действует
Редакция от 02.11.2005
Подробная информация
| Наименование документ | ПРИКАЗ Росрегистрации N 157, ФНС РФ N САЭ-3-21/556@ от 02.11.2005 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, А ТАКЖЕ О ЛИЦАХ, НА КОТОРЫХ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ, ПРАВО ПОСТОЯННОГО (БЕССРОЧНОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ ИЛИ ПРАВО ПОЖИЗНЕННОГО НАСЛЕДУЕМОГО ВЛАДЕНИЯ, ИЗ ФЕДЕРАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ В ФЕДЕРАЛЬНУЮ НАЛОГОВУЮ СЛУЖБУ" |
| Вид документа | приказ, порядок, требования |
| Принявший орган | фнс рф, росрегистрация |
| Номер документа | 157 |
| Дата принятия | 01.01.1970 |
| Дата редакции | 02.11.2005 |
| Дата регистрации в Минюсте | 01.01.1970 |
| Статус | действует |
| Публикация | - На момент включения в базу документ опубликован не был
|
| Навигатор | Примечания |
Приложение 1
к Порядку представления сведений
в электронном виде о земельных участках,
а также о лицах, на которых
зарегистрировано право собственности,
право постоянного (бессрочного)
пользования или право пожизненного
наследуемого владения, из органов
Росрегистрации в Управления ФНС России
по субъектам Российской Федерации
Приложение 1. ТАБЛИЦА СООТВЕТСТВИЯ ОРГАНОВ РОСРЕГИСТРАЦИИ И ФНС РОССИИ ПО ПЕРЕДАЧЕ СВЕДЕНИЙ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ И ИХ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯХ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ | ФНС России | | Росрегистрация | |
| N п/п | Название территориального органа | Код | Название территориального органа | Код |
| 1 | УФНС России по Республике Адыгея | 0100 | Управление Росрегистрации по Республике Адыгея | 0100 |
| 2 | УФНС России по Республике Башкортостан | 0200 | Главное Управление Росрегистрации по Республике Башкортостан | 0300 |
| 3 | УФНС России по Республике Бурятия | 0300 | Управление по Республике Бурятия | 0400 |
| 4 | УФНС России по Республике Алтай | 0400 | Управление Росрегистрации по Республике Алтай | 0200 |
| 5 | УФНС России по Республике Дагестан | 0500 | Главное управление Росрегистрации по Республике Дагестан | 0500 |
| 6 | УФНС России по Республике Ингушетия | 0600 | Управление Росрегистрации по Республике Ингушетия | 0600 |
| 7 | УФНС России по Кабардино-Балкарской Республике | 0700 | Управление Росрегистрации по Кабардино-Балкарской Республике | 0700 |
| 8 | УФНС России по Республике Калмыкия | 0800 | Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Калмыкия | 0800 |
| 9 | УФНС России по Карачаево-Черкесской Республике | 0900 | Управление Федеральной регистрационной службы по Карачаево-Черкесской Республике | 0900 |
| 10 | УФНС России по Республике Карелия | 1000 | Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Карелия | 1000 |
| 11 | УФНС России по Республике Коми | 1100 | Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Коми | 1100 |
| 12 | УФНС России по Республике Марий Эл | 1200 | Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Марий Эл | 1200 |
| 13 | УФНС России по Республике Мордовия | 1300 | Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия | 1300 |
| 14 | УФНС России по Республике Саха (Якутия) | 1400 | Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Саха (Якутия) | 1400 |
| 15 | УФНС России по Республике Северная Осетия - Алания | 1500 | Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Северная Осетия - Алания | 1500 |
| 16 | УФНС России по Республике Татарстан | 1600 | Главное управление Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан | 1600 |
| 17 | УФНС России по Республике Тыва | 1700 | Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Тыва | 1700 |
| 18 | УФНС России по Удмуртской Республике | 1800 | Управление Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике | 1800 |
| 19 | УФНС России по Республике Хакасия | 1900 | Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Хакасия | 1900 |
| 20 | УФНС России по Чеченской Республике | 2000 | Управление Федеральной регистрационной службы по Чеченской Республике | 2000 |
| 21 | УФНС России по Чувашской Республике - Чувашия | 2100 | Управление Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике | 2100 |
| 22 | УФНС России по Алтайскому краю | 2200 | Главное управление Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю | 2200 |
| 23 | УФНС России по Краснодарскому краю | 2300 | Главное управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю | 2300 |
| 24 | УФНС России по Красноярскому краю, Таймырскому (Долгано-Ненецкому) и Эвенкийскому автономным округам | 2400 | Главное управление Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, Эвенкийскому и Таймырскому (Долгано-Ненецкому) автономным округам | 2400 |
| 25 | УФНС России по Приморскому краю | 2500 | Главное управление Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю | 2500 |
| 26 | УФНС России по Ставропольскому краю | 2600 | Управление Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю | 2600 |
| 27 | УФНС России по Хабаровскому краю | 2700 | Главное управление Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области | 2700 |
| 28 | УФНС России по Амурской области | 2800 | Управление Федеральной регистрационной службы по Амурской области | 2800 |
| 29 | УФНС России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу | 2900 | Главное управление Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу | 2900 |
| 30 | УФНС России по Астраханской области | 3000 | Управление Федеральной регистрационной службы по Астраханской области | 3000 |
| 31 | УФНС России по Белгородской области | 3100 | Управление Федеральной регистрационной службы по Белгородской области | 3100 |
| 32 | УФНС России по Брянской области | 3200 | Управление Федеральной регистрационной службы по Брянской области | 3200 |
| 33 | УФНС России по Владимирской области | 3300 | Управление Федеральной регистрационной службы по Владимирской области | 3300 |
| 34 | УФНС России по Волгоградской области | 3400 | Главное управление Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области | 3400 |
| 35 | УФНС России по Вологодской области | 3500 | Управление Федеральной регистрационной службы по Вологодской области | 3500 |
| 36 | УФНС России по Воронежской области | 3600 | Главное управление Федеральной регистрационной службы по Воронежской области | 3600 |
| 37 | УФНС России по Ивановской области | 3700 | Управление Федеральной регистрационной службы по Ивановской области | 3700 |
| 38 | УФНС России по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу | 3800 | Главное управление Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу | 3800 |
| 39 | УФНС России по Калининградской области | 3900 | Управление Федеральной регистрационной службы по Калининградской области | 3900 |
| 40 | УФНС России по Калужской области | 4000 | Управление Федеральной регистрационной службы по Калужской области | 4000 |
| 41 | УФНС России по Камчатской области и Корякскому автономному округу | 4100 | Главное управление Федеральной регистрационной службы по Камчатской области и Корякскому автономному округу | 4100 |
| 42 | УФНС России по Кемеровской области | 4200 | Главное управление Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области | 4200 |
| 43 | УФНС России по Кировской области | 4300 | Управление Федеральной регистрационной службы по Кировской области | 4300 |
| 44 | УФНС России по Костромской области | 4400 | Управление Федеральной регистрационной службы по Костромской области | 4400 |
| 45 | УФНС России по Курганской области | 4500 | Управление Федеральной регистрационной службы по Курганской области | 4500 |
| 46 | УФНС России по Курской области | 4600 | Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области | 4600 |
| 47 | УФНС России по Ленинградской области | 4700 | Главное управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области | 7800 |
| 48 | УФНС России по Липецкой области | 4800 | Управление Федеральной регистрационной службы по Липецкой области | 4800 |
| 49 | УФНС России по Магаданской области | 4900 | Главное управление Федеральной регистрационной службы по Магаданской области и Чукотскому автономному округу | 4900 |
| 50 | УФНС России по Московской области и космодрому Байконур | 5000 | Главное управление Федеральной регистрационной службы по Московской области | 5000 |
| 51 | УФНС России по Мурманской области | 5100 | Управление Федеральной регистрационной службы по Мурманской области | 5100 |
| 52 | УФНС России по Нижегородской области | 5200 | Главное управление Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области | 5200 |
| 53 | УФНС России по Новгородской области | 5300 | Управление Федеральной регистрационной службы по Новгородской области | 5300 |
| 54 | УФНС России по Новосибирской области | 5400 | Управление Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области | 5400 |
