Законодательная база Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 01.02.95 N 96 "О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПРАВ СОБСТВЕННИКОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПАЕВ"

                 ПРИМЕРНЫЙ МНОГОСТОРОННИЙ ДОГОВОР\r\n                      АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ\r\n \r\n    1. По настоящему  договору  собственники  земельных  долей,  в\r\nдальнейшем   именуемые   Арендодателями  (список  Арендодателей  и\r\nреквизиты их свидетельств на право собственности на земельные доли\r\nуказаны  в  приложении к настоящему договору),  передают земельные\r\nдоли ____________________________ в лице директора ______________,\r\n      (наименование организации)                       (Ф.И.О.)\r\nдействующего    на    основании    устава,     зарегистрированного\r\n"__" ________ 199_ г. N ___, далее именуемому Арендатором, который\r\nпринимает земельные доли на нижеследующих условиях.\r\n    2. Настоящий договор вступает в силу с даты его регистрации  в\r\nкомитете     по     земельным     ресурсам    и    землеустройству\r\n________________________ района,  далее именуемому райкомземом,  и\r\nдействует   до   "__" _______________ 199_ г.  Действие   договора\r\nавтоматически продлевается на год до тех пор,  пока одна из сторон\r\nне  позднее  чем  за _____________ месяцев  до истечения срока его\r\nдействия не уведомит в  письменной  форме  другую  сторону  о  его\r\nрасторжении.  Каждый  Арендодатель имеет право выйти из настоящего\r\nдоговора,  уведомив об  этом  Арендатора  до  вышеуказанной  даты.\r\nАрендатор   вправе   расторгнуть   настоящий  договор  частично  в\r\nотношении одного или нескольких Арендодателей, уведомив их об этом\r\nдо   вышеуказанной  даты.  Письменное  уведомление  о  расторжении\r\nдоговора или о выходе из него направляется также и в райкомзем.\r\n    3. Арендная плата за земельную долю составляет ________ рублей\r\nв год.  Арендодатель имеет право на  получение  арендной  платы  в\r\nразмере  вышеуказанной  суммы  или  любой  ее  части  в  натуре  в\r\nсоответствии  с  прейскурантом,  который   может   прилагаться   к\r\nнастоящему  договору  и содержит наименование товаров и услуг и их\r\nстоимость.  Конкретные  виды  внесения  арендной  платы  товарами,\r\nуслугами или путем комбинированных выплат в денежной и натуральной\r\nформах определяются дополнительными соглашениями  между  сторонами\r\n(примерное   дополнительное   соглашение  прилагается).  В  случае\r\nотсутствия  дополнительного   соглашения   Арендатор   выплачивает\r\nкаждому  Арендодателю  арендную  плату  в  денежной  форме равными\r\nчастями __________________________________________.\r\n                (ежемесячно, ежеквартально)\r\n    4. Арендодатель  поручает,  а  Арендатор  принимает  на   себя\r\nобязательства перечислять налоговые и иные платежи за землю в счет\r\nарендной платы.\r\n    5. Размер  денежных  сумм,  выплачиваемых по конкретным датам,\r\nувеличивается пропорционально росту  минимального  размера  оплаты\r\nтруда.   При   изменении   налоговых  и  иных  платежей  за  землю\r\nсоответственно изменяется размер арендной платы.\r\n    6. Отношения,  возникающие  в  связи  с  настоящим  договором,\r\nрегулируются законодательством Российской Федерации.\r\n    7. Арендатор  имеет  право осуществлять от имени Арендодателей\r\nдействия   по   выделению    в    натуре    земельного    участка,\r\nсоответствующего   арендованным   земельным   долям.  Арендодатели\r\nпризнают,  что этот участок  будет  принадлежать  на  праве  общей\r\nсобственности    Арендодателям    и    другим   участникам   общей\r\nсобственности  и  что  земельная  доля  в  таком   участке   может\r\nизмениться  по  площади  и другим характеристикам,  но при этом ее\r\nоценка в балло-гектарах должна остаться неизменной.\r\n    8. Арендатор    вправе    использовать    земельный   участок,\r\nсоответствующий  арендованным  им  земельным   долям,   только   в\r\nсельскохозяйственных целях и не имеет права продавать, закладывать\r\nили  отчуждать  иным  образом  указанные  земельный  участок   или\r\nземельные доли. После прекращения действия настоящего договора все\r\nправа,  относящиеся  к  земельным  долям  и   соответствующим   им\r\nземельным участкам, переходят к Арендодателям.\r\n    9. Настоящий договор составлен  в  двух  экземплярах,  имеющих\r\nодинаковую   юридическую   силу,   один   из   которых  передается\r\nАрендатору,  а второй - одному из  Арендодателей  по  их  согласию\r\n________________________, который не может быть лицом, подписавшим\r\n        (Ф.И.О.)\r\nнастоящий договор от имени Арендатора. К договору прилагается план\r\nпередаваемого в аренду земельного участка.\r\n    10. Настоящий договор подписан  "__" _______________ 199_ г. в\r\n__________________________________________________________________\r\n                (наименование населенного пункта и\r\n_________________________________________________________________.\r\n               его административная принадлежность)\r\n \r\n       Арендодатели                             Арендатор\r\n \r\n(по списку)                        паспорт _______________________\r\n                                               (серия, номер,\r\n                                   _______________________________\r\n                                            кем и когда выдан)\r\n                                   адрес _________________________\r\n                                    (индекс, область, район, село)\r\n                                   _______________________________\r\n                                     (руководитель и реквизиты\r\n                                      юридического лица, его\r\n                                      юридический адрес)\r\n \r\n    Договор зарегистрирован в комитете  по  земельным  ресурсам  и\r\nземлеустройству _________________ района\r\n"__" ___________ 199_ г.        Регистрационный номер ____________\r\n \r\n М. П.\r\n \r\n