Законодательная база Российской Федерации

ПРИКАЗ Минобороны СССР от 22.02.77 N 75 (ред. от 26.06.2000) "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О КВАРТИРНО - ЭКСПЛУАТАЦИОННОЙ СЛУЖБЕ И КВАРТИРНОМ ДОВОЛЬСТВИИ СОВЕТСКОЙ АРМИИ И ВОЕННО-МОРСКОГО ФЛОТА"

114. Эксплуатация зданий, коммунальных сооружений и оборудования и финансово-хозяйственная деятельность домоуправлений, общежитий и гостиниц Министерства обороны СССР осуществляются в соответствии с действующим законодательством, приказами и директивами Министра обороны СССР, заместителя Министра обороны СССР по строительству и расквартированию войск и указаниями КЭУ Министерства обороны СССР.

115. Основной задачей администрации домоуправлений, общежитий и гостиниц является сохранение находящегося в их ведении жилищного фонда в исправном состоянии, обеспечение бесперебойной работы коммунального оборудования жилых зданий, общежитий и гостиниц, а также создание нормальных жилищно-бытовых условий для проживающих.

116. Домоуправления и гостиницы находятся в непосредственном подчинении КЭЧ районов. Командующим войсками военных округов предоставляется право закреплять за воинскими частями жилые дома и гостиницы в отдаленных военных городках, непосредственное руководство которыми для КЭЧ районов затруднено.

Жилые дома и общежития, построенные для размещения военнослужащих, рабочих и служащих воинских частей, состоящих на хозяйственном расчете, принимаются на баланс этих воинских частей.

117. Для эксплуатации территориально смежных и близкорасположенных друг к другу жилых домов в гарнизоне и общежитий комнатного типа, размещенных в отдельно стоящих зданиях, закрепленных за несколькими воинскими частями (кроме жилых домов и общежитий воинских частей, состоящих на хозяйственном расчете), создается единое объединенное домоуправление в соответствии с типовым штатным перечнем домоуправлений Министерства обороны СССР.

Руководство финансово-хозяйственной деятельностью объединенного домоуправления по решению командующего войсками военного округа осуществляется КЭЧ района или воинской частью, у которой имеется больше жилищного фонда в объединенном домоуправлении.

Все вновь построенные жилые дома, независимо от того, для какой воинской части они предназначены, включаются в состав того домоуправления Министерства обороны СССР, которое ближе расположено к этим домам. Жилая площадь в этих случаях закрепляется за теми воинскими частями, личный состав которых проживает в этих домах.

Принимать жилые дома и общежития воинских частей, состоящих на хозяйственном расчете, в ведение воинских частей, финансируемых по смете Министерства обороны СССР, запрещается.

118. Жилые дома Министерства обороны СССР содержатся за счет:

- квартирной платы, вносимой проживающими;

- арендной платы, получаемой за сдаваемые в аренду нежилые помещения;

- возмещения арендаторами нежилых помещений эксплуатационных расходов;

- поступлений от предприятий коммунального хозяйства за обслуживание внутридомовых водопроводных, канализационных, теплофикационных и электрических сетей и устройств.

В тех случаях, когда собственные доходы не обеспечивают покрытия предусмотренных утвержденным хозяйственно-финансовым планом домоуправления расходов, недостающие суммы на текущий ремонт и эксплуатацию выделяются:

- домоуправлениям, подчиненным КЭЧ районов и воинским частям, финансируемым по смете Министерства обороны СССР, - за счет средств _ 5 ст.15 сметы Министерства обороны СССР;

- домоуправлениям воинских частей, состоящих на хозяйственном расчете, - за счет средств, предусматриваемых на эти цели по их сметам и техпромфинпланам.

119. Генералы, адмиралы, офицеры, прапорщики, мичманы и военнослужащие сверхсрочной службы оплачивают занимаемую ими жилую площадь по льготным ставкам согласно действующему законодательству.

Квартирная плата с рабочих и служащих Советской Армии и Военно-Морского Флота взимается в размерах, установленных законодательством союзных республик.

Медицинским, фармацевтическим, ветеринарным, педагогическим и культурно-просветительным работникам, проживающим и работающим в сельских местностях и рабочих поселках, и проживающим с ними членам семей жилищно-коммунальные льготы (бесплатные квартиры с отоплением и освещением) предоставляются воинскими частями в порядке и по нормам, установленным в союзных республиках для таких же работников гражданских учреждений, предприятий и организаций.

