Фонд единого института в развитии жилищной сферы и КБ Стрелка представили мастер-план развития территории.
Остров должен объединить горожан с разным ритмом жизни. Его западная часть будет насыщена городскими событиями и предназначена для тех, кто любит чувствовать себя в центре событий. Восточная часть понравится людям, которые настроены на спокойный отдых в окружении природы, ценят тишину и гармонию. Планируется восстановить зелёное кольцо города, активировать пространства у воды, обновить набережные, создать центры притяжения и знаковые архитектурные объекты. Например, концепция предполагает создание шести новых мостов, один из которых будет велопешеходным. С центром Калининграда Остров планируют связать «развитой сетью общественного транспорта, в том числе водным такси». «Ключевые решения проекта направлены на формирование городской среды с локальной идентичностью и высоким качеством жизни», - говорится в сообщении ДОМ.РФ. В государственной компании напоминают, что остров — пилотная площадка применения Стандарта комплексного развития территорий. Методическое руководство было разработано Минстроем России и ДОМ.РФ вместе с КБ Стрелка по поручению премьер-министра.
В Калининграде проект представили заместитель генерального директора Фонда единого института в развитии жилищной сферы (учрежден ДОМ.РФ) Кристина Ишханова и директор проектов КБ Стрелка Елена Мандрыко. Как будут воплощать – обсудили после презентации с губернатором Калининградской области Антоном Алихановым, руководством области и местным экспертным сообществом. Курировать реализацию проекта, вопросы земельных отношений и сохранение концепции будет корпорация развития Калининградской области.
Международный конкурс на разработку мастер-плана был объявлен в 2018 году Фондом и КБ Стрелка. Всего прислали 80 проектов. В итоге концепцию разработали LDA Design (Великобритания) вместе MAP Architects (Россия) и WSP (Великобритания). К участию также привлекли международную группу консультантов. На основе мастер-плана острова Октябрьский также были разработаны архитектурно-градостроительные концепции многофункциональной застройки и крупных общественных пространств: спортивного парка вокруг стадиона «Калининград», Центрального парка и ландшафтного экопарка. В документах, как сообщает ДОМ.РФ, «сформированы проектные решения в части транспортной инфраструктуры, архитектуры, ландшафта, инженерных систем, принципов устойчивого развития».
Мастер-план для Октябрьского – не единственный проект Фонда единого института развития в жилищной сфере и КБ Стрелка для Калининграда. В 2018 году разработаны проекты благоустройства ключевых общественных пространств и реализован первый этап благоустройства улицы Профессора Баранова – завершение данного проекта запланировано на 2019 год.
Общая площадь Октябрьского составляет порядка 385 га, он пролегает от центральной части Калининграда до административных границ города на востоке. Комплексное освоение территории займет около 25 лет. В августе 2018 года остров получил статус «специального административного района» и вместе с островом Русский стал одним из двух «русских оффшоров». Контролируемые россиянами иностранные компании могут получить здесь статус международных и возможность без ограничений совершать валютные операции и расчеты. Также предусмотрены налоговые льготы, в частности, снижение налога на прибыль по доходам, полученным в виде дивидендов и при продаже акций.
Подробнее о сотрудничестве ДОМ.РФ с Калининградской областью – на сайте https://дом.рф.
