Строительной экспертизой называется комплекс мероприятий, который проводится для того, чтобы определить соответствие объекта экспертизы установленным требованиям выявленных нарушений, допущенных при строительстве. Имеет абсолютно разные цели и осуществляться практически на любом уровне – от чертежа и фундамента до готовой постройки.. Она проводится при возникновении каких-либо разногласий между застройщиком, подрядчиком, арендатором, арендодателем и клиентом.
Вопросы, решаемые посредством проведения строительной экспертизы:
- Соответствует ли качество выполненных строительно-монтажных, ремонтных и иных работ необходимым требованиям?
- Каков фактический объем выполненных строительно-монтажных и ремонтных работ, использованных материалов и изделий?
- Какова стоимость выполненных строительно-монтажных и ремонтных работ, использованных материалов и изделий?
- Иные вопросы в сфере строительства.
Каждая строительно-техническая экспертиза индивидуальна, в связи с этим окончательный вопрос, поставленный перед экспертом, может формулироваться самим заказчиком экспертизы.
Виды строительно-технической экспертизы:
- экспертиза строительных проектов;
- экспертиза зданий;
- независимая экспертиза строительства;
- экспертиза строительных работ;
- экспертиза недвижимости;
- экспертиза качества строительства;
- судебная строительно-техническая экспертиза.
Судебная строительная экспертиза — процессуальное действие состоящее из проведения исследований строительных объектов и территории, функционально связанной с ними (в том числе с целью проведения их оценки) и дачи заключения по поставленным компетентными органами вопросам.