120. Общежития Министерства обороны СССР создаются для временного (на период службы, работы или учебы) проживания военнослужащих, рабочих и служащих Советской Армии и Военно-Морского Флота:

а) коечного типа - для размещения одиноких военнослужащих, рабочих и служащих;

б) комнатного типа - для размещения семейных военнослужащих - слушателей высших военно-учебных заведений, а также офицеров, прапорщиков, мичманов и военнослужащих сверхсрочной службы из числа личного состава соединений (частей) строящихся и ремонтируемых военных кораблей из расчета 1-2 комнаты на семью.

Общежития коечного типа находятся в ведении воинских частей, личный состав которых проживает в этих общежитиях.

Для воинских частей, расположенных в одном гарнизоне и имеющих незначительное количество лиц, нуждающихся в общежитии, организуется единое общежитие коечного типа, которое по указанию начальника гарнизона передается в подчинение командира одной из воинских частей гарнизона.

121. За проживание в общежитиях Министерства обороны СССР взимается:

- с офицеров, проживающих в общежитиях коечного типа, - квартирная плата по льготным ставкам согласно действующему законодательству, а также плата за предоставленные коммунально-бытовые услуги на общих основаниях;

- с прапорщиков, мичманов и военнослужащих сверхсрочной службы, проживающих в общежитиях коечного типа, - 4 рубля в месяц;

- с рабочих и служащих Советской Армии и Военно-Морского Флота, проживающих в общежитиях коечного типа, - плата по ставкам, установленным по согласованию с соответствующими центральными комитетами профсоюзов, а во вновь организуемых общежитиях коечного типа - по ставкам, указанным в приложении N 3 к настоящему Положению;

- с лиц, проживающих в общежитиях комнатного типа, а также занимающих отдельные комнаты в общежитиях коечного типа, - квартирная плата, установленная законодательством. Плата за коммунальные услуги и центральное отопление с этих лиц взимается сверх квартирной платы на общих основаниях, а за амортизацию мебели, предоставленной во временное пользование, - из расчета 2% в год от первоначальной ее стоимости.

Лица, проживающие вместе с семьями в общежитиях комнатного типа, постельными принадлежностями и предметами хозяйственного обихода не обеспечиваются.

122. Курсанты высших военно-учебных заведений размещаются в казарменных помещениях порядком, установленным Уставом внутренней службы Вооруженных Сил СССР. Там, где есть возможность, курсанты четвертого и последующих курсов размещаются в общежитиях с сохранением для них установленного в высшем военно-учебном заведении внутреннего распорядка.

Обслуживание этих общежитий производится службой внутреннего наряда, назначаемого из числа курсантов.

Общежития, предназначенные для этих целей, оборудуются необходимым имуществом и инвентарем, а проживающие в них обеспечиваются коммунально-бытовыми услугами соответствующими службами высших военно-учебных заведений как и казармы, в которых размещаются курсанты первого, второго и третьего курсов.

Плата с курсантов, проживающих в таких общежитиях, не взимается.

123. Офицеры, прапорщики, мичманы и военнослужащие сверхсрочной службы, командированные на курсы и сборы по изучению новой техники, усовершенствования знаний и переподготовки в учебных центрах, военно-учебных заведениях, соединениях, на полигонах и в воинских частях, размещаются в жилых помещениях без взимания платы.

В тех случаях, когда нет возможности обеспечить военнослужащих, командированных на курсы и сборы, бесплатными жилыми помещениями, они размещаются в общежитиях. Фактические затраты, связанные с их размещением, возмещаются по счетам общежитий за счет средств _ 1 ст. 3а сметы Министерства обороны СССР, выделяемых военному округу на оплату служебных командировок.

124. Командиры воинских частей, начальники учреждений, предприятий и организаций Советской Армии и Военно-Морского Флота обязаны обеспечивать жилой площадью и постельными принадлежностями прибывающих из других гарнизонов (пунктов) для прохождения войсковой стажировки и практики:

- слушателей и курсантов высших военно-учебных заведений, не содержащихся на казарменном положении, со взиманием с них платы не свыше: за пользование общежитием - 1 рубля и постельными принадлежностями - 50 копеек в месяц;

- слушателей и курсантов высших военно-учебных заведений из числа военнослужащих срочной службы и гражданской молодежи, содержащихся на казарменном положении, - бесплатно. При прохождении этими слушателями и курсантами практики на предприятиях других министерств и ведомств расходы за пользование общежитием не свыше 1 рубля в месяц и постельными принадлежностями не свыше 50 копеек в месяц на одного человека оплачиваются военно-учебными заведениями за счет средств _ 1 ст. 3а сметы Министерства обороны СССР в пределах ассигнований, выделенных на эти цели;

- студентов гражданских высших учебных заведений со взиманием с них платы не свыше: за пользование общежитием - 1 рубля в месяц и постельными принадлежностями - 50 копеек в месяц.

