действует
Редакция от 22.08.2000
Подробная информация
| Наименование документ | ПРИКАЗ Госстроя РФ от 22.08.2000 N 191 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО НОРМИРОВАНИЮ МАТЕРИАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА" |
| Вид документа | приказ, рекомендации |
| Принявший орган | госстрой рф |
| Номер документа | 191 |
| Дата принятия | 01.01.1970 |
| Дата редакции | 22.08.2000 |
| Дата регистрации в Минюсте | 01.01.1970 |
| Статус | действует |
| Публикация | - На момент включения в базу документ опубликован не был
|
| Навигатор | Примечания |
2. Ремонт конструктивных элементов жилых зданий
2.1.1. Текущий ремонт жилых зданий заключается в проведении планово - предупредительных работ по сохранению конструкций, по отделке зданий, предотвращающих преждевременный их износ, работ по устранению мелких повреждений и неисправностей, возникающих в процессе эксплуатации жилищного фонда, а также в обеспечении безопасности проживания жителей, поддержании нормируемых параметров обеспечения комфорта проживания.
2.1.2. Контроль за техническим состоянием конструкций жилых домов осуществляется проведением плановых, общих и частичных осмотров, а при необходимости - внеочередных осмотров. В процессе осмотров выявляются неисправности и причины их появления, а также определяют объемы работ по текущему ремонту.
Общие осмотры проводят 2 раза в год - весной и осенью. При этом обследуют конструктивные элементы здания.
Частичному осмотру подлежат отдельные элементы конструкций. При этом устраняются мелкие неисправности.
Внеочередные осмотры проводят через 1 - 2 суток после аварий и стихийных бедствий. При этом в первую очередь проверяют наиболее пострадавшие конструкции.
2.1.3. Работы по текущему ремонту подразделяются на планируемые и непредвиденные. К планируемым работам относятся периодические осмотры и профилактический ремонт. К непредвиденным работам относятся работы по устранению мелких повреждений и неисправностей, выявленных в процессе эксплуатации здания.
2.1.4. К мероприятиям технического осмотра относятся работы по обеспечению нормативных режимов и параметров, контролю и учету технического состояния элементов здания, выявлению появившихся в них неисправностей, устранению в процессе контроля мелких неисправностей.
2.1.5. Текущий ремонт - комплекс работ по поддержанию установленных эксплуатационных показателей здания (элемента). К текущему ремонту относятся: плановые профилактические ремонты, мероприятия по подготовке к сезонной эксплуатации, аварийно - диспетчерское обслуживание.
2.1.6. Техническое обслуживание должно проводиться постоянно в течение всего срока эксплуатации здания.
2.1.7. При производстве профилактического ремонта операции по заготовке отдельных деталей, конструктивных элементов выполняются на постоянных рабочих местах в мастерских.
2.1.8. Опись ремонтных работ на каждое строение, включенная в годовой план текущего ремонта, должна быть согласована с собственником жилищного фонда, уполномоченным или руководителем организации по обслуживанию жилищного фонда в установленные сроки.
2.2. Нормативная частьТаблица 1
| Наименование и состав работы | Наименование материалов | Ед. измер. | Норма расхода на 100 кв. м |
| из песка | из щебня |
1.1. Ремонт фундаментов под стенами существующих зданий.
Устройство основания
Насыпка песка или щебня на дно траншеи с разравниванием.
Послойное трамбование вручную | Песок | куб. м | 105 | |
| Щебень | куб. м | | 105 |
Таблица 2
| Наименование и состав работы | Наименование материалов | Ед. измерения | Норма расхода на 1 куб. м |
| из бутового камня | из кирпича |
| под лопатку | под залив |
1.2. Кладка фундаментов
Кладка под лопатку на цементном растворе с перевязкой кладки.
Выравнивание верха кладки цементным раствором: устройство горизонтальной гидроизоляции.
Обжатие кладки | Раствор цементный М50 | куб. м | 0,614 | 0,614 | 0,226 |
| Кирпич глиняный обыкновенный | шт. | | | 397 |
| Камень бутовый | куб. м | 1,03 | 1,03 | |
| Толь гидроизоляционная | кв. м | 1,67 | 1,67 | 1,67 |
| Смола каменноугольная | т | 0,004 | 0,004 | 0,004 |
Таблица 3
| Наименование и состав работы | Наименование материалов | Ед. измер. | Норма расхода на 100 кв. м |
| однослойные | двухслойные |
1.3. Ремонт оклеечной гидроизоляции стен подвала рубероидом
Заливка бачка гидроизоляционным составом.