| 55 | УФНС России по Омской области | 5500 | Главное управление Федеральной регистрационной службы по Омской области | 5500 |
| 56 | УФНС России по Оренбургской области | 5600 | Управление Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области | 5600 |
| 57 | УФНС России по Орловской области | 5700 | Управление Федеральной регистрационной службы по Орловской области | 5700 |
| 58 | УФНС России по Пензенской области | 5800 | Управление Федеральной регистрационной службы по Пензенской области | 5800 |
| 59 | УФНС России по Пермской области и Коми-Пермяцкому автономному округу | 5900 | Главное управление Федеральной регистрационной службы по Пермской области и Коми-Пермяцкому автономному округу | 5900 |
| 60 | УФНС России по Псковской области | 6000 | Управление Федеральной регистрационной службы по Псковской области | 6000 |
| 61 | УФНС России по Ростовской области | 6100 | Главное управление Федеральной регистрационной службы по Ростовской области | 6100 |
| 62 | УФНС России по Рязанской области | 6200 | Управление Федеральной регистрационной службы по Рязанской области | 6200 |
| 63 | УФНС России по Самарской области | 6300 | Главное управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области | 6300 |
| 64 | УФНС России по Саратовской области | 6400 | Главное управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области | 6400 |
| 65 | УФНС России по Сахалинской области | 6500 | Управление Федеральной регистрационной службы по Сахалинской области | 6500 |
| 66 | УФНС России по Свердловской области | 6600 | Главное управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области | 6600 |
| 67 | УФНС России по Смоленской области | 6700 | Управление Федеральной регистрационной службы по Смоленской области | 6700 |
| 68 | УФНС России по Тамбовской области | 6800 | Управление Федеральной регистрационной службы по Тамбовской области | 6800 |
| 69 | УФНС России по Тверской области | 6900 | Управление Федеральной регистрационной службы по Тверской области | 6900 |
| 70 | УФНС России по Томской области | 7000 | Управление Федеральной регистрационной службы по Томской области | 7000 |
| 71 | УФНС России по Тульской области | 7100 | Управление Федеральной регистрационной службы по Тульской области | 7100 |
| 72 | УФНС России по Тюменской области | 7200 | Главное управление Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам | 7200 |
| 73 | УФНС России по Ульяновской области | 7300 | Управление Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области | 7300 |
| 74 | УФНС России по Челябинской области | 7400 | Главное управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области | 7400 |
| 75 | УФНС России по Читинской области и Агинскому Бурятскому автономному округу | 7500 | Главное управление Федеральной регистрационной службы по Читинской области и Агинскому Бурятскому автономному округу | 7500 |
| 76 | УФНС России по Ярославской области | 7600 | Управление Федеральной регистрационной службы по Ярославской области | 7600 |
| 77 | УФНС России по г. Москве | 7700 | Главное управление Федеральной регистрационной службы по Москве | 7700 |
| 78 | УФНС России по г. Санкт-Петербургу | 7800 | Главное управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области | 7800 |
| 79 | УФНС России по Еврейской автономной области | 7900 | Главное управление Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области | 2700 |
| 80 | УФНС России по Ханты-Мансийскому автономному округу | 8600 | Главное управление Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам | 7200 |
| 81 | УФНС России по Чукотскому автономному округу | 8700 | Главное управление Федеральной регистрационной службы по Магаданской области и Чукотскому автономному округу | 4900 |
| 82 | УФНС России по Ямало-Ненецкому автономному округу | 8900 | Главное управление Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам | 7200 |
Приложение 2
к Порядку представления сведений
о земельных участках, а также о лицах,
на которых зарегистрировано право
собственности, право постоянного
(бессрочного) пользования или право
пожизненного наследуемого владения,
из Росрегистрации в ФНС России
Приложение 2. ТРЕБОВАНИЯ К СТРУКТУРЕ И СОДЕРЖАНИЮ СВЕДЕНИЙ ФАЙЛОВ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, А ТАКЖЕ О ЛИЦАХ, НА КОТОРЫХ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ, ПРАВО ПОСТОЯННОГО (БЕССРОЧНОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ ИЛИ ПРАВО ПОЖИЗНЕННОГО НАСЛЕДУЕМОГО ВЛАДЕНИЯ. В ФОРМАТЕ DBF (ВЕРСИЯ 1.00)1. Общие сведения1.1. НазначениеВ данных требованиях описывается формат DBF файла передачи сведений о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения.
Формат используется для представления сведений о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения, представляемых Федеральной регистрационной службой (Росрегистрация) в Федеральную налоговую службу (ФНС России).
1.2. Основание разработкиНастоящая версия формата разработана в соответствии с требованиями следующих документов:
Глава 31 "Земельный налог", ст. 396, п. 11 и Приложение к Правилам ведения Единого государственного реестра налогоплательщиков п. VII (Постановление Правительства от 26.02.2004 N 110).
Форма сведений о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения, утверждена Приказом Минфина России от 07.09.2005 N 112н (зарегистрирован в Минюсте России 05.10.2005 N 7056).
2. Описание файла2.1. Общие сведения по файлу обменаИмя файла обмена
R_T_P_О_ddmmgggg_N.rar <*>,
<*> Конкретный архиватор определяется по договоренности между взаимодействующими органами Росрегистрации и ФНС России.
где:
R_T - префикс, принимающий значение для файла передачи сведений о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения "VO_PZDBF";
P - код получателя информации. Код территориального органа ФНС России по месту своего нахождения (классификатор СОНО);
O - девятнадцатиразрядный идентификатор (ИНН и КПП) отправителя - органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (территориального органа Росрегистрации);
dd - день, mm - месяц, gggg - год формирования передаваемого файла;
N - 36-символьный глобальный уникальный идентификатор передаваемого файла (GUID).
Заархивированный файл должен включать два или более файлов. Первый файл должен включать сведения служебной части и сведения об органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, последующие файлы должны включать сведения информационной части (сведения о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения).
Первый файл должен иметь имя
VO_PZDBFS_P_O_ddmmgggg_N.dbf
и включать элементы, приведенные в Табл. 3.1.
Последующие файлы должны иметь имя
VO_PZDBFI_P_O_ddmmgggg_N.dbf
и включать элементы, приведенные в Табл. 3.2.
Элементы файлов "P", "O", "ddmmgggg", файла архива и включаемых в него файлов должны совпадать.
Перечень структурных элементов логической модели файла обмена
Перечень структурных элементов логической модели файла обмена сведений о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения, приведен в разделе 3.
Для каждого структурного элемента приводятся следующие сведения:
- Наименование элемента. Приводится полное наименование элемента.
- Сокращенное наименование элемента. Приводится условное обозначение элемента сообщения.
- Формат элемента. Представляется в условных обозначениях, которым соответствуют следующие значения: CHAR - символьная строка; N - числовое значение (целое или дробное). Формат символьной строки указывается в виде CHAR(к), где к - максимальное количество знаков в строке. Формат целого числа указывается в виде N(m), где m - максимальное количество знаков в числе. Если значением элемента является дробное десятичное число, то формат его представления имеет вид N(m.k), где m - максимальное количество знаков в числе, включая целую и дробную часть числа без разделяющей десятичной точки, а k - максимальное число знаков дробной части числа.
- Признак обязательности элемента может принимать следующие значения: "О" - обязательное наличие элемента; "П" - присутствие значения элемента необязательно. Если элемент может принимать ограниченный перечень значений (по классификатору или перечню кодов), то признак обязательности элемента дополняется символом "К". Например: "ОК". В случае если количество реализаций элемента может быть более одной, то признак обязательности элемента дополняется символом "М". Например: "ОМ, ПКМ".
- Дополнительная информация. Для элементов, принимающих значения из классификатора (кодового словаря), указывается соответствующее сокращенное наименование классификатора (кодового словаря) или перечень его возможных значений. Классификаторы и кодовые справочники, используемые при формировании некоторых элементов файла обмена, приведены в разделе 4 данного документа.
