Законодательная база Российской Федерации

ПРИКАЗ Госстроя РФ от 01.08.2002 N 166 (ред. от 23.09.2002) "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ БЕЗВОЗМЕЗДНЫХ СУБСИДИЙ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМ, ЛИШИВШИМСЯ ЖИЛЬЯ ИЛИ ЧАСТИ ЕГО В РЕЗУЛЬТАТЕ ПАВОДКА, ПРОИЗОШЕДШЕГО В ИЮНЕ 2002 ГОДА НА ТЕРРИТОРИИ ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ"

ОБРАЗЕЦ \r\n ДОГОВОРА НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ВОССТАНОВЛЕНИЕ) ЖИЛЬЯ \r\n СОБСТВЕННЫМИ СИЛАМИ <*> \r\n \r\nДанный договор содержит основные положения по урегулированию\r\nотношений сторон. При заключении договоров допускается и\r\nпредполагается внесение обоснованных дополнений и изменений исходя\r\nиз конкретных условий при соблюдении положений настоящего Порядка.\r\n \r\n г. __________________ "__" _____________ 200_ г.\r\n \r\nАдминистрация ___________________________________________________,\r\n (наименование уполномоченного органа)\r\nименуемая в дальнейшем "Заказчик", в лице _______________________,\r\n (должность, фамилия,\r\n имя, отчество\r\n должностного лица)\r\nс одной стороны, и гражданин _____________________________________\r\n (фамилия, имя, отчество, данные\r\n_________________________________________________________________,\r\n документа, удостоверяющего личность владельца Свидетельства)\r\nявляющийся владельцем Свидетельства номер ____, от ______________,\r\n (дата выдачи\r\n Свидетельства)\r\nименуемый в дальнейшем "Подрядчик", с другой стороны, вместе\r\nименуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем.\r\n \r\n 1. Предмет договора\r\n 1.1. Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика\r\nработу, указанную в п. 1.2 настоящего договора, и сдать ее\r\nрезультат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работы\r\nи оплатить ее в пределах выделенной Подрядчику субсидии.\r\n 1.2. Подрядчик обязуется произвести работы по строительству\r\n(восстановлению) жилого дома в соответствии с техническими\r\nусловиями и проектно - сметной документацией, выданными\r\nЗаказчиком.\r\n 1.3. Подрядчик выполняет работу из своих материалов, на своем\r\nоборудовании и своими инструментами.\r\n 1.4. Срок выполнения работ с "__" _____________ 200_ г. до\r\n"__" __________ 200_ г. Подрядчик имеет право выполнить работы\r\nдосрочно.\r\n 1.5. Работа считается выполненной после утверждения в\r\nустановленном порядке акта приемки восстановленного объекта\r\nприемочной комиссией.\r\n \r\n 2. Права и обязанности Сторон\r\n 2.1. Подрядчик обязан:\r\n 2.1.1. Выполнить работу с надлежащим качеством.\r\n 2.1.2. Выполнить работу в срок, указанный в п. 1.4 настоящего\r\nдоговора.\r\n 2.1.3. Согласовать с Заказчиком перечень и объемы подлежащих\r\nвыполнению работ, их стоимость и график выполнения.\r\n 2.1.4. Обеспечить выполнение работ в соответствии с\r\nтребованиями строительных норм и правил.\r\n 2.1.5. Передать результат работы Заказчику.\r\n 2.1.6. Безвозмездно исправить по требованию Заказчика все\r\nвыявленные недостатки, если в процессе выполнения работы Подрядчик\r\nдопустил отступления от условий договора, ухудшившие качество\r\nработы, в течение ______ дней.\r\n 2.1.7. Возвратить полученные средства субсидии в бюджет с\r\nучетом штрафных санкций в случае неисполнения своих обязательств\r\nпо договору.\r\n 2.2. Подрядчик имеет право:\r\n 2.2.1. По согласованию с Заказчиком заключить договор\r\nстрахования строительных рисков в пределах средств,\r\nпредусмотренных в проектно - сметной документации.\r\n 2.2.2. До сдачи объекта в эксплуатацию Подрядчик не имеет\r\nправо продавать, передавать или дарить восстанавливаемый объект\r\nили отдельную его часть.\r\n 2.2.3. В случае если стоимость работ по строительству\r\n(восстановлению) жилья превышает размер выделяемой Подрядчику\r\nсубсидии, Подрядчик оплачивает выполненные работы за счет\r\nсобственных или заемных средств в порядке, установленном настоящим\r\nдоговором.\r\n 2.3. Заказчик обязан:\r\n 2.3.1. Предоставить Подрядчику в срок до "__" __________ 200_\r\nг. необходимые технические условия и проектно - сметную\r\nдокументацию для производства восстановительных работ.