Законодательная база Российской Федерации

В соответствии со ст. 135 Гражданско-процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) исковые заявления определением суда возвращаются в случае, если:

- истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора;

- дело не подсудно данному суду;

- исковое заявление подано недееспособным лицом;

- иск не подписан или подписан и подан неуполномоченным лицом;

- в производстве этого или другого суда либо третейского суда имеется дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям;

- до вынесения определения суда о принятии искового заявления к производству суда от истца поступило заявление о возвращении искового заявления.

Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд после устранения допущенного нарушения, на которое указано в определении суда. На данное решение может быть подана частная жалоба в порядке, установленном главой 39 ГПК РФ. Срок на подачу жалобы установлен ст. 332 ГПК РФ и составляет 15 дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.

В силу ст. 21 Федерального закона РФ «О прокуратуре Российской Федерации», а также ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе оспорить решение суда только по делам, в которых он сам принимает участие.

Я сдаю в аренду квартиры — свою и родственников. Сдаю без договора, ведь говорят, что ц если составишь договор — надо платить налог. Правда ли это? Что вы мне посоветуете? Могут ли меня как-то наказать? Налог на доходы арендодатель должен платить обязательно, поскольку получил прибыль. Хотя делиться деньгами никому не хочется, сумма налога за сдачу квартиры внаем не огромная — 13% от дохода. Как и всем людям, получившим дополнительную, помимо зарплаты, прибыль, вам надо представить в налоговую декларацию о доходах. Сдается она до 30 апреля следующего после сдачи жилья года. За опоздание штрафуют. Люди, которые сдают в аренду жилье и при этом не заключают договор о найме, рискуют. И не только в плане возможного наказания от налоговой.

Ваши взаимоотношения с жильцами ничем не урегулированы, и, если они сожгут или затопят вашу квартиру, вам будет стоить больших сил привлечь их к ответственности. А иногда арендованные квартиры используют в криминальных целях. Подчас с виду приличные жильцы могут устроить настоящий притон. Непредставление декларации считается правонарушением и влечет взыскание штрафа в размере 5% от суммы налога, подлежащей уплате, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для представления декларации. Непредставление декларации более чем на 180 дней наказывается штрафом в размере 30% от суммы налога, подлежащей уплате, и 10% суммы налога, подлежащей уплате, за каждый полный или неполный месяц, начиная с 181-го дня.

При крупной сумме уклонения от налогов штраф может достигать трехсот тысяч рублей. Если же вы сдавали в аренду не скромную квартиру, а шикарные апартаменты и за три последних года не заплатили налог на сумму более 600 000 рублей, — это предусматривает наказание в виде лишения свободы на срок до трех лет. § Ст. 198 Уголовного кодекса РФ Скромные бабушки, которые получают за свои квартиры менее 600 000 рублей, и не платят налог от сдачи квартиры, под уголовное наказание не подпадают.

Но если не повезет и их уличат в неуплате налогов, то все равно им придется расстаться со своими деньгами и выплатить весь долг за три года и пени за просрочку. Но на практике инспекторы не всегда находят нарушителей. Можно контролировать только то, что как-то регистрируется. А ведь зачастую, даже если люди заключают договор найма, о его существовании знают только арендодатель и жилец. В этом и заключается проблема для налоговых органов. Договор аренды составляется в письменной форме и подлежит госрегистрации только в случаях, если имущество сдается человеку на срок более года или если имущество сдается организации (на любой срок). § Ст. 609 Гражданского кодекса РФ

Тогда тайное станет явным: инспекторы и органы госрегистрации меняются сведениями. Но ведь если договор аренды квартиры заключен сроком менее чем на 12 месяцев, то он не нуждается в госрегистрации. И доказать факт сдачи квартиры будет довольно сложно. Но это лишь сухая теория, и мы ни в коей мере не призываем никого уклоняться от уплаты налогов.