3. Перечень структурных элементов логической модели файла обменаТабл. 3.1
Сведения служебной части и сведения об органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Дата формирования файла | ДатаФ | CHAR(10) | О | <дата> в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| Глобальный уникальный идентификатор | Гуид | CHAR(36) | О | <GUID>. Совпадает с глобальным уникальным идентификатором в имени файла |
| Тип информации | ТипИнф | CHAR(20) | О | СВЗЕМУЧВЛDВFН - сведения начальные |
| СВЗЕМУЧВЛDВFР - сведения по регистрации (передаваемые в течение 10 дней) |
| Количество файлов с информационной частью | КолФИнфЧ | N(10) | О | |
| Версия формата | ВерсФор | CHAR(4) | О | 1.00 |
| Наименование налогового органа получателя сведений | НаимПол | CHAR(254) | Н | |
| Идентификатор получателя | ИдПол | CHAR(4) | ОК | <код НО> по СОНО |
| Версия передающей программы | ВерсПрог | CHAR(40) | Н | <версия программы> |
| Дата состояния сведений | ДатаСв | CHAR(10) | О | <дата> в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| Полное наименование организации-отправителя | НаОтЮЛ | CHAR(254) | О | <наименование организации> |
| ИНН организации-отправителя | ИННЮЛ | CHAR(10) | О | <ИННЮЛ> |
| КПП организации-отправителя | КПП | CHAR(9) | О | <КПП> |
| Основной государственный регистрационный номер | ОГРН | CHAR(13) | О | <ОГРН> |
| Фамилия должностного лица | ФамДЛ | CHAR(60) | О | |
| Имя должностного лица | ИмяДЛ | CHAR(60) | О | |
| Отчество должностного лица | ОтчДЛ | CHAR(60) | П | |
| Должность | Должн | CHAR(45) | О | <наименование должности> |
| Дата составления документа | ДатаДок | CHAR(10) | О | <дата> в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| Фамилия исполнителя | ФамИсп | CHAR(60) | О | |
| Имя исполнителя | ИмяИсп | CHAR(60) | О | |
| Отчество исполнителя | ОтчИсп | CHAR(60) | П | |
| Телефон исполнителя | ТелИсп | CHAR(20) | П | <номер телефона> |
| Е-mail исполнителя | EmlИсп | CHAR(45) | П | <адрес электронной почты> |
Таблица 3.2
Сведения информационной части (сведения о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Кадастровый номер земельного участка | КадНом | CHAR(38) | П | Значение обязательно при отсутствии условного номера (Значения кадастрового и условного номера одновременно отсутствовать не могут) |
| Условный номер земельного участка | УсНоЗем | CHAR(51) | П | Значение обязательно при отсутствии кадастрового номера (Значения кадастрового и условного номера одновременно отсутствовать не могут) |
| Предыдущие кадастровые (условные) номера земельного участка | ПрКадНом | CHAR(51) | НМ | Не заполняется при отсутствии сведений о предыдущих кадастровых (условных) номерах земельного участка
При значении номера менее 51 символа недостающие позиции справа заполняются пробелами |
| Код по ОКАТО (Принадлежность к административно-территориальному образованию) | ОКАТО | CHAR(11) | НК | <ОКАТО> |
| Адрес места нахождения объекта (местоположение) | АдрИм | CHAR(254) | П | Значение может отсутствовать |
| Признак местоположения ориентира | ПризнОр | CHAR(l) | ПК | Возможные значения:
0 - в границах участка;
1 - за пределами участка |
| Наименование ориентира | НаимОр | CHAR(254) | П | Наименование объекта, выбранного в качестве ориентира |
| Код страны | СтрО | CHAR(3) | ПК | <код> по ОКСМ
Значение необязательно для почтового адреса ориентира земельного участка |
| Индекс | ИндО | CHAR(6) | П | Значение обязательно при наличии в базе данных |
| Код субъекта Российской Федерации | РегО | CHAR(2) | ПК | <код> по справочнику субъектов РФ |
| Наименование района | РайНаиО | CHAR(40) | П | |
| Наименование города | ГорНаимО | CHAR(40) | П | |
| Наименование населенного пункта (село, поселок и т.д.) | НасНаимО | CHAR(40) | П | |
| Наименование улицы (проспект, переулок и т.д.) | УлО | CHAR(40) | П | |
| Номер дома (владения) | ДомО | CHAR(8) | П | |
| Номер корпуса (строения) | КорпО | CHAR(8) | П | |
| Номер квартиры (офиса) | КвартО | CHAR(8) | П | Значение обязательно при наличии в базе данных |
| Расстояние от ориентира (величина и единица измерения) | РасОриен | CHAR(254) | П | Расстояние участка от выбранного ориентира |
| Признак направления от ориентира | НапОриен | CHAR(20) | П | Возможные значения: север; юг; запад; восток; северо-запад; северо-восток; юго-запад; юго-восток |
| Разрешенное использование | РазрИсп | CHAR(254) | П | <разрешенное использование земельного участка> |
| Жилищное строительство | ЖилСтр | CHAR(l) | П | Возможные значения:
1 - земельный участок приобретен в собственность юридическим лицом на условиях осуществления на нем жилищного строительства
0 - земельный участок не приобретен в собственность юридическим лицом на условиях осуществления на нем жилищного строительства |
| Индивидуальное жилищное строительство | ИндСтр | CHAR(l) | П | Возможные значения:
1 - земельный участок приобретен в собственность физическим лицом на условиях осуществления на нем индивидуального жилищного строительства
0 - земельный участок не приобретен в собственность физическим лицом на условиях осуществления на нем индивидуального жилищного строительства |
| Код назначения (категории земли) | КодКатЗ | CHAR(12) | ПК | По справочнику "Категории земли по земельному налогу (Глава 31 НК РФ)" |
| Площадь земельного участка | ПлОб | N(10,2) | П | |
| Код единицы измерения площади земельного участка | ЕдИзмПл | CHAR(3) | ПК | <код> по ОКЕИ |
| Полное наименование юридического лица (Фамилия, Имя, Отчество - для физического лица) | НаимЮФЛП | CHAR(250) | О | |
| Тип правообладателя | ТипЛиц | CHAR(1) | О | Указывается один из типов лица:
1 - ЮрЛицо,
2 - ФизЛицо,
3 - Образование. Образование - это все, что не подлежит определению как физ. или юр. лицо (например, РФ, Москва, США и т.п.) |
| Краткое наименование юридического лица (Фамилия и инициалы - для физического лица) | НаимЮФЛК | CHAR(250) | О | |
| Фамилия | Фамилия | CHAR(100) | П | |
| Имя | Имя | CHAR(100) | П | |
| Отчество | Отчество | CHAR(100) | П | |
| ИНН юридического или физического лица | ИНН | CHAR(12) | П | <ИНН> Обязателен к заполнению при наличии в БД |
| КПП | КППЮЛ | CHAR(9) | П | <КППЮЛ> Обязателен к заполнению при наличии в БД |
| ОГРН юридического или физического лица | ОГРНЮФ | CHAR(15) | О | <ОГРНЮФ> |
| Дата рождения (создания для юридического лица) | ДатаРожд | CHAR(10) | П | <дата> в формате ДД.ММ.ГГГГ Обязателен для заполнения по юридическому лицу |
| Пол | Пол | CHAR(1) | ПК | Возможные значения:
1 - муж;
2 - жен |
| Код вида документа | КодВидД | CHAR(2) | ОК | <код> по справочнику видов документов, удостоверяющих личность |
| Серия и номер документа | СерНомД | CHAR(25) | О | |
| Кем выдан | ВыдД | CHAR(255) | О | |
| Код подразделения | КодВыдД | CHAR(7) | П | |
| Дата выдачи документа | ДатаД | CHAR(10) | О | |
| Адрес юридического или физического лица | Адр | CHAR(254) | П | |
| Код страны | СтрП | CHAR(3) | ПК | <код> по ОКСМ
Значение необязательно для почтового адреса ориентира земельного участка |
| Индекс | ИндсП | CHAR(6) | П | Значение обязательно при наличии в базе данных |
| Код субъекта Российской Федерации | РегП | CHAR(2) | ОК | <код> по справочнику субъектов РФ |
| Наименование района | РайНаимП | CHAR(40) | П | |
| Наименование города | ГорНаимП | CHAR(40) | П | |
| Наименование населенного пункта (село, поселок и т.д.) | НасНаимП | CHAR(40) | П | |
| Наименование улицы (проспект, переулок и т.д.) | УлП | CHAR(40) | П | |
| Номер дома (владения) | ДомП | CHAR(8) | П | |
| Номер корпуса (строения) | КорпП | CHAR(8) | П | |
| Номер квартиры (офиса) | КвартП | CHAR(8) | П | Значение обязательно при наличии в базе данных |
| Вид права | ВидПр | CHAR(254) | Н | |
| Код вида права | КодВидПр | CHAR(12) | ОК | <код> по справочнику кодов видов прав на земельные участки |
| Размер доли в праве | ДолПр | N(19.4) | О | |
| Доля в праве с документов | ДолПрТ | CHAR(50) | П | |
| Дата регистрации права | ДатаРег | CHAR(10) | О | <дата> в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| Дата прекращения права | ДатаПре | CHAR(10) | П | <дата> в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| Номер регистрации права | НомРегПр | CHAR(20) | О | |
| Наименование правоустанавливающего документа | НаиПрДок | CHAR(250) | О | |
| Свидетельство о праве на наследство | СвидНасл | CHAR(1) | О | Возможные значения:
1 - участок перешел по наследству;
0 - участок не перешел по наследству |
| Дата правоустанавливающего документа | ДатаПрав | CHAR(10) | О | <дата> в формате ДД.ММ.ГГГГ |
В соответствии с Приказом Росземкадастра от 15.06.2001 N П/119 полный кадастровый номер земельного участка записывается в виде КНкк: Нзу, где
КНкк - кадастровый номер кадастрового квартала, состоящий из номера кадастрового округа, номера кадастрового района в округе и номера кадастрового квартала в районе (Нко : Нкр : Нкк);
Нзу - номер земельного участка в кадастровом квартале;
":" (двоеточие) - разделитель всех составных частей кадастрового номера.