\r\n 2.3.2. В течение _____ дней после получения от Подрядчика\r\nизвещения об окончании этапа работ либо по завершении\r\nстроительства (восстановления), а также по истечении срока,\r\nуказанного в п. 1.4 настоящего договора, осмотреть и принять\r\nрезультат работы, а при обнаружении отступлений от договора,\r\nухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе\r\nнемедленно заявить об этом Подрядчику.\r\n 2.3.3. Перечислить Подрядчику аванс в согласованном Сторонами\r\nразмере, но не превышающий 20% от суммы, указанной в п. 3.1.\r\n 2.3.4. Оплатить указанные в п. 3.2 настоящего договора\r\nвыполненные работы в соответствии с графиком выполнения этапов\r\nработ (см. Приложение, являющееся неотъемлемой частью настоящего\r\nдоговора), в течение ___________ дней с момента предъявления.\r\n 2.4. Заказчик имеет право:\r\n 2.4.1. Во всякое время проверять ход и качество работ,\r\nвыполняемых Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.\r\n 2.4.2. Заказчик не вправе запрещать Подрядчику проведение\r\nмероприятий, удешевляющих строительство (восстановление), если их\r\nреализация не ухудшает предусмотренные проектом технические и\r\nэксплуатационные характеристики объекта.\r\n(В отдельных случаях заказчик имеет право принять решение об\r\nиспользовании средств субсидий на строительство жилья собственными\r\nсилами (хозяйственным способом).)\r\n \r\n 3. Цена договора и порядок расчетов\r\n 3.1. Стоимость работ, перечень и количество которых\r\nсогласованы двумя Сторонами, составляет __________________________\r\n___________________________________________________________ руб. и\r\n (сумма цифрами и прописью)\r\nявляется неизменной на весь срок действия договора.\r\n В случае если установленная Сторонами договора стоимость работ\r\nпревышает размер субсидии, выделяемой Подрядчику, Сторонами\r\nопределяется механизм оплаты Подрядчиком части стоимости работ с\r\nиспользованием собственных или заемных средств.\r\n 3.2. Оплата Заказчиком Подрядчику цены договора (стоимости\r\nработ) производится в пределах выделяемой Подрядчику субсидии\r\nсогласно графику выполнения этапов работ, подписанному Подрядчиком\r\nи Заказчиком, с учетом выплаченного ранее аванса (п. 2.3.3) по\r\nмере выполнения этапов работ при условии предоставления\r\nПодрядчиком документально подтвержденных затрат:\r\n 1. фундамент - 20%\r\n 2. коробка с кровлей - 30%\r\n 3. внутренние инженерные системы - 10%\r\n 4. отделочные работы - 15%\r\n 5. 5% оставшихся средств - после утверждения в установленном\r\nпорядке акта приемки восстановленного объекта приемочной\r\nкомиссией.\r\n \r\n 4. Ответственность Сторон.\r\n За ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору\r\nСтороны несут ответственность, предусмотренную действующим\r\nзаконодательством Российской Федерации.\r\n \r\n 5. Порядок разрешения споров\r\n 5.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при\r\nисполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться\r\nпутем переговоров между Сторонами.\r\n 5.2. В случае невозможности разрешения споров путем\r\nпереговоров Стороны после реализации предусмотренной\r\nзаконодательством процедуры досудебного урегулирования разногласий\r\nпередают их на рассмотрение в ____________________________________\r\n (указать наименование\r\n судебного органа)\r\n \r\n 6. Заключительные положения\r\n 6.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору\r\nдействительны лишь при условии, что они совершены в письменной\r\nформе как дополнительные соглашения к настоящему договору и\r\nподписаны уполномоченными на то представителями Сторон.\r\nДополнительные соглашения являются приложениями к настоящему\r\nдоговору и составляют его неотъемлемую часть.\r\n 6.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском\r\nязыке. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой\r\nиз Сторон находится один экземпляр настоящего договора.\r\n \r\n Адреса и банковские реквизиты Сторон:\r\n \r\n Заказчик _____________________________________________________\r\n (адрес и банковские реквизиты)\r\n \r\n Подрядчик ____________________________________________________\r\n (адрес и банковские реквизиты)\r\n \r\n Подписи Сторон:\r\n \r\n Заказчик _______________________________\r\n (подпись и печать)\r\n \r\n Подрядчик ______________________________\r\n (подпись)\r\n \r\n