В 2010 году подарила дочери квартиру. В прошлом году ей пришло уведомление об уплате налога за недвижимость. Знакомый сказал, что налог с нас не должен взиматься и можно не платить. Но в декабре снова пришла квитанция и штраф. Прикладываю копию документов и прошу разобраться.

К сожалению, ваш знакомый ошибся. А вот налоговая права, требуя деньги. Как из вопроса, так и из ваших документов это очевидно. Разберемся почему. Вот смотрите: налог на дарение платить не нужно (его и не требуют). Ведь доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налога в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками. То есть супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами. § Ст. 217 Налогового кодекса РФ

Значит, платить налог на дарение вашей дочери не нужно, учитывая, что подарок она получила от матери. Вместе с тем плательщиками налогов на имущество признаются все собственники недвижимости. § Ст. 1 Закона РФ «О налоге на имущество физических лиц» Если имущество находится в общей долевой собственности нескольких людей, налог на это имущество платит каждый собственник соразмерно его доле. Получается, что инспекторы не ошиблись. Ваша дочь освобождается от уплаты налога на доходы в связи с дарением. Но при этом она все равно обязана с момента регистрации права собственности на недвижимость платить налог на имущество по установленным ставкам в Мончегорске или другом регионе, в котором находится недвижимость. Так что ей стоит как можно быстрее заплатить налог, чтобы остановить начисление пеней за неуплату. В будущем старайтесь уточнять налоговые вопросы не у знакомых, а у сотрудников налоговой инспекции или специальных консультантов.

В середине 90-х я работал главой крестьянского хозяйства, получал официальный доход. Это подтверждают зарплатные ведомости за 1993-1997 гг. Но несмотря на это, приставы при расчете задолженности по алиментам за эти годы применяют среднероссийскую заработную плату 2008 г. (15 480 руб.). С 1998 по 2000 г. я инвалид III группы. Кроме пенсии по инвалидности, никаких доходов не имел. И опять же за это время приставы применяют расчет по среднероссийской зарплате. Правомерны ли их действия? За какие годы могут делать перерасчет алиментов по среднероссийской зарплате (хотя был заработок, есть подтверждающие ведомости)?

Судя по той информации, которую вы дали, судебные приставы неправы. По закону размер задолженности по алиментам должен определяться исходя из вашего заработка и иного дохода за тот период, в течение которого алименты не взимались. Если вы в этот период не работали или не представили документы, подтверждающие заработок, задолженность по алиментам определяется исходя из размера средней заработной платы в России на момент взыскания задолженности. Если для вас это слишком большая сумма, выплата которой существенно нарушает ваши интересы, вы имеете право обратиться в суд. Который в свою очередь может назначить выплату задолженности в твердой денежной сумме исходя из вашего материального и семейного положения. Но учтите, что интересы противоположной стороны также будут взяты во внимание. § Ч. 3, 4 ст. 113 Семейного кодекса РФ Соответственно если вы представили все сведения, подтверждающие ваш доход за это время, то пристав должен был иначе рассчитать задолженность. Вы имеете право обжаловать действия пристава. Подавать жалобу нужно в суд, в районе деятельности которого пристав исполняет свои обязанности. § Ч. 5 ст. 113 Семейного кодекса РФ

Наше садоводческое товарищество существует уже почти сорок лет. Многие пожилые садоводы поумирали, а их наследники участки забросили. Лишь два-три раза в год приезжают сюда на пикники и шашлыки. Землю они не обрабатывают, членские и целевые взносы не платят. Получается, что мы, ветераны, обязаны платить и за них, и за себя. Председатель и правление ничего не предпринимают. Как же решить эту проблему? Контроль за своевременным внесением вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов возложен на правление товарищества. Если правление и его председатель бездействуют, переизбирите их на общем собрании товарищества. Подыщите на их место людей инициативных и неравнодушных. Такие наверняка найдутся и среди ветеранов. Тогда новый председатель от имени товарищества вправе будет обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по уплате взносов и платы за пользование общими объектами инфраструктуры поселка. По решению суда злостным неплательщикам взносов придется возместить все те суммы, которые накопились за истекшие годы. Эти деньги поступят на счет вашего товарищества, так что финансовая нагрузка на вас значительно снизится. § Пп. 14 п. 3 ст. 22 Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

