Законодательная база Российской Федерации

ПИСЬМО Роскомзема от 31.08.94 N 2-14/1316 "О ГОСУДАРСТВЕННОМ ЗЕМЕЛЬНОМ КАДАСТРЕ И РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ И ПРОЧНО СВЯЗАННУЮ С НИМИ НЕДВИЖИМОСТЬ" (вместе с "МЕТОДИЧЕСКИМИ УКАЗАНИЯМИ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ ГРАЖДАН И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ И ПРОЧНО СВЯЗАННУЮ С НИМИ НЕДВИЖИМОСТЬ", "МЕТОДИЧЕСКИМИ УКАЗАНИЯМИ О РЕГИСТРАТОРЕ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ И ПРОЧНО ЗАВЯЗАННУЮ С НИМИ НЕДВИЖИМОСТЬ", проектом "ПОЛОЖЕНИЯ О РЕГИСТРАЦИОННЫХ СБОРАХ, ВЗИМАЕМЫХ ПРИ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ И ПРОЧНО СВЯЗАННУЮ С НИМИ НЕДВИЖИМОСТЬ")

1. В рамках своей юрисдикции Регистратор не должен вести никаких дел или совершать сделки, не входящие в круг его обязанностей как Регистратора прав собственности на землю и прочно связанную с ней недвижимость.

Регистратор не вправе:

заниматься самостоятельной предпринимательской и никакой иной деятельностью, кроме регистрационной, научной и преподавательской;

оказывать посреднические услуги;

совершать действия по регистрации на свое имя и от имени своих родственников.

2. Регистратор имеет право:

совершать предусмотренные законодательством Российской Федерации регистрационные действия в интересах физических и юридических лиц, обратившихся к нему;

оформлять документы, подтверждающие права граждан и юридических лиц на землю и прочно связанную с ней недвижимость, изготавливать копии документов, делать выписки из них, а также из Поземельной Книги, давать разъяснения по вопросам регистрации прав на землю и друге прочно связанные с ней объекты недвижимости;

истребовать от граждан и юридических лиц сведения и документы, необходимые для осуществления регистрации права собственности на землю и прочно связанные с ней другие объекты недвижимости;

предоставлять отсрочку в регистрации документов.

3. Регистратор обязан:

оказывать гражданам и юридическим лицам содействие в регистрации их прав на землю и прочно связанную с ней недвижимость;

предупреждать граждан о последствиях, которые могут возникнуть при отказе их от регистрации;

отказать гражданам и юридическим лицам в регистрации, если приобретенное недвижимое имущество признано незаконным;

предоставлять сведения и другую информацию о совершенных регистрационных действиях органам государственной власти и по запросам граждан и юридических лиц.

4. Регистратор несет ответственность:

за правильность сведений, содержащихся в Свидетельстве, Поземельной Книге, дежурной кадастровой карте, копиях и выписках, выдаваемых из нее.

В случае совершения действий, противоречащих законодательству Российской Федерации, Регистратор несет административную и / или уголовную ответственность в установленном законом порядке.