4. Классификаторы, кодовые словари (справочники), перечни понятий, используемые при формировании элементов файла обменаТаблица 4.1
Справочник "Категории земли по земельному налогу (Глава 31 НК РФ)"
| N п/п | Код | Наименование категории земли |
| 1 | 003001000000 | Земли сельскохозяйственного назначения |
| 2 | 003002000000 | Земли поселений |
| 3 | 003003000000 | Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения |
| 4 | 003004000000 | Земли особо охраняемых территорий и объектов |
| 5 | 003005000000 | Земли лесного фонда |
| 6 | 003006000000 | Земли водного фонда |
| 7 | 003007000000 | Земли запаса |
| 8 | 003008000000 | Категория земель не установлена (Прочие земли) |
Таблица 4.2
Коды субъектов Российской Федерации
| Код | Наименование субъекта Российской Федерации |
| 01 | РЕСПУБЛИКА АДЫГЕЯ |
| 02 | РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН |
| 03 | РЕСПУБЛИКА БУРЯТИЯ |
| 04 | РЕСПУБЛИКА АЛТАЙ |
| 05 | РЕСПУБЛИКА ДАГЕСТАН |
| 06 | ИНГУШСКАЯ РЕСПУБЛИКА |
| 07 | КАБАРДИНО-БАЛКАРСКАЯ РЕСПУБЛИКА |
| 08 | РЕСПУБЛИКА КАЛМЫКИЯ |
| 09 | КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКАЯ РЕСПУБЛИКА |
| 10 | РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ |
| 11 | РЕСПУБЛИКА КОМИ |
| 12 | РЕСПУБЛИКА МАРИЙ ЭЛ |
| 13 | РЕСПУБЛИКА МОРДОВИЯ |
| 14 | РЕСПУБЛИКА САХА (ЯКУТИЯ) |
| 15 | РЕСПУБЛИКА СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ |
| 16 | РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН (ТАТАРСТАН) |
| 17 | РЕСПУБЛИКА ТЫВА |
| 18 | УДМУРТСКАЯ РЕСПУБЛИКА |
| 19 | РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ |
| 20 | ЧЕЧЕНСКАЯ РЕСПУБЛИКА |
| 21 | ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА - ЧУВАШИЯ |
| 22 | АЛТАЙСКИЙ КРАЙ |
| 23 | КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ |
| 24 | КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ |
| 25 | ПРИМОРСКИЙ КРАЙ |
| 26 | СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ |
| 27 | ХАБАРОВСКИЙ КРАЙ |
| 28 | АМУРСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 29 | АРХАНГЕЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 30 | АСТРАХАНСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 31 | БЕЛГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 32 | БРЯНСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 33 | ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 34 | ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 35 | ВОЛОГОДСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 36 | ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 37 | ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 38 | ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 39 | КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 40 | КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 41 | КАМЧАТСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 42 | КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 43 | КИРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 44 | КОСТРОМСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 45 | КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 46 | КУРСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 47 | ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 48 | ЛИПЕЦКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 49 | МАГАДАНСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 50 | МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 51 | МУРМАНСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 52 | НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 53 | НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 54 | НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 55 | ОМСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 56 | ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 57 | ОРЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 58 | ПЕНЗЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 59 | ПЕРМСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 60 | ПСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 61 | РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 62 | РЯЗАНСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 63 | САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 64 | САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 65 | САХАЛИНСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 66 | СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 67 | СМОЛЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 68 | ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 69 | ТВЕРСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 70 | ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 71 | ТУЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 72 | ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 73 | УЛЬЯНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 74 | ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 75 | ЧИТИНСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 76 | ЯРОСЛАВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 77 | Г. МОСКВА |
| 78 | Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ |
| 79 | ЕВРЕЙСКАЯ АВТОНОМНАЯ ОБЛАСТЬ |
| 80 | АГИНСКИЙ БУРЯТСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ |
| 81 | КОМИ-ПЕРМЯЦКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ |
| 82 | КОРЯКСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ |
| 83 | НЕНЕЦКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ |
| 84 | ТАЙМЫРСКИЙ (ДОЛГАНО-НЕНЕЦКИЙ) АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ |
| 85 | УСТЬ-ОРДЫНСКИЙ БУРЯТСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ |
| 86 | ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ |
| 87 | ЧУКОТСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ |
| 88 | ЭВЕНКИЙСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ |
| 89 | ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ |
Таблица 4.3
Справочник кодов видов документов, удостоверяющих личность
| Код | Название документа |
| 01 | Паспорт гражданина СССР |
| 03 | Свидетельство о рождении |
| 06 | Паспорт Минморфлота |
| 07 | Военный билет |
| 08 | Временное удостоверение, выданное взамен военного билета |
| 10 | Иностранный паспорт |
| 12 | Вид на жительство |
| 13 | Удостоверение беженца в Российской Федерации |
| 14 | Временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации |
| 21 | Паспорт гражданина Российской Федерации |
| 24 | Удостоверение личности военнослужащего Российской Федерации |
| 26 | Паспорт моряка |
| 91 | Иные документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации |
Таблица 4.4
Справочник кодов видов прав на земельные участки
| Код | Значение |
| 001001001000 | Собственность |
| 001001002000 | Общая долевая собственность |
| 001001003000 | Общая совместная собственность |
| 001001006000 | Пожизненное наследуемое владение |
| 001001007000 | Постоянное (бессрочное) пользование |
Приложение 3
к Порядку представления сведений
о земельных участках, а также о лицах,
на которых зарегистрировано право
собственности, право постоянного
(бессрочного) пользования или право
пожизненного наследуемого владения,
из Росрегистрации в ФНС России
Приложение 3. ТРЕБОВАНИЯ К СТРУКТУРЕ И СОДЕРЖАНИЮ СВЕДЕНИЙ ФАЙЛОВ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, А ТАКЖЕ О ЛИЦАХ, НА КОТОРЫХ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ, ПРАВО ПОСТОЯННОГО (БЕССРОЧНОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ ИЛИ ПРАВО ПОЖИЗНЕННОГО НАСЛЕДУЕМОГО ВЛАДЕНИЯ (ВЕРСИЯ 1.00)1. Общие сведения1.1. НазначениеВ данных требованиях описывается формат XML файла передачи сведений о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения.
Формат используется для представления сведений о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения, представляемых Федеральной регистрационной службой (Росрегистрация) в Федеральную налоговую службу (ФНС России).
1.2. Основание разработкиНастоящая версия формата разработана в соответствии с требованиями следующих документов:
Глава 31 "Земельный налог", ст. 396, п. 11 и Приложение к Правилам ведения Единого государственного реестра налогоплательщиков п. VII (Постановление Правительства от 26.02.2004 N 110).
Форма сведений о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения, утверждена Приказом Минфина России от 07.09.2005 N 112н (зарегистрирован в Минюсте России 05.10.2005, N 7056).
2. Описание файла2.1. Общие сведения по файлу обменаИмя файла обмена
Имя файла обмена должно иметь следующий вид:
R_T_P_О_ddmmgggg_N.xml,
где:
R_T - префикс, принимающий значение для файла передачи сведений о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения "VO_PZ";
Р - код получателя информации. Код территориального органа ФНС России по месту своего нахождения (классификатор СОНО);
О - девятнадцатиразрядный идентификатор (ИНН и КПП) отправителя - органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (территориального органа Росрегистрации);
dd - день, mm - месяц, gggg - год формирования передаваемого файла;
N - 36-символьный глобальный уникальный идентификатор передаваемого файла (GUID).
Параметры первой строки файла обмена
Первая строка XML файла должна иметь следующий вид:
<?xml version="1.0" encoding="windows-1251"?>
Имя файла, содержащего схему файла обмена
Имя файла схемы XML файла передачи сведений о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения:
VO_PZ_N.xsd, где:
VO_PZ_ - префикс, обозначающий принадлежность схемы файла обмена к передаче сведений о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения;
N <*> - идентификационный номер формата файла. Для данной схемы принимает значение 2_240_01_001_000.
<*> Идентификационный номер формата файла имеет следующую структуру:
Р_ЧЧЧ_ПП_ФФФ_ВВВ.
Где:
Р - признак принадлежности формата к используемому реестру форматов (Принимает следующие значения:
"1" - признак принадлежности формата к Федеральному реестру форматов представления налоговых деклараций, бухгалтерской отчетности и иных документов, служащих для исчисления и уплаты налогов в электронном виде;
"2" - признак принадлежности к реестру форматов обмена информацией между налогоплательщиками, налоговыми органами, налоговыми органами и государственными учреждениями, организациями
ЧЧЧ - номер части формата;
ПП - номер подчасти формата;
ФФФ - номер версии формата;
ВВВ - номер подверсии формата.
Неиспользуемые элементы в имени файла схемы заполняются символами "*".
2.2. Логическая модель файла обменаСхема файла обмена
Схема файла обмена в графическом виде (диаграмма) представлена на рис. 3.1 раздела 3. Состав и описание структурных элементов схемы представлены в разделе 4.
Схема файла обмена в электронном виде приведена отдельным файлом, являющимся обязательным приложением данного документа.
Перечень структурных элементов логической модели файла обмена
Перечень структурных элементов логической модели файла обмена сведений о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения, приведен в разделе 4.
Для каждого структурного элемента приводятся следующие сведения:
- Наименование элемента. Приводится полное наименование элемента.
- Сокращенное наименование элемента. Приводится условное обозначение элемента сообщения.
- Признак типа элемента. Может принимать следующие значения: "П" - простой (не имеющий вложенных); "С" - сложный элемент (имеющий вложенные). После признака "П" или "С" указывается признак "Т", если для определения элемента используется типовой элемент. Например: ПТ, СТ. Наименование типового элемента указывается в графе "Дополнительные сведения".
