Законодательная база Российской Федерации

ПРИКАЗ Министра обороны РФ от 19.04.96 N 150 "О ТАРИФНО - КВАЛИФИКАЦИОННЫХ ХАРАКТЕРИСТИКАХ (ТРЕБОВАНИЯХ) ПО ДОЛЖНОСТЯМ РУКОВОДИТЕЛЕЙ, СПЕЦИАЛИСТОВ И ТЕХНИЧЕСКИХ ИСПОЛНИТЕЛЕЙ, ЗАМЕЩАЕМЫМ ГРАЖДАНСКИМ ПЕРСОНАЛОМ ВОИНСКИХ ЧАСТЕЙ, УЧРЕЖДЕНИЙ, ВОЕННО - УЧЕБНЫХ ЗАВЕДЕНИЙ, ПРЕДПРИЯТИЙ И ОРГАНИЗАЦИЙ МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, НАХОДЯЩИХСЯ НА СМЕТНО - БЮДЖЕТНОМ ФИНАНСИРОВАНИИ"

10 - 15 разряды

Должностные обязанности. Организует работу по сохранности и содержанию жилищного фонда в исправном состоянии в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, обеспечивает бесперебойную работу оборудования и устройств в жилых домах, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, соблюдение санитарно - технических и противопожарных правил. Организует работу по профилактическому осмотру жилищного фонда и его плановому и внеочередному текущему ремонту. Осуществляет контроль за своевременной подготовкой жилых домов к зиме. Обеспечивает выполнение установленных планов и рентабельное ведение жилищного хозяйства, своевременное поступление квартирной и арендной платы. Организует разработку мероприятий по снижению эксплуатационных расходов и сокращению трудовых затрат на содержание жилищного фонда. Принимает меры по укреплению материально - технической базы жилищно - эксплуатационной организации, сохранности и правильному использованию оборудования и материалов. Обеспечивает своевременное представление в вышестоящие органы хозяйственно - финансовых планов, смет, бухгалтерских отчетов и балансов жилищно - эксплуатационной организации. Контролирует соблюдение сроков заключения договоров найма жилых помещений, а также паспортизацию жилищного фонда. Осуществляет контроль за правильным использованием, учетом и распределением служебной площади, а также соблюдением паспортного режима. Организует культурно - просветительную работу с детьми и подростками по месту их жительства, соревнования жильцов за образцовое содержание жилых домов. Ведет прием жильцов. Принимает меры по обеспечению жилищно - эксплуатационной организации квалифицированными кадрами, по наилучшему использованию знаний и опыта работников, созданию здоровых и безопасных условий труда, улучшению их жилищных и культурно - бытовых условий.

Должен знать: постановления, распоряжения, приказы, нормативные документы и руководящие материалы вышестоящих и других органов, касающиеся деятельности жилищных организаций; правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда; основы экономики, организации труда и управления; основы трудового законодательства; правила и нормы охраны труда и пожарной безопасности.

Требования к квалификации по разрядам оплаты.

Высшее профессиональное образование и стаж работы на руководящих должностях не менее 5 лет:

10 разряд - в организации, отнесенной к VI группе по оплате труда руководителей;

11 разряд - в организации, отнесенной к V группе по оплате труда руководителей;

12 разряд - в организации, отнесенной к IV группе по оплате труда руководителей;

13 разряд - в организации, отнесенной к III группе по оплате труда руководителей;

14 разряд - в организации, отнесенной ко II группе по оплате труда руководителей;

15 разряд - в организации, отнесенной к I группе по оплате труда руководителей.