Законодательная база Российской Федерации

ПРИКАЗ Госстроя РФ от 01.08.2002 N 166 (ред. от 23.09.2002) "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ БЕЗВОЗМЕЗДНЫХ СУБСИДИЙ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМ, ЛИШИВШИМСЯ ЖИЛЬЯ ИЛИ ЧАСТИ ЕГО В РЕЗУЛЬТАТЕ ПАВОДКА, ПРОИЗОШЕДШЕГО В ИЮНЕ 2002 ГОДА НА ТЕРРИТОРИИ ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ"

ОБРАЗЕЦ \r\n ДОГОВОРА ПОДРЯДА НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ВОССТАНОВЛЕНИЕ) ЖИЛЬЯ <*> \r\n \r\n Данный договор содержит основные положения по урегулированию\r\nотношений сторон. При заключении договоров допускается и\r\nпредполагается внесение обоснованных дополнений и изменений исходя\r\nиз конкретных условий при соблюдении положений настоящего Порядка.\r\n \r\n г. _____________ "__" _________ 200_ г.\r\n \r\nГражданин _______________________________________________________,\r\n (фамилия, имя, отчество, данные документа,\r\n удостоверяющего личность владельца Свидетельства)\r\nявляющийся владельцем Свидетельства номер ____, от ______________,\r\n (дата выдачи\r\n свидетельства)\r\nименуемый в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны, и\r\n__________________________________________________________________\r\n (наименование организации)\r\nв лице __________________________________________________________,\r\n (должность, фамилия, имя, отчество должностного лица)\r\nдействующего на основании ________________, именуемое в дальнейшем\r\n (устава,\r\n положения и т.п.)\r\n"Подрядчик", с другой стороны, и Администрация\r\n__________________________________________________________________\r\n (наименование уполномоченного органа)\r\nв лице __________________________________________________________,\r\n (должность, фамилия, имя, отчество должностного лица)\r\nименуемая в дальнейшем "Администрация", с третьей стороны, вместе\r\nименуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем.\r\n \r\n 1. Предмет договора\r\n 1.1. Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика\r\nработу, указанную в п. 1.2 настоящего договора, и сдать ее\r\nрезультат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работы\r\nи оплатить его.\r\n 1.2. Подрядчик обязуется произвести работы по строительству\r\n(восстановлению) жилого дома и хозяйственных построек в\r\nсоответствии с выданной Администрацией исходно - разрешительной\r\nдокументацией и проектно - сметной документацией, представленной\r\nЗаказчиком.\r\n 1.3. Работу Подрядчик выполняет из своих материалов, на своем\r\nоборудовании и своими инструментами.\r\n 1.4. Срок выполнения работ с "__" _____________ 200_ г. до\r\n"__" ___________ 200_ г. Подрядчик имеет право выполнить работы\r\nдосрочно.\r\n 1.5. Работа считается выполненной после утверждения в\r\nустановленном порядке акта приемки законченного строительством\r\n(восстановленного) объекта приемочной комиссией.\r\n \r\n 2. Права и обязанности Сторон\r\n 2.1. Подрядчик обязан:\r\n 2.1.1. Выполнить работу с надлежащим качеством.\r\n 2.1.2. Выполнить работу в срок, указанный в п. 1.4 настоящего\r\nдоговора.\r\n 2.1.3. Согласовать с Заказчиком и Администрацией перечень и\r\nобъемы подлежащих выполнению работ, их стоимость и график\r\nвыполнения.\r\n 2.1.4. Обеспечить выполнение работ в соответствии с\r\nтребованиями строительных норм и правил.\r\n 2.1.5. Передать результат работы Заказчику.\r\n 2.1.6. Безвозмездно исправить по требованию Заказчика и\r\nАдминистрации все выявленные недостатки, если в процессе\r\nвыполнения работы Подрядчик допустил отступление от условий\r\nдоговора, ухудшившее качество работы, в течение ______ дней.\r\n 2.1.7. Возвратить полученные средства субсидии в бюджет и (в\r\nслучае оплаты Заказчиком части стоимости строительства\r\n(восстановления) жилья за счет собственных или заемных средств)\r\nему лично, с учетом штрафных санкций в случае неисполнения своих\r\nобязательств по договору.\r\n 2.1.8. Передать Администрации акты приемки этапов выполненных\r\nработ, подписанные Заказчиком и представителем Администрации.\r\n 2.2. Подрядчик имеет право:\r\n 2.2.1. Приостановить строительство (восстановление) жилого\r\nдома в случае неперечисления платежей в соответствии с условиями\r\nнастоящего договора, до возобновления финансирования.\r\n 2.2.2. По согласованию с Заказчиком и Администрацией заключить\r\nдоговор страхования строительных рисков в пределах средств,\r\nпредусмотренных в проектно - сметной документации.\r\n 2.3. Заказчик обязан:\r\n 2.3.1. В случае если стоимость работ по строительству\r\n(восстановлению) жилья превышает размер выделяемой Заказчику\r\nсубсидии, Заказчик оплачивает выполненные работы за счет\r\nсобственных или заемных средств, в порядке, установленном\r\nнастоящим договором.\r\n 2.3.2. В течение ______ дней после получения от Подрядчика\r\nизвещения об окончании этапа работ либо по завершении\r\nстроительства (восстановления), а также по истечении срока,\r\nуказанного в п. 1.4 настоящего договора, осмотреть и принять\r\nрезультат работы, а при обнаружении отступлений от договора,\r\nухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе\r\nнемедленно заявить об этом Подрядчику и Администрации.