7 августа состоялось совещание правительства с застройщиками Ленинградской области. Одной из главных тем встречи, в которой также приняли участие представители ДОМ.РФ, руководства области, Минстроя России, стал поэтапный переход на новую модель финансирования строительства.
«Мы об этом неоднократно говорили: о требовании, что в строительном проекте должно быть не менее 30% готовности и не менее 10% ДДУ, тогда он может реализовываться по старой модели с привлечением денег граждан», - отметил заместитель председателя правительства Виталий Мутко. По его словам, в том числе с целью смягчить переход на новую систему принято решение о создании ипотечно-строительного банка на базе банка ДОМ.РФ. Виталий Мутко напомнил, что банк одним из первых снизил ипотечные ставки до 9,6%. Как работать с эскроу-счетами – застройщиков проинструктировал генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник. Он также ответил на вопросы об изменениях в законе о долевом строительстве и вовлечении неиспользуемых федеральных объектов и земель в хозяйственный оборот.
В Банке ДОМ.РФ на стадии детальной проработки находится около 300 заявок на проектное финансирование на сумму свыше 340 млрд рублей, и уже одобрено 41 заявка на сумму порядка 89 млрд рублей. Объем строительства по одобренным проектам составляет более 2,3 млн квадратных метров.
7 августа также стало известно, что ДОМ.РФ провела запланированную на этот год докапитализацию Банка ДОМ.РФ на 40 миллиардов рублей. "ДОМ.РФ" заключил договор с банком на выкуп его допэмиссии на эту сумму", - говорится в сообщении компании. Решение о докапитализации банка было принято как раз в связи с созданием уполномоченного банка в сфере жилищного строительства и переходом на новую схему кредитования застройщиков с использованием счетов эскроу. Поручение создать главный ипотечно-строительный банк страны ранее дал Владимир Путин.
Банк ДОМ.РФ входит в топ-30 российских банков по размеру активов. Клиентам доступна широкая линейка ипотечных программ, включая государственные. В июле 2019 года банк первым среди российских финансово-кредитных учреждений улучшил условия по всей линейке ипотечных продуктов. Ставки снизились более чем на 1%. В частности, ставка по программе «Семейная ипотека» при рождении второго и последующего ребёнка снижена до 5,25% (без дополнительных комиссий и оформления страхования). Подробнее о программах банка – на сайте https://domrfbank.ru