- Формат элемента. Формат определяется для простых элементов, т.е. имеющих значение "П" в столбце "Признак типа элемента". Представляется в условных обозначениях, которым соответствуют следующие значения: Т - символьная строка; N - числовое значение (целое или дробное). Формат символьной строки указывается в виде Т(к), где к - максимальное количество знаков в строке. Формат целого числа указывается в виде N(m), где m - максимальное количество знаков в числе. Если значением элемента является дробное десятичное число, то формат его представления имеет вид N(m.k), где m - максимальное количество знаков в числе, включая целую и дробную часть числа без разделяющей десятичной точки, а k - максимальное число знаков дробной части числа.
- Признак обязательности элемента может принимать следующие значения: "О" - обязательное наличие элемента; "Н" - присутствие элемента необязательно; "П" - присутствие значения элемента необязательно. Если элемент может принимать ограниченный перечень значений (по классификатору или перечню кодов), то признак обязательности элемента дополняется символом "К". Например: "ОК". В случае если количество реализаций элемента может быть более одной, то признак обязательности элемента дополняется символом "М". Например: "ОМ, ПКМ".
- Дополнительная информация. Для элементов, принимающих значения из классификатора (кодового словаря), указывается соответствующее сокращенное наименование классификатора (кодового словаря) или перечень его возможных значений. Для типовых элементов указывается наименование типового элемента. Для сложных элементов указывается таблица, в которой описывается структура данного элемента.
Классификаторы и кодовые справочники, используемые при формировании некоторых элементов файла обмена, приведены в разделе 5 данного документа.
3. Диаграмма файла обмена | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ОбщСвСЧ | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | + | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | СлЧаст | | | | | | -.-.-.- | | | | | | Общие сведения служебной части
| | | | | |
| | | | | | | | | - | | - | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | СвОргРег | | | | | |
| | | | | | | | | Служебная часть | | | | | | | | | | | | + | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ^
/ | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | Сведения об организации - органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество | | | | | |
| КСвЗУВл | | | | -.-.-.- | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| - | | - | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | СвЗемУч | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| Сведения о земельных участках, а также о лицах, на которые зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного)пользования или право пожизненного наследуемого владения | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ^
/ | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | Сведения о земельном участке | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | СвПравЮл | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | + | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ^
/ | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | V | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 0.. | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | Сведения о правообладателе (юридическом лице) земельного участка. Передаются при наличии правообладателей юридических лиц | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | ИнфЧаст
| | | | | | -.-.-.- | | | | | |
| | | | | |
| | | | | | | | | - | | - | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | СвПравФЛ
| | | | | |
| | | | | | | | | | | V | | | | | | | | | | | + | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | 1.. | | | | | | | | | ^
/ | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | V | | | | | |
| | | | | | | | | Информационная часть | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 0.. | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | Сведения о правообладателе (физическом лице) земельного участка. Передаются при наличии правообладателей физических лиц | | | | | |
Рис. 3.1. Структура файла обмена в графическом виде
4. Перечень структурных элементов логической модели файла обменаТаблица П4.1
Сведения о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения (КСвЗУВл)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Служебная часть | СлЧаст | С | | О | Структура представлена в табл. П4.2 |
| Информационная часть | ИнфЧаст | С | | ОМ | Структура представлена в табл. П4.6 |
Таблица П4.2
Служебная часть (СлЧаст)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Общие сведения служебной части | ОбщСвСЧ | С | | О | Структура представлена в табл. П4.3 |
| Сведения об отправителе - органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество | СвОргРег | С | | О | Структура представлена в табл. П4.5 |
Таблица П4.3
Общие сведения служебной части (ОбщСвСЧ)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Идентификатор файла | ИдФайл | С | | О | Структура представлена в табл. П4.4 |
| Тип информации | ТипИнф | П | Т(20) | О | Может принимать следующие значения:
СВЗЕМУЧАСТВЛН для передачи начальных сведений
СВЗЕМУЧАСТВЛР сведения по регистрации (передаваемые в течение 10 дней) |
| Версия формата | ВерсФорм | П | Т(4) | О | 1.00 |
| Наименование налогового органа получателя сведений | НаимПол | П | Т(254) | Н | |
| Идентификатор получателя | ИдПол | П | Т(4) | ОК | <код НО> по СОНО |
| Версия передающей программы | ВерсПрог | П | Т(40) | Н | <версия программы> |
| Дата состояния сведений | ДатаСв | П | Т(10) | О | <дата> в формате ДД.ММ.ГГГГ |
Таблица П4.4
Идентификатор файла (ИдФайл)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента в XML схеме | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Дата формирования файла | ДатаФ | П | Т(10) | О | <дата> в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| Глобальный уникальный идентификатор | Гуид | П | Т(36) | О | <GUID>. Совпадает с глобальным уникальным идентификатором в имени файла |
Таблица П4.5
Сведения об отправителе - органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (СвОргРег)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента в XML схеме | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Полное наименование организации-отправителя | НаимОтпрЮЛ | П | Т(254) | О | <наименование организации> |
| ИНН организации-отправителя | ИННЮЛ | П | Т(10) | О | <ИННЮЛ> |
| КПП организации-отправителя | КППЮЛ | П | Т(9) | О | <КПП> |
| Основной государственный регистрационный номер | ОГРН | П | Т(13) | О | <ОГРН> |
| Сведения о должностном лице |
| Фамилия, Имя, Отчество | ФИОРук | С | | О | Структура представлена в табл. П4.13 |
| Должность | Должн | П | Т(45) | О | <наименование должности> |
| Дата составления документа | ДатаДок | П | Т(10) | О | <дата> в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| Сведения об исполнителе |
| Фамилия, Имя, Отчество исполнителя | ФИОИсп | С | | О | Структура представлена в табл. П4.13 |
| Телефон исполнителя | ТелИсп | П | Т(20) | П | <номер телефона> |
| Е-mail исполнителя | EmailИсп | П | Т(45) | П | <адрес электронной почты> |
Таблица П4.6
Информационная часть (ИнфЧаст)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Сведения о земельном участке | СвЗемУч | С | | О | Структура представлена в табл. П4.7 |
| Сведения о правообладателе (юридическом лице) земельного участка | СвПравЮл | С | | НМ | Структура представлена в табл. П4.10
Передаются при наличии правообладателей юридических лиц (при передаче не могут отсутствовать сведения о правообладателях) |
| Сведения о правообладателе (физическом лице) земельного участка | СвПравФЛ | С | | НМ | Структура представлена в табл. П4.11
Передаются при наличии правообладателей физических лиц (При передаче не могут отсутствовать сведения о правообладателях) |
Таблица П4.7
Сведения о земельном участке (СвЗемУч)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Кадастровый номер земельного участка | КадастНомер | П | Т(38) | П | Значение обязательно при отсутствии условного номера (Значения кадастрового и условного номера одновременно отсутствовать не могут) |
| Условный номер земельного участка | УслНомЗем | П | Т(51) | П | Значение обязательно при отсутствии кадастрового номера (Значения кадастрового и условного номера одновременно отсутствовать не могут) |
| Предыдущие кадастровые (условные) номера земельного участка | ПредКадастНом | П | Т(51) | НМ | Не заполняется при отсутствии сведений о предыдущих кадастровых (условных) номерах земельного участка
При значении номера менее 51 символа недостающие позиции справа заполняются пробелами |
| Код по ОКАТО (Принадлежность к административно-территориальному образованию) | ОКАТО | П | Т(11) | НК | <ОКАТО> |
| Адрес места нахождения объекта (местоположение) | АдрИм | П | Т(254) | П | Значение может отсутствовать |
| Признак местоположения ориентира | ПризнОр | П | Т(1) | ПК | Возможные значения:
0 - в границах участка;
1 - за пределами участка |
| Наименование ориентира | НаимОр | П | Т(254) | П | Наименование объекта, выбранного в качестве ориентира |
| Почтовый адрес ориентира | ПочтАдрОриен | С | | П | Структура представлена в табл. П4.8 |
| Местонахождение участка относительно ориентира |
| Расстояние от ориентира (величина и единица измерения) | РасОриент | П | Т(254) | П | Расстояние участка от выбранного ориентира |
| Признак направления от ориентира | НапрОриент | П | Т(20) | П | Возможные значения: север; юг; запад; восток; северо-запад; северо-восток; юго-запад; юго-восток |
| Справочные сведения |
| Разрешенное использование | РазрИсп | П | Т(254) | П | <разрешенное использование земельного участка> |
| Жилищное строительство | ЖилСтр | П | Т(1) | П | Возможные значения:
1 - земельный участок приобретен в собственность юридическим лицом на условиях осуществления на нем жилищного строительства
0 - земельный участок не приобретен в собственность юридическим лицом на условиях осуществления на нем жилищного строительства |
| Индивидуальное жилищное строительство | ИндСтр | П | Т(1) | П | Возможные значения:
1 - земельный участок приобретен в собственность физическим лицом на условиях осуществления на нем индивидуального жилищного строительства
0 - земельный участок не приобретен в собственность физическим лицом на условиях осуществления на нем индивидуального жилищного строительства |
| Код назначения (категории земли) | КодКатЗем | П | Т(12) | ПК | По справочнику "Категории земли по земельному налогу (Глава 31 НК РФ)" |
| Площадь земельного участка | ПлощОб | П | N(10,2) | П | |
| Код единицы измерения площади земельного участка | ЕдИзмПлощ | П | Т(3) | ПК | <код> по ОКЕИ |
В соответствии с Приказом Росземкадастра от 15.06.2001 N П/119 полный кадастровый номер земельного участка записывается в виде КНкк : Нзу, где
КНкк - кадастровый номер кадастрового квартала, состоящий из номера кадастрового округа, номера кадастрового района в округе и номера кадастрового квартала в районе (Нко : Нкр : Нкк);
Нзу - номер земельного участка в кадастровом квартале;
":" (двоеточие) - разделитель всех составных частей кадастрового номера.
