикам,  но при этом ее величина в  балло-гектарах\r\nдолжна остаться прежней.\r\n    8. Арендатор   вправе    использовать    земельный    участок,\r\nсоответствующий   арендованной   им   земельной   доле,  только  в\r\nсельскохозяйственных целях и не имеет права продавать, закладывать\r\nили   отчуждать  иным  образом  указанный  земельный  участок  или\r\nземельную долю. После прекращения действия настоящего договора все\r\nправа,   относящиеся   к  земельной  доле  и  соответствующему  ей\r\nземельному участку, переходят к Арендодателю.\r\n    9. Настоящий  договор  составлен  в двух экземплярах,  имеющих\r\nодинаковую  юридическую  силу,  один  из   которых   находится   у\r\nАрендодателя, второй - у Арендатора. К договору аренды прилагается\r\nплан передаваемого в аренду земельного участка.\r\n    10. Настоящий договор подписан "__" ________________ 199_ г. в\r\n__________________________________________________________________\r\n                (наименование населенного пункта и\r\n_________________________________________________________________.\r\n               его административная принадлежность)\r\n \r\nАрендодатель                             Арендатор\r\n_______________________________    _______________________________\r\nпаспорт _______________________    паспорт _______________________\r\n            (серия, номер,                      (серия, номер,\r\n_______________________________    _______________________________\r\n         кем и когда выдан)                   кем и когда выдан)\r\nадрес _________________________    адрес _________________________\r\n (индекс, область, район, село)     (индекс, область, район, село)\r\n                                   _______________________________\r\n                                      (руководитель и реквизиты\r\n                                           юридического лица,\r\n                                       его юридический адрес)\r\n \r\n    Договор зарегистрирован в комитете  по  земельным  ресурсам  и\r\nземлеустройству ______________ района\r\n"__" ______________ 199_ г.          Регистрационный номер _______\r\n \r\nМ. П.\r\n \r\n