125. Начальникам учреждений, предприятий и организаций Советской Армии и Военно-Морского Флота разрешается в необходимых случаях арендовать жилую площадь для размещения прибывающих на стажировку или практику слушателей и курсантов высших военно-учебных заведений, а также студентов гражданских высших учебных заведений и расходовать на эти цели не более 3 рублей на одного человека в месяц.

126. Первоначальное оборудование общежитий мебелью, постельными принадлежностями, предметами хозяйственного обихода и другим имуществом и инвентарем производится в пределах типовых наборов и норм, утвержденных в установленном порядке:

- во вновь строящихся зданиях и зданиях, требующих капитальных вложений на переоборудование, - за счет средств, предусматриваемых на эти цели в сметах и титульных списках на капитальное строительство (переоборудование) общежитий;

- в существующих зданиях, не требующих капитальных затрат на переоборудование:

а) в воинских частях, финансируемых по _ 5 сметы Министерства обороны СССР, - за счет средств: мебелью - _ 5 ст. 14, а постельными принадлежностями и предметами хозяйственного обихода - _ 5 ст. 15 сметы Министерства обороны СССР;

б) в воинских частях, содержащихся за счет операционных кредитов по смете Министерства обороны СССР, - за счет средств по этим кредитам;

в) в воинских частях, состоящих на хозяйственном расчете, - за счет средств этих воинских частей.

127. Общежития Министерства обороны СССР содержатся за счет платы, вносимой проживающими, и в необходимых случаях - за счет дотации.

Дотация на покрытие разницы между себестоимостью содержания общежитий и платой, вносимой проживающими, выделяется:

- воинским частям, финансируемым по _ 5 сметы Министерства обороны СССР, - за счет средств _ 5 ст. 15 сметы Министерства обороны СССР;

- воинским частям, содержащимся за счет операционных кредитов по смете Министерства обороны СССР, - за счет средств по этим кредитам;

- воинским частям, состоящим на хозяйственном расчете, - за счет средств этих воинских частей.

128. Гостиницы Министерства обороны СССР предназначаются для временного проживания приезжающих в гарнизоны военнослужащих, рабочих и служащих Советской Армии и Военно-Морского Флота. Номера или места в общих комнатах гостиниц сдаются посуточно.

129. Гостиницы, имеющие 100 мест и более, являются самостоятельными хозяйственными организациями и состоят на хозяйственном расчете.

Гостиницы, имеющие от 45 до 100 мест, содержатся на самоокупаемости, как подсобные хозяйства КЭЧ районов или воинских частей, при которых они состоят.

130. Плата за пользование номерами и местами в гостиницах взимается с проживающих по действующим прейскурантам.

Предоставлять номера, места и услуги в гостиницах бесплатно или по уменьшенным против установленных прейскурантами расценкам запрещается.

131. Бронирование мест в гостиницах допускается лишь в исключительных случаях по заявке, подписанной командиром и начальником финансовой службы воинской части.

Сроки представления заявок на бронирование номеров и мест в гостиницах устанавливаются с учетом местных условий, но не менее чем за 5 дней до въезда в гостиницу. В тех случаях, когда намеченные сроки изменяются или число лиц, подлежащих поселению в гостиницу, сокращается, воинская часть обязана сообщить об этом администрации гостиницы не позднее чем за 2 суток до поселения.

Оплата за простой забронированных номеров или мест взимается с лица, для которого забронированы номер или место, по действующему прейскуранту с учетом стоимости их фактического простоя, но не более чем за сутки, а для городов Москвы, Ленинграда и Киева при условии заезда в гостиницу свыше 300 человек в день - не более чем за 2 суток.

В случае отказа лица, для которого забронированы номер или место, от оплаты брони, поселение его в гостинице производится в порядке общей очереди, а забронированные номер или место предоставляются другому лицу.

132. Создание новых домоуправлений, общежитий и гостиниц, а также перевод их из одной категории (разряда) в другую производятся в порядке, устанавливаемом приказами и директивами Министра обороны СССР.

133. Другие вопросы организации и финансово-хозяйственной деятельности домоуправлений, общежитий и гостиниц регламентируются Положением о домоуправлениях, общежитиях и гостиницах Министерства обороны СССР*(27).

*(27) Введено в действие приказом заместителя Министра обороны СССР по строительству и расквартированию войск 1967 года N 95.