\r\n 2.4. Заказчик имеет право:\r\n 2.4.1. Во всякое время проверять ход и качество работ,\r\nвыполняемых Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.\r\n 2.4.2. Заказчик и Администрация не вправе запрещать Подрядчику\r\nпроведение мероприятий, удешевляющих строительство\r\n(восстановление), если их реализация не ухудшает предусмотренные\r\nпроектом технические и эксплутационные характеристики объекта.\r\n 2.5. Администрация обязана:\r\n 2.5.1. Предоставить Подрядчику в срок до "__" ____________\r\n200_ г. необходимые технические условия и проектно - сметную\r\nдокументацию для производства строительных (восстановительных)\r\nработ.\r\n 2.5.2. Осуществлять контроль за ходом и качеством строительных\r\n(восстановительных) работ, соблюдением сроков строительства\r\n(восстановления), целевым использованием Подрядчиком выделенных\r\nЗаказчиком средств.\r\n 2.5.3. Оказывать содействие Подрядчику при осуществлении\r\nстроительства (восстановления) жилья.\r\n 2.5.4. Передать в Министерство финансов Чеченской Республики\r\nСвидетельство и договор подряда. Министерство финансов Чеченской\r\nРеспублики в течение 5 дней передает территориальному органу\r\nфедерального казначейства копии необходимых документов на\r\nперечисление средств Подрядчику, в том числе для авансирования\r\nработ в размере 20%.\r\n \r\n 3. Цена договора и порядок расчетов\r\n 3.1. Стоимость работ, перечень и количество которых\r\nсогласованы тремя Сторонами, составляет _____________________ руб.\r\n (сумма цифрами\r\n и прописью)\r\nи является неизменной на весь срок действия договора.\r\n В случае, если установленная Сторонами договора стоимость\r\nработ превышает размер субсидии, выделяемой Покупателю, Сторонами\r\nопределяется механизм оплаты Покупателем части стоимости\r\nприобретаемого жилья с использованием собственных или заемных\r\nсредств.\r\n 3.2. Оплата Подрядчику цены договора (стоимости работ)\r\nосуществляется путем перечисления средств на расчетный счет\r\nПодрядчика, указанный в настоящем договоре, согласно графику\r\nвыполнения этапов работ, подписанному Подрядчиком, Администрацией\r\nи Заказчиком, с учетом выплаченного ранее аванса (п. 2.5.4), по\r\nмере выполнения этапов работ:\r\n 1. фундамент - 20%\r\n 2. коробка с кровлей - 30%\r\n 3. внутренние инженерные системы - 10%\r\n 4. отделочные работы - 15%\r\n 5. 5% оставшихся средств - после утверждения в установленном\r\nпорядке акта приемки законченного строительством\r\n(восстановленного) объекта приемочной комиссией.\r\n \r\n 4. Ответственность Сторон\r\n 4.1. За нарушение срока выполнения работ, указанного в п. 1.4\r\nнастоящего договора, Подрядчик уплачивает Заказчику штраф в\r\nразмере __% от суммы договора и пеню из расчета __% от суммы\r\nдоговора за каждый день просрочки.\r\n 4.2. Меры ответственности Сторон, не предусмотренные в\r\nнастоящем договоре, применяются в соответствии с нормами\r\nгражданского законодательства, действующего на территории России.\r\n 4.3. Уплата неустойки не освобождает Стороны от исполнения\r\nобязательств по настоящему договору и устранения допущенных\r\nнарушений.\r\n \r\n 5. Порядок разрешения споров\r\n 5.1. Заказчик передает функции решения спорных вопросов\r\nАдминистрации.\r\n 5.2. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при\r\nисполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться\r\nпутем переговоров между Сторонами.\r\n 5.3. В случае невозможности разрешения споров путем\r\nпереговоров Стороны после реализации предусмотренной\r\nзаконодательством процедуры досудебного урегулирования разногласий\r\nпередают их на рассмотрение в ____________________________________\r\n (указать наименование\r\n судебного органа)\r\n \r\n 6. Заключительные положения\r\n 6.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору\r\nдействительны лишь при условии, что они совершены в письменной\r\nформе и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.\r\nПриложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую\r\nчасть.\r\n 6.2. Настоящий договор составлен в трех экземплярах на русском\r\nязыке. Все экземпляры идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой\r\nиз Сторон находится один экземпляр настоящего договора.\r\n \r\n Адреса и банковские реквизиты Сторон:\r\n \r\n Заказчик _____________________________________________________\r\n (адрес и банковские реквизиты)\r\n \r\n Подрядчик ____________________________________________________\r\n (адрес и банковские реквизиты)\r\n \r\n Администрация ________________________________________________\r\n (адрес и банковские реквизиты)\r\n \r\n Подписи Сторон:\r\n \r\n Заказчик _____________________________\r\n (подпись)\r\n \r\n Подрядчик ____________________________\r\n (подпись и печать)\r\n \r\n Администрация ________________________\r\n (подпись и печать)\r\n