Таблица П4.8
Почтовый адрес ориентира (ПочтАдрОриен) Адрес почтовый (АдрЮЛ)(АдрМЖ)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента в XML схеме | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Код страны | Страна | П | Т(3) | ПК | <код> по ОКСМ
Значение необязательно для почтового адреса ориентира земельного участка |
| Индекс | Индекс | П | Т(6) | П | Значение обязательно при наличии в базе данных |
| Код субъекта Российской Федерации | Регион | П | Т(2) | ОК (для предписанного адреса ПК) | <код> по справочнику субъектов РФ |
| Район | Район | С | | П | Структура представлена в табл. П4.9 |
| Город | Город | С | | П | Структура представлена в табл. П4.9 |
| Населенный пункт (село, поселок и т.д.) | НаселПункт | С | | П | Структура представлена в табл. П4.9 |
| Улица (проспект, переулок и т.д.) | Улица | С | | П | Структура представлена в табл. П4.9 |
| Номер дома (владения) | Дом | П | Т(8) | П | |
| Номер корпуса (строения) | Корпус | П | Т(8) | П | |
| Номер квартиры (офиса) | Кварт | П | Т(8) | П | Значение обязательно при наличии в базе данных |
Таблица П4.9
Район (Район), город (Город), населенный пункт (НаселПункт), улица (Улица)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента в XML схеме | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Наименование | Наимен | П | Т(40) | П | |
| Тип | Тип | П | Т(10) | П | Значение в соответствии с требованиями КЛАДР по элементам адреса |
Таблица П4.10
Сведения о правообладателе (юридическом лице) земельного участка (СвПравЮл)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Полное наименование юридического лица | НаимЮЛПолн | П | Т(254) | О | |
| Краткое наименование юридического лица | НаименЮЛКрат | П | Т(250) | О | |
| ИНН | ИННЮЛ | П | Т(10) | П | <ИННЮЛ> Обязателен к заполнению при наличии в БД |
| КПП | КПП | П | Т(9) | П | <КПП> Обязателен к заполнению при наличии в БД |
| ОГРН | ОГРН | П | Т(13) | О | <ОГРН> |
| Дата создания юридического лица | ДатаСоз | П | Т(10) | О | <дата> в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| Адрес правообладателя ЮЛ | АдрПравЮл | П | Т(254) | П | |
| Адрес почтовый | АдрЮЛ | С | | О | Структура представлена в табл. П4.8 |
| Вид права | ВидПр | П | Т(254) | НК | <наименование вида права на земельные участки> |
| Код вида права | КодВидПр | П | Т(12) | ОК | <код> по справочнику кодов видов прав на земельные участки |
| Размер доли в праве | ДолПр | П | N (5.2) | О | |
| Доля в праве с документов | ДолПрТ | П | Т(50) | П | |
| Дата регистрации права | ДатаРег | П | Т(10) | О | <дата> в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| Дата прекращения права | ДатаПре | П | Т(10) | П | Дата, начиная с которой права на земельный участок утрачены <дата> в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| Номер регистрации права | НомРегПр | П | Т(20) | О | |
| Наименование правоустанавливающего документа | НаимПравДок | П | Т(250) | О | |
| Дата правоустанавливающего документа | ДатаПрав | П | Т(10) | О | <дата> в формате ДД.ММ.ГГГГ |
Таблица П4.11
Сведения о правообладателе (физическом лице) земельного участка (СвПравФЛ)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента в XML схеме | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Фамилия | Фамилия | П | Т(60) | П | |
| Имя | Имя | П | Т(60) | П | |
| Отчество | Отчество | П | Т(60) | П | |
| Фамилия, Имя, Отчество (строка) | НаимФЛП | П | Т(250) | О | |
| Фамилия и инициалы | ФИОИн | П | Т(250) | О | |
| ИННФЛ | ИННФЛ | П | Т(12) | П | <ИННФЛ> |
| ОГРНИП | ОГРНИП | П | Т(15) | 0 | <ОГРНИП> |
| Дата рождения | ДатаРожд | П | Т(10) | П | <дата> в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| Пол | Пол | П | Т(1) | ПК | Возможные значения:
1 - муж;
2 - жен |
| Данные документа, удостоверяющего личность | УдЛичн | С | | О | Структура представлена в табл. П4.12 |
| Адрес правообладателя ФЛ | АдрПравФЛ | П | Т(254) | П | |
| Адрес почтовый | АдрМЖ | С | | О | Структура представлена в табл. П4.8 |
| Вид права | ВидПр | П | Т(254) | Н | |
| Код вида права | КодВидПр | П | Т(12) | ОК | <код> по справочнику кодов видов прав на земельные участки |
| Размер доли в праве | ДолПр | П | N(5.2) | О | |
| Доля в праве с документов | ДолПрТ | П | Т(50) | П | |
| Дата регистрации права | ДатаРег | П | Т(10) | О | <дата>в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| Дата прекращения права | ДатаПре | П | Т(10) | П | Дата, начиная с которой права на земельный участок утрачены <дата> в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| Номер регистрации права | НомРегПр | П | Т(20) | О | |
| Наименование правоустанавливающего документа | НаимПравДок | П | Т(250) | О | |
| Свидетельство о праве на наследство | СвидНасл | П | Т(1) | О | Возможные значения:
1 - участок перешел по наследству;
2 - участок не перешел по наследству |
| Дата правоустанавливающего документа | ДатаПрав | П | Т(10) | О | <дата> в формате ДД.ММ.ГГГГ |
Таблица П4.12
Данные документа, удостоверяющего личность (УдЛичн)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента в XML схеме | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Код вида документа | КодВидДок | П | Т(2) | ОК | <код> по справочнику видов документов, удостоверяющих личность |
| Серия и номер документа | СерНомДок | П | Т(25) | О | |
| Кем выдан | ВыдДок | П | Т(255) | О | |
| Код подразделения | КодВыдДок | П | Т(7) | П | |
| Дата выдачи документа | ДатаДок | П | Т(10) | О | |
Таблица П4.13
Фамилия, Имя, Отчество (ФИО)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента в XML схеме | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Фамилия | Фамилия | П | Т(60) | О | |
| Имя | Имя | П | Т(60) | О | |
| Отчество | Отчество | П | Т(60) | П | |
Таблица П5.1
Справочник "Категории земли по земельному налогу (Глава 31 НК РФ)"
| N п/п | Код | Наименование категории земли |
| 1 | 003001000000 | Земли сельскохозяйственного назначения |
| 2 | 003002000000 | Земли поселений |
| 3 | 003003000000 | Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения |
| 4 | 003004000000 | Земли особо охраняемых территорий и объектов |
| 5 | 003005000000 | Земли лесного фонда |
| 6 | 003006000000 | Земли водного фонда |
| 7 | 003007000000 | Земли запаса |
| 8 | 003008000000 | Категория земель не установлена (Прочие земли) |
Таблица П5.2
Коды субъектов Российской Федерации
| Код | Наименование субъекта Российской Федерации |
| 01 | РЕСПУБЛИКА АДЫГЕЯ |
| 02 | РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН |
| 03 | РЕСПУБЛИКА БУРЯТИЯ |
| 04 | РЕСПУБЛИКА АЛТАЙ |
| 05 | РЕСПУБЛИКА ДАГЕСТАН |
| 06 | ИНГУШСКАЯ РЕСПУБЛИКА |
| 07 | КАБАРДИНО-БАЛКАРСКАЯ РЕСПУБЛИКА |
| 08 | РЕСПУБЛИКА КАЛМЫКИЯ |
| 09 | КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКАЯ РЕСПУБЛИКА |
| 10 | РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ |
| 11 | РЕСПУБЛИКА КОМИ |
| 12 | РЕСПУБЛИКА МАРИЙ ЭЛ |
| 13 | РЕСПУБЛИКА МОРДОВИЯ |
| 14 | РЕСПУБЛИКА САХА (ЯКУТИЯ) |
| 15 | РЕСПУБЛИКА СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ |
| 16 | РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН (ТАТАРСТАН) |
| 17 | РЕСПУБЛИКА ТЫВА |
| 18 | УДМУРТСКАЯ РЕСПУБЛИКА |
| 19 | РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ |
| 20 | ЧЕЧЕНСКАЯ РЕСПУБЛИКА |
| 21 | ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА - ЧУВАШИЯ |
| 22 | АЛТАЙСКИЙ КРАЙ |
| 23 | КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ |
| 24 | КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ |
| 25 | ПРИМОРСКИЙ КРАЙ |
| 26 | СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ |
| 27 | ХАБАРОВСКИЙ КРАЙ |
| 28 | АМУРСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 29 | АРХАНГЕЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 30 | АСТРАХАНСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 31 | БЕЛГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 32 | БРЯНСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 33 | ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 34 | ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 35 | ВОЛОГОДСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 36 | ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 37 | ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 38 | ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 39 | КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 40 | КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 41 | КАМЧАТСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 42 | КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 43 | КИРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 44 | КОСТРОМСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 45 | КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 46 | КУРСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 47 | ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 48 | ЛИПЕЦКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 49 | МАГАДАНСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 50 | МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 51 | МУРМАНСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 52 | НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 53 | НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 54 | НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 55 | ОМСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 56 | ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 57 | ОРЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 58 | ПЕНЗЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 59 | ПЕРМСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 60 | ПСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 61 | РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 62 | РЯЗАНСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 63 | САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 64 | САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 65 | САХАЛИНСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 66 | СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 67 | СМОЛЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 68 | ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 69 | ТВЕРСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 70 | ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 71 | ТУЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 72 | ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 73 | УЛЬЯНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 74 | ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 75 | ЧИТИНСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 76 | ЯРОСЛАВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| 77 | Г. МОСКВА |
| 78 | Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ |
| 79 | ЕВРЕЙСКАЯ АВТОНОМНАЯ ОБЛАСТЬ |
| 80 | АГИНСКИЙ БУРЯТСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ |
| 81 | КОМИ-ПЕРМЯЦКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ |
| 82 | КОРЯКСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ |
| 83 | НЕНЕЦКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ |
| 84 | ТАЙМЫРСКИЙ (ДОЛГАНО-НЕНЕЦКИЙ) АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ |
| 85 | УСТЬ-ОРДЫНСКИЙ БУРЯТСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ |
| 86 | ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ |
| 87 | ЧУКОТСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ |
| 88 | ЭВЕНКИЙСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ |
| 89 | ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ |
Таблица П5.3
Справочник кодов видов документов, удостоверяющих личность
| Код | Название документа |
| 01 | Паспорт гражданина СССР |
| 03 | Свидетельство о рождении |
| 06 | Паспорт Минморфлота |
| 07 | Военный билет |
| 08 | Временное удостоверение, выданное взамен военного билета |
| 10 | Иностранный паспорт |
| 12 | Вид на жительство |
| 13 | Удостоверение беженца в Российской Федерации |
| 14 | Временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации |
| 21 | Паспорт гражданина Российской Федерации |
| 24 | Удостоверение личности военнослужащего Российской Федерации |
| 26 | Паспорт моряка |
| 91 | Иные документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации |
Таблица П5.4
Справочник кодов видов прав на земельные участки
| Код | Значение |
| 001001001000 | Собственность |
| 001001002000 | Общая долевая собственность |
| 001001003000 | Общая совместная собственность |
| 001001006000 | Пожизненное наследуемое владение |
| 001001007000 | Постоянное (бессрочное) пользование |
Приложение 4
к Порядку представления сведений
о земельных участках, а также о лицах,
на которых зарегистрировано право
собственности, право постоянного
(бессрочного) пользования или право
пожизненного наследуемого владения,
из Росрегистрации в ФНС России
Приложение 4. ФОРМАТ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ ПО ФАКТУ ПРИЕМА И ОБРАБОТКИ ФАЙЛА "СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, А ТАКЖЕ О ЛИЦАХ, НА КОТОРЫХ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ, ПРАВО ПОСТОЯННОГО (БЕССРОЧНОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ ИЛИ ПРАВО ПОЖИЗНЕННОГО НАСЛЕДУЕМОГО ВЛАДЕНИЯ, ПЕРЕДАВАЕМЫХ ФЕДЕРАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБОЙ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В ФЕДЕРАЛЬНУЮ НАЛОГОВУЮ СЛУЖБУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ" (ПРОТОКОЛ ОБРАБОТКИ). (ВЕРСИЯ 1.00)1. Общие сведения1.1. НазначениеВ данных требованиях описывается формат XML файла передачи сведений по результатам контроля файла "Сведения о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения", передаваемых Федеральной регистрационной службой Российской Федерации в Федеральную налоговую службу Российской Федерации в электронном виде". (Далее файл - "Протокол обработки").
Файл "Протокол обработки" формируется по результатам контроля входного файла.
1.2. Основание разработкиНастоящая версия формата разработана в соответствии с Соглашением о взаимодействии и взаимном обмене информацией между Федеральной регистрационной службой и Федеральной налоговой службой, утвержденным от 08.09.2005 N 130/САЭ-3-21/436.
2. Описание файла2.1. Общие сведения по файлу обменаИмя файла обмена
Имя файла обмена должно иметь следующий вид:
R_T_P_O_ddmmgggg_N.xml,
где:
R_T - префикс, принимающий значение для файла "Протокол обработки" - "NP_PTPZ";
Р - код получателя информации. Код территориального органа ФНС России по месту своего нахождения (классификатор СОНО);
О - девятнадцатиразрядный идентификатор (ИНН и КПП) отправителя информации (Федеральной регистрационной службы);
dd - день, mm - месяц, gggg - год формирования передаваемого файла;
N - 36-символьный глобальный уникальный идентификатор передаваемого файла (GUID).
Параметры первой строки файла обмена
Первая строка XML файла должна иметь следующий вид:
<?xml version="1.0" encoding="windows-1251"?>
Имя файла, содержащего схему файла обмена
Имя файла схемы XML файла: "Протокол обработки" имеет вид:
NP_PTPZ_2_240_02_001_000.xsd, где:
NP_PTPZ_ - префикс имени файла схемы "Протокол обработки";
2 - признак принадлежности формата к Реестру форматов информационного взаимодействия ФНС России в электронном виде;
240_02_001_000 - код, соответствующий номеру формата файла обмена в реестре форматов информационного взаимодействия ФНС России в электронном виде.
Используемые в схеме файла обмена пространства имен
В схеме файла обмена используется пространство имен, идентифицируемое при помощи URL /content/base/.
Используемые в схеме логической модели файла обмена типы данных и типовые структурные элементы
В схеме файла обмена "Протокол обработки" используются базовые (в терминологии XML схем примитивные и встроенные типы), пользовательские (производные в терминологии XML) типы данных, типовые структурные элементы, определенные в "Протоколе электронного обмена информацией между структурными подсистемами АИС "Налог", между налоговыми органами и налогоплательщиками на основе XML (Общие требования к описанию XML файлов обмена Версия 4.00)".
2.2. Логическая модель файла обменаСхема файла обмена
Схемы файла обмена в графическом виде (диаграмма) представлена на рис. 1 Приложения 1. Состав структурных элементов схемы файла обмена приведен в Приложении 2.
Схема файла обмена в электронном виде приведена отдельным файлом с именем NP_PT_2_240_02_001_000.xsd, являющимся обязательным приложением данного документа.
Перечень структурных элементов логической модели файла обмена
Перечень структурных элементов логической модели файла "Протокол обработки"; приведен в Приложении 2.
Для каждого структурного элемента приводятся следующие сведения:
- Наименование элемента. Приводится полное наименование элемента.
- Сокращенное наименование элемента. Приводится условное обозначение элемента сообщения.
- Признак типа элемента. Может принимать следующие значения: "П" - простой (не имеющий вложенных); "С" - сложный элемент (имеющий вложенные). После признака "П" или "С" указывается признак "Т", если для определения элемента используется типовой элемент. Например: ПТ, СТ. Наименование типового элемента указывается в графе "Дополнительные сведения".
- Формат элемента. Формат определяется для простых элементов, т.е. имеющих значение "П" в столбце "Признак типа элемента". Представляется в условных обозначениях, которым соответствуют следующие значения: Т - символьная строка; N - числовое значение (целое или дробное). Формат символьной строки указывается в виде Т(к), где к - максимальное количество знаков в строке (значение "к" не указывается для символьной строки неограниченной длины). Формат целого числа указывается в виде N(m), где m - максимальное количество знаков в числе. Если значением элемента является дробное десятичное число, то формат его представления имеет вид N(m.k), где m - максимальное количество знаков в числе, включая целую и дробную часть числа без разделяющей десятичной точки, а k - максимальное число знаков дробной части числа.
- Признак обязательности элемента может принимать следующие значения: "О" - обязательное наличие элемента; "Н" - присутствие элемента необязательно; "П" - присутствие значения элемента необязательно. Если элемент может принимать ограниченный перечень значений (по классификатору или перечню кодов), то признак обязательности элемента дополняется символом "К". Например: "ОК". В случае если количество реализаций элемента может быть более одной, то признак обязательности элемента дополняется символом "М". Например: "ОМ, ПКМ".