Присоединение шланга к бачку (для механизированного способа).
Покрытие горячим битумом оклеиваемых поверхностей и наклеиваемого материала.
Наклеивание изоляционных пропитанных материалов на поверхность с натягиванием, разглаживанием и необходимым креплением.
Шпатлевание и заделка швов | Рулонные материалы | кв. м | 110 | 220 |
| Мастика битумная | т | 0,189 | 0,378 |
| Раствор цементный М50 | куб. м | 2,5 | 2,5 |
| Дрова или Дизельное топливо | куб. м | 0,3 | 0,7 |
| кг | 24,36 | 48,6 |
Таблица 4
| Наименование и состав работы | Наименование материалов | Ед. измер. | Норма расхода на 1 стул |
| на подкладках | на лежнях | на крестовинах |
| без подкосов | с подкосами |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
1.4. Смена дереревянных стульев под стенами зданий
Постановка временных опор и разгрузочных креплений.
Выкапывание стульев в талом грунте.
Заготовка стульев с выделкой сопряжений.
Антисептирование.
Засыпка грунта с трамбованием | Бревна для выработки пиломатериалов и заготовок Толщина 20 - 24 см II сорт | куб. м | 0,095 | 0,095 | 0,095 | 0,095 |
| Доски необрезные длиной 4 - 6,5 м всех ширин, толщ. 44 мм и более III сорт | куб. м | 0,006 | | | |
| Пластины II сорт 22 мм | куб. м | | 0,056 | 0,028 | 0,056 |
| Гвозди 125 мм | кг | 0,025 | 0,052 | 0,08 | 0,1 |
| Смола каменноугольная | кг | 1,2 | 1,2 | 2,5 | 4,0 |
| Поковки строительные | кг | | | 0,72 | 1,44 |
Таблица 5
| Наименование и состав работы | Наименование материалов | Ед. измерения | Нормы расхода на 1 кв. м цоколя |
| толщина 1,5 кирпича | толщина 1 кирпич |
1.5. Кладка цоколя из кирпича под деревянными стенами
Кладка цоколя толщиной в 1,5 кирпича.
Выравнивание верха кладки цементным раствором.
Устройство по верху цоколя горизонтальной гидроизоляции из двух слоев рулонных материалов с промазкой битумной мастикой | Кирпич глиняный обыкновенный | шт. | 194 | 130 |
| Мастика битумная | кг | 2,7 | 2,7 |
| Раствор цементно - известковый M10 | куб. м | 0,102 | 0,072 |
| Дрова | куб. м | 0,003 | 0,003 |
Таблица 6
| Наименование и состав работы | Наименование материалов | Ед. измер. | Нормы расхода на 1 куб. м |
1.6. Ремонт кирпичных стен приямков
Разборка поврежденных мест кладки.
Заделка разобранных мест с перевязкой новой кладки со старой | Кирпич глиняный обыкновенный | шт. | 394 |
| Раствор цементный М50 | куб. м | 0,24 |
Таблица 7
| Наименование и состав работы | Наименование материалов | Ед. измер. | Нормы расхода на 100 кв. м |
1.7. Заделка и герметизация швов и стыков
Расчистка швов (стыков).
Конопатка смоляной прядью.
Заделка швов (стыков) цементным раствором | Прядь смоляная | кг | 139 |
| Раствор цементный М25 | куб. м | 0,005 |
Таблица 8
| Наименование и состав работы | Наименование материалов | Ед. измер. | Нормы расхода на 1 место |
| с заделкой мелких выбоин | с заделкой отбитых мест и больших выбоин |
1.8. Ремонт бетонных ступеней и полов
Расчистка трещин или отбитых мест на ступенях или полах.
Промывка расчищенных мест | Доски IV сорт | куб. м | | 0,01 |
| Проволока 4 мм | кг | | 0,038 |
| Гвозди 60 мм | кг | | 0,01 |
| Бетонная смесь (1) <*> | куб. м | 0,002 | 0,002 |
Устройство опалубки (при необходимости).
Заделка ремонтируемых мест раствором с затиркой и железнением | Вместо бетонной смеси (2) | Цемент | кг | 0,34 | 0,402 |
| Песок | куб. м | 0,001 | 0,001 |
| Гравий | куб. м | | 0,001 |
<*> Здесь и далее цифровое обозначение предполагает применение одного из указанных взаимозаменяемых материалов на выполнение данного вида работ. Применение в одном виде работ двух взаимозаменяемых материалов не допускается.