Мой ребенок год назад поступил на платной основе в торговый институт на факультет социально-культурного сервиса и туризма. По окончании первого курса в деканате объявили, что, поскольку у них аккредитации на этот факультет на следующий год нет, студенты могут перевестись на другой факультет, но необходимо сдать дополнительный экзамен. Что теперь могут потребовать студенты, так как при поступлении они выбрали факультет, которого больше нет? Хотели бы и в дальнейшем продолжать учиться на этом факультете, но их переводят на экономический

Еще до поступления нужно было уточнять всю информацию. В том, что вуз принял студентов на специальность, по которой до окончания лицензии оставался только год, нет нарушения. Но администрация не вправе заставлять студентов переводиться на другую специальность. Они могут перевестись на эту же специальность, но в другой вуз. Советуем обратиться в Федеральную службу по надзору в сфере образования и науки: 1115162, г. Москва, ул. Шаболовка, д. 33, тел: 8 (495) 954-44-72.

На будущее: первое, что вы должны посмотреть в приемной комиссии, — это лицензия и аккредитация, в том числе по интересующим вас специальностям. Если документы выданы на пять лет, значит, все нормально. Если на год или два, значит, у вуза были какие-то проблемы. Вы должны узнать, почему сокращен срок действия лицензии либо аккредитации. И второе. Походите по корпусам учебного заведения, попробуйте выяснить: если помещение арендовано, то на сколько лет. Это как раз то, что говорит об устойчивости вуза.

Мы купили квартиру в новостройке. Оплатили в декабре 2009 года. Акт приема-передачи подписан в ноябре прошлого года. А свидетельство о госрегистрации оформлено в этом году. В одной серьезной газете мы прочитали, что для получения вычета достаточно только акта приема-передачи. Пришли в налоговую, собрав документы, но нам отказали в вычете! Правомерно ли это?

Это очень распространенная ситуация. В законе написано, что нужны правоустанавливающие документы, но не указан их точный список. Поэтому акт приема-передачи квартиры не все налоговики считают документом, удостоверяющим право собственности. Правда, в вашу пользу имеется аргумент: письмо Министерства финансов, в котором говорится, что достаточно акта приема-передачи. § Письмо Министерства финансов РФ № 03-04-05-01/532 от 07.07.2009 г.

Но налоговые органы все равно зачастую отказывает в вычете. Ведь письма министерств носят рекомендательный характер, они не имеют такой силы, как закон, и не являются большим препятствием для отказа. Так что желательно подавать декларацию и заявление на вычет после получения права собственности.

В виду широкого распространения, травматическое оружие приобретают в целях самообороны. Чтобы стать владельцем травмата, надо приобрести лицензию на ношение и хранение соответствующего типа оружия. Для получения разрешения есть определенные условия и правила, которые указаны в соответствующих нормативных актах. Прежде чем приступим к детальному рассмотрению получения разрешения на травматическое оружие, ознакомимся с основными моментами федерального закона «Об оружии».

Кое-что из закона «Об оружии»

Установленный закон «Об оружии», позволяет приобретать травматический пистолет личности, достигшей 21 года и являющейся гражданином РФ. Желающий приобрести травмат должен иметь военный билет или подтверждение прохождения службы в армии РФ.

Ст. 13 закона гласит, что один человек имеет право владеть не более 5 единицами оружия. Каждое из них необходимо хранить в специально предназначенном сейфе. Без его наличия, просящему может быть отказано в получении лицензии. Разрешение дается сроком на 5 лет. Приобретать оружие можно в любой из дней установленного промежутка.

Если гражданский человек изъявил желание купить травматическое оружие, и не является при этом военнослужащим, тогда он обязан выучить правила и обучиться навыкам корректного обращения с оружием. Прежде чем вы станете обладателем травматического пистолета, вам потребуется обратиться в специальные инстанции с целью получения разрешения на травматическое оружие.