- Дополнительная информация. Для элементов, принимающих значения из классификатора (кодового словаря), указывается соответствующее сокращенное наименование классификатора (кодового словаря) или перечень его возможных значений. Для типовых элементов указывается наименование типового элемента. Для сложных элементов указывается таблица, в которой описывается структура данного элемента.
Приложение 1
ДИАГРАММА ФАЙЛА ОБМЕНА
Рис. 1.1. Схема файла обмена в графическом виде
Приложение 2
ПЕРЕЧЕНЬ СТРУКТУРНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ЛОГИЧЕСКОЙ МОДЕЛИ ФАЙЛА ОБМЕНАПеречень структурных элементов логической модели файла "Протокол обработки" приведен в табл. П2.1 - П2.15.
Таблица П2.1
Сведения файла "Протокол обработки"
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Служебная часть | СлЧаст | С | | О | Структура представлена в табл. П2.2 |
| Информационная часть | ИнфЧаст | С | | О | Структура представлена в табл. П2.11 |
Таблица П2.2
Служебная часть (СлЧаст)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Общие сведения служебной части | ОбщСвСч | С | | О | Структура представлена в табл. П2.3 |
| Идентификатор получателя файла | ИдПол | С | | О | Структура представлена в табл. П2.5 |
| Сведения об отправителе файла | ОтпрФайл | С | | О | Структура представлена в табл. П2.6 |
Таблица П2.3
Общие сведения служебной части (ОбщСвСч)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Идентификатор файла | ИдФайл | СТ | | О | Типовой элемент "ИдФайл" Структура представлена в табл. П2.4 |
| Тип информации | ТипИнф | П | Т(20) | О | ПРОТОКОЛ |
| Версия формата | ВерсФорм | П | Т(4) | О | 1.00 |
| Версия передающей программы | ВерсПрог | П | Т(40) | Н | |
Таблица П2.4
Идентификатор файла (ИдФайл, ИдФайлПрин)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Идентификационный номер файла | НомФайл | П | Т(36) | О | <номер> Для присвоения номера используется глобально уникальный идентификатор GUID (Globally Unique IDentifier) |
| Дата формирования файла | ДатаФайл | ПТ | Т(10) | О | Типовой элемент "ДатаТип" <дата> в формате ДД.ММ.ГГГГ |
Таблица П2.5
Идентификатор получателя файла (ИдПол)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Идентификатор получателя файла | ИдПол | С | | О | ЮЛ (Структура - в табл. П2.7)| ФЛ (Структура - в табл. П2.8)| НО (Структура - в табл. П2.9) |
Таблица П2.6
Сведения об отправителе файла (ОтпрФайл)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Идентификатор отправителя файла | ИдОтпр | С | | О | ЮЛ (Структура - в табл. П2.7)| ФЛ (Структура - в табл. П2.8)| НО (Структура - в табл. П2.9) |
| Должность ответственного лица | ДолжОтв | П | Т(45) | Н | |
| Фамилия, имя, отчество ответственного лица | ФИО | СТ | | Н | Типовой элемент "ФИОТип" Структура представлена в табл. П2.10 |
| Номер телефона | Тел | П | Т(20) | Н | |
| Адрес электронной почты (E-mail) | Email | П | Т(45) | Н | |
Таблица П2.7
Юридическое лицо (ЮЛ)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Наименование организации | НаимОрг | П | Т(255) | О | |
| ИНН организации | ИННЮЛ | ПТ | Т(10) | О | Типовой элемент "ИННЮЛТип" |
| КПП организации | КПП | ПТ | Т(9) | О | Типовой элемент "КППТип" |
Таблица П2.8
Физическое лицо (ФЛ)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Фамилия, имя, отчество физического лица | ФИО | СТ | | О | Типовой элемент "ФИОТип" Структура представлена в табл. П2.10 |
| ИНН физического лица | ИННФЛ | ПТ | Т(12) | П | Типовой элемент "ИННФЛТип" |
Таблица П2.9
Налоговый орган (НО)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Код налогового органа | НО | ПТ | Т(4) | О | Типовой элемент "СОНОТип" Код по СОНО |
Таблица П2.10
Фамилия, имя, отчество физического лица (ФИО)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Фамилия физического лица | Фамилия | П | Т(60) | О | |
| Имя физического лица | Имя | П | Т(60) | О | |
| Отчество физического лица | Отчество | П | Т(60) | Н | |
Таблица П2.11
Информационная часть (ИнфЧаст)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Идентификатор документа | ИдДок | СТ | | О | Типовой элемент "ИдДок" Структура представлена в табл. П2.12 |
| Общие сведения протокола | ОбщСвПрот | С | | О | Структура представлена в табл. П2.13 |
| Детализированные результаты контроля | ДетРезКонт | С | | НМ | Структура представлена в табл. П2.14 |
Таблица П2.12
Идентификатор документа (ИдДок, ИдДокПрин)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Идентификационный номер документа | НомДок | П | Т(36) | О | <номер> Для присвоения номера используется глобально уникальный идентификатор GUID (Globally Unique IDentifier) |
| Дата формирования документа | ДатаДок | П | Т(10) | О | Типовой элемент "ДатаТип" <дата> в формате ДД.ММ.ГГГГ |
Таблица П2.13
Общие сведения протокола (ОбщСвПрот)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Имя обработанного файла | ИмяОбрабФайла | П | Т | О | Имя полученного и обработанного файла |
| Тип информации принятого файла | ТипИнфПрин | П | Т(20) | О | Может принимать следующие значения:
СВЗЕМУЧАСТВЛН при проверке файла, содержащего начальные сведения
СВЗЕМУЧАСТВЛР при проверке файла, содержащего сведения по регистрации (передаваемые в течение 10 дней) |
| Дата приема файла | ДатаПрием | ПТ | Т(10) | О | Типовой элемент "ДатаТип" <дата> в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| Признак обработки файла | ПрОбр | П | Т(2) | О | Возможные значения:
01 - данные файла приняты полностью;
02 - сведения файла полностью не приняты;
03 - приняты сведения по отдельным разделам входного файла |
| Количество принятых и проконтролированных документов в файле | КолДокПрин | П | N(7) | О | |
| Количество документов в файле, по которым выявлены ошибки на несоответствие требованиям формата и передаются детализированные сведения по результатам контроля | КолДокПринОш | П | N(7) | О | |
| Код ошибки обобщенный | КодОшОб | П | Т(10) | Н | Код ошибки по справочнику кодов ошибок
(Указывается при невозможности детализации ошибки) |
| Текст ошибки обобщенный | ТекстОшОб | П | Т | Н | Указывается при невозможности детализации ошибки |
Таблица П2.14
Детализированные результаты контроля (ДетРезКонт)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Идентификатор обработанного документа, в котором выявлены ошибки | ИдДокПрин | СТ | | О | Типовой элемент "ИдДок"
Структура представлена в табл. П2.12 (совпадает с идентификатором файла при отсутствии идентификатора документа) |
| Сведения по выявленным ошибкам | СвПоОшибке | С | | ОМ | |
Таблица П2.15
Сведения по выявленным ошибкам (СвПоОшибке)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Реализация XML документа, по которому идентифицирована ошибка | РеалДок | П | Т | Н | Строка неопределенной длины, содержащая реализацию (дерево) XML документа с данными, по которым идентифицирована ошибка |
| Наименование элемента, по которому определена ошибка | СокрНаим | П | Т | П | |
| Ошибочное значение показателя | ЗнЭлем | П | Т | П | |
| Код ошибки | КодОшибки | П | Т(10) | П | Код ошибки по справочнику кодов ошибок |
| Текст сообщения об ошибке | ТекстОш | П | Т | О | |
Приложение 5
к Порядку представления сведений
о земельных участках, а также о лицах,
на которых зарегистрировано право
собственности, право постоянного
(бессрочного) пользования или право
пожизненного наследуемого владения,
из Росрегистрации в ФНС России
Приложение 5. РЕЕСТР СВЕДЕНИЙ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, А ТАКЖЕ О ЛИЦАХ, НА КОТОРЫХ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ, ПРАВО ПОСТОЯННОГО (БЕССРОЧНОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ ИЛИ ПРАВО ПОЖИЗНЕННОГО НАСЛЕДУЕМОГО ВЛАДЕНИЯУправление Росрегистрации по ______________________ направляет в Управление ФНС России по ____________________________________ сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав по состоянию на "__"__________ 200_ года. Для подтверждения достоверности информации прилагается реестр реквизитов архивных файлов.
| Имя архивного | Размер файла | Дата и время создания |
| до архивирования | после архивирования |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| Итого: | Количество м/н | Количество файлов |
| "ПЕРЕДАНО" | | | "ПРИНЯТО" | |
Должность ответственного лица
Управления Росрегистрации | | Должность ответственного лица
Управления ФНС России |
| | Фамилия И.О. | | | Фамилия И.О. |
| | 2005 г. | | | 2005 г. |
Отпечатано в 2 экз.
Экз. N 1 - получателю
Экз. N 2 - отправителю
