Законодательная база Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Госстроя РФ от 05.01.2004 N 1 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ И ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ НОРМ И ПРАВИЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

7.1. Порядок и сроки приемки выполненных работ, расчетов за них в процессе строительства устанавливаются договором подряда (контрактом).

7.2. Расчеты за выполненные строительно-монтажные и ремонтно-строительные работы могут осуществляться по конструктивным элементам (проценту технической готовности этих элементов), по отдельным, оговоренным договором этапам или после завершения всех работ по договору (контракту), в том числе и "под ключ". Способ расчетов за выполненные работы определяется условиями договора (контракта).

7.3. При соблюдении соответствующих требований к качеству работ, предусмотренных действующими строительными нормами и стандартами, мероприятия подрядчика по изменению технологии и методов производства работ и сокращению в связи с ними объемов работ, с заказчиком не согласовываются. При этом выполненные работы оплачиваются заказчиком по составу, в объемах и по ценам установленным договорной ценой или конкурсной заявки в составе тендерной документации.

7.4. При определении сметной стоимости ресурсным методом на основе государственных элементных сметных норм, в расчетах за выполненные работы, независимо от фактического состава использованных машин, количества проработанных машино-смен, перечня и количества примененных материальных ресурсов, учитываются ресурсы, принятые в государственных элементных сметных нормах.

7.5.При расчетах за фактически построенные временные здания и сооружения подрядной организацией составляются исполнительные сметы, в которых кроме прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли, учитываются дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время и другие прочие работы и затраты, относящиеся к деятельности подрядчика, стоимость проектно-изыскательских работ, связанных с разработкой проектно-сметной документации на строительство титульных временных зданий и сооружений, и НДС.

7.6. При расчетах за выполненные подрядной организации работы по разборке (демонтажу) временных и постоянных зданий и сооружений, стоимость материалов, деталей и конструкций, полученных в результате разборки (демонтажа) (возвратные суммы) из стоимости выполненных подрядной организацией работ не вычитается.

7.7. Стоимость материальных ресурсов, поставленных заказчиком, учитывается в актах приемки выполненных работ по ценам не ниже тех, по которым они приобретены заказчиком, с учетом транспортных расходов от склада заказчика до приобъектного склада и заготовительно-складских расходов. При предъявлении подрядчиком заказчику формы N КС-3 "Справка о стоимости выполненных работ и затрат" стоимость материальных ресурсов, приобретенных заказчиком, исключается из стоимости выполненных работ и учитывается при взаиморасчетах. Если поставка материальных ресурсов осуществляется силами заказчика на строительную площадку, то в возвратных суммах дополнительно учитываются и затраты по доставке этих ресурсов на объект.

7.8. При твердой договорной цене резерв средств на непредвиденные работы и затраты в актах приемки выполненных подрядной организацией работ не расшифровывается и оплачиваются заказчиком по норме согласованной при формировании договорной цены.

7.9. При расчетах за выполненные работы корректировка элементных сметных норм и единичных расценок, либо составляющих сметной цены на материалы, изделия, конструкции и оборудование в одностороннем порядке не допускается.

7.10. При наличии разногласий по вопросам применения элементных сметных норм, единичных расценок и др. сметных нормативов спорные вопросы решаются Госстроем России или в порядке, установленном Госкомитетом. Решения Госстроя России по спорным вопросам являются окончательными.