Законодательная база Российской Федерации

ПРИКАЗ Минжилкомхоза РСФСР от 05.01.89 N 8 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ И ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"

     ФОРМА АКТА СДАЧИ - ПРИЕМКИ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА\r\nПРИ СМЕНЕ НАЧАЛЬНИКА, ГЛАВНОГО (СТАРШЕГО) ИНЖЕНЕРА <*>\r\nЖИЛИЩНО - ЭКСПЛУАТАЦИОННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ\r\n
\r\n<*> Данные по п. п. 2.3 и 4 Акта при смене главного (старшего) \r\nинженера ЖЭО не представляются.\r\n \r\n                                             Утверждаю:\r\n \r\n                                     Начальник ________________\r\n                                                 (наименование\r\n                                     __________________________\r\n                                      вышестоящей организации)\r\n                                     __________________________\r\n                                             (Ф.И.О.)\r\n                                     "___" __________ 19__ года\r\n \r\n                            АКТ\r\n \r\n"___" ____________ 19__ г.              город ____________________\r\n \r\nНа основании приказа начальника __________________________________\r\n                         (наименование вышестоящей организации)\r\n \r\nтов. _________________________________________ за N ______________\r\n                  (Ф.И.О.)\r\n \r\nот ___________ 19 __ года составлен настоящий акт о нижеследующем.\r\n Вновь назначенный с "___" ________ 19__ г.\r\n__________________________________________________________________\r\n (начальник, главный (старший) инженер жилищно - эксплуатационной\r\n \r\n____________________ тов. ________________________________________\r\nорганизации)                          (Ф.И.О.)\r\n \r\nпринял, а тов. _________________________________________ сдал дела\r\n                           (Ф.И.О.)\r\n__________________________________________________________________\r\n    (начальника, главного (старшего) инженера жилищно -\r\n \r\n_____________________________, а также жилые строения в количестве\r\nэксплуатационной организации)\r\n \r\n____________ зданий общей площадью _______________________________\r\nи нежилые строения в количестве ___________________ единиц с общей\r\nплощадью ____________________________________ кв. м согласно описи\r\n(список прилагается).\r\n \r\nПри передаче жилищного хозяйства представлены:\r\n1. Техническая исполнительная документация на здания, территорию \r\nи оборудование, находящиеся в эксплуатации жилищно - \r\nэксплуатационной организации:\r\n1.1) проекты жилых домов (поэтажные планы и разрезы зданий и \r\nсооружений);\r\n1.2) технические паспорта на жилые дома и земельные участки;\r\n1.3) план участка с нанесением зданий и сооружений, расположенных \r\nна территории жилищно - эксплуатационной организации;\r\n1.4) проекты на отдельно стоящие подсобные здания (ЦТП, \r\nбойлерные, \r\nкотельные, гаражи, мастерские, хозтехблоки, административные \r\nздания, занятые под помещения жилищно - эксплуатационной \r\nорганизации, и др.);\r\n1.5) схемы дворовых и внутридомовых сетей, водоснабжения, \r\nканализации, центрального отопления, тепло-, газо- и \r\nэлектроснабжения;\r\n1.6) документация на инженерное оборудование и сооружения \r\n(паспорта котельного хозяйства, книги по котлам, паспорта \r\nлифтового хозяйства, документация на электрощитовые, бойлерные, \r\nвентиляционные установки, подкачивающие устройства, системы \r\nпротивопожарной автоматики, дымоудаления и т.п.);\r\n1.7) акты сдачи - приемки в эксплуатацию жилых домов (новостроек \r\nили после капитального ремонта) и инженерного оборудования (после \r\nкапитального ремонта) от строительных и ремонтно - строительных \r\nорганизаций (со всеми к ним приложениями);\r\n1.8) проекты, сметы и ведомости дефектов для производства \r\nремонтных работ;\r\n1.9) проекты и сметы по озеленению и благоустройству территории \r\nжилищно - эксплуатационной организации;\r\n1.10) акты за последние два года общего (весеннего и осеннего) \r\nосмотра жилых и нежилых зданий;\r\n1.11) утвержденные перспективный и годовой планы ремонта \r\n(текущего и капитального) жилищного фонда, находящегося в ведении \r\nжилищно - эксплуатационной организации.\r\n2. Документация по кадрам:\r\n2.1) штатные расписания административно - управленческого и всего \r\nобслуживающего персонала, действующие на день передачи и \r\nфактическая численность на эту дату (по списку);\r\n2.2) трудовые книжки и учетные карточки работающих;\r\n2.3) список лиц, занимающих служебную площадь (поименно, кв. м), \r\nколичество передаваемой служебной жилой площади; ордера на \r\nзанимаемую площадь;\r\n2.4) прочая документация по учету кадров.\r\n3. Материалы бухгалтерской отчетности, связанные с эксплуатацией \r\nжилищного фонда и обслуживанием проживающих:\r\n3.1) хозяйственно - финансовый план жилищно - эксплуатационной \r\nорганизации на текущий год;\r\n3.2) лицевые счета по расходам с квартиросъемщиков;\r\n3.3) ордера съемщиков на предоставление жилой площади;\r\n3.4) документы и справки на право пользования жилой площадью \r\n(бронь, карточки на дополнительную жилую площадь, льготы и др.);\r\n3.5) договоры на пользование жилой площадью, заключенные \r\nдомоуправлением с квартиросъемщиками;\r\n3.6) домовые книги;\r\n3.7) договоры на аренду нежилых помещений;\r\n3.8) договоры и картотеки с тепло-, газо-, электроснабжающими \r\nорганизациями;\r\n3.9) договоры, акты, расчеты с подрядными организациями;\r\n3.10) списки освобождающейся жилой площади и др.;\r\n3.11) инвентарные книги и акты инвентаризации.\r\n4. Делопроизводство и регистрационные книги:\r\n4.1) учета входящих и исходящих документов;\r\n4.2) заявлений проживающих;\r\n4.3) приема граждан;\r\n4.4) указаний и мероприятий по гражданской обороне;\r\n4.5) по проведению хозяйственных мероприятий;\r\n4.6) документы о хозяйственно - финансовой деятельности за \r\nпредшествующие годы;\r\n4.7) другие материалы.\r\n5. Материалы, инвентарь, спецодежда, специмущество, средства \r\nмеханизации, в том числе уборочная техника (по бухгалтерской \r\nведомости).\r\n При отсутствии  указанной выше фактической документации должны\r\nбыть  приняты  меры  к  сдающим  лицам   по   восстановлению   или\r\nсоставлению недостающих документов по п. п. ______________________\r\nв срок до _______________________ 19__ г.\r\n \r\nСдал _____________________________________________________________\r\n         (Ф.И.О. начальника, главного (старшего) инженера\r\n             жилищно - эксплуатационной организации)\r\n \r\nПринял ___________________________________________________________\r\n     (Ф.И.О. вновь назначенного начальника, главного (старшего)\r\n         инженера жилищно - эксплуатационной организации)\r\n \r\nПредставитель вышестоящей организации ____________________________\r\n__________________________________________________________________\r\n       (Ф.И.О., должность, наименование организации)\r\n \r\n"___" _____________ 19__ г.\r\n \r\n \r\n 

Приложение 2
Обязательное