Приобретение лицензии на травматическое оружие

Не редко в компанию РоссИмпортОржие обращаются с вопросом: «как получить травматическое оружие?». Мы являемся не только прямыми поставщиками различного типа оружия именитых марок чешского, бразильского и отечественного производства. Наши компетентные работники с удовольствием подскажут, какие документы для травматического оружия вам понадобятся, где их получить и с чего начинать их подготовку.

Приобретение оружия подразумевает наличие разрешения. Получить лицензию на травматическое оружие, можно лишь выполнив условия ст. 13 закона.

На магазине РоссИмпортОржие представлены травматы различного типа. Сотрудники компании всегда рады облегчить выбор и помочь оформить все, что нужно для травматического оружия.

• первое, что вам потребуется сделать – это посетить психоневрологический диспансер, неврологический диспансер и получить медсправку 046;

• пройти курсы обучения с гражданским оружием;

• сдать на отлично экзамены, которые подтвердят ваше умение и навыки правильного обращения с оружием;

• полученные справки и документы относятся в Отдел Лицензионно-Разрешительной работы при местном УВД, заполняется соответствующее заявление, рассматриваемое до 10 дней;

• в Сбербанке оплачиваются все квитанции;

• если ОЛРР одобрил заявление на разрешение, вам выдается лицензия на травмат;

• с лицензией можно обратиться непосредственно к консультантам РоссИмпортОржие, которые помогут с выбором;

• купленное оружие регистрируется в ОЛРР при УВД.

Порой собственники недвижимости ставят перед собой вопрос как лучше обеспечить права наследников. Рассматривают обычно два варианта: классический — составить завещание и менее популярный — оформить дарственную. В чем между ними разница и какие последствия нас ждут в первой и во второй ситуации.

Сравним оба варианта путем разбора правовых последствий сделок и способов оформления. Во-первых, завещание оформляется лично собственником, а дарение может быть оформлено и по доверенности другим человеком. Здесь наблюдается определенный плюс дарения. Во-вторых, при заверении завещания нотариусу необходим лишь паспорт и личное присутствие наследодателя, а при оформлении дарении недвижимости необходимо предоставлять множество документов для подтверждения права на имущество. Это значительный минус дарения. В-третьих, завещание оформляется у нотариуса, но и дарение надо регистрировать в Рос реестре. Можно считать, что тут ничья. В-четвертых, при дарении собственник лишается права собственности при заключении договора, а завещатель остается собственником до смерти, а это неоспоримое достоинство завещания. Ну и последнее – завещание всегда можно изменить, а вот дарственную нет.

Учитывайте эту информацию, когда будете делать выбор между дарственной и завещанием и ваши интересы никогда не пострадают.

Сейчас сужусь с мебельным магазином. Речь о приличных для меня суммах. Адвоката не нанимал, пользуюсь советами знакомых юристов. Одна беда: ответчик уже в который раз не является. Так дело может затянуться на долгие годы. Что вы мне посоветуете?

Подобные ситуации, увы, не редкость. Особенно когда речь о магазинах, к которым приходит масса разгневанных покупателей и требует вернуть деньги. Затягивать процесс — хитрый ход. Но так ли нужно вам, чтобы сотрудники магазина присутствовали на суде? Важнее другое — чтобы администрации магазина было известно о месте и времени судебного заседания. Извещение из суда направляется по месту нахождения администрации. § Ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ Неявка представителей ответчика-магазина на заседание вовсе не является непреодолимым препятствием к рассмотрению дела. Если его известили, суд может рассмотреть дело и без неявившегося участника процесса. Ст. 167 ч. 4 Гражданского процессуального кодекса РФ Отложить разбирательство можно лишь по уважительным причинам для неявки в суд. Плюс с магазина как со стороны, регулярно противодействующей правильному и своевременному решению дела, вы можете взыскать компенсацию за фактическую потерю времени. Размер определяется судом в разумных пределах. Ст. 99 Гражданского процессуального кодекса