Законодательная база Российской Федерации

- разновидность торгов, характеризующаяся тем, что договор купли-продажи имущества заключается с лицом, предложившим наивысшую цену. Наименование А. публичными торгами свидетельствует о том, что А., в которых участвовало только одно лицо, признаются несостоявшимися (ст. 447 ГК РФ). Продажа на А. может быть принудительной (в случаях, предусмотренных, например, ст. 350 ГК РФ) или добровольной. Добровольная продажа имущества с А. либо организуется самим продавцом, либо осуществляется им через специальную организацию, выступающую в этих отношениях в качестве поверенного или комиссионера. Принудительная продажа производится на А., организованном взыскателем или по его инициативе судебным приставом-исполнителем. Кроме того, А. разделяются на открытые и закрытые. В открытом А. может участвовать любое лицо, в закрытом - только лица, специально приглашенные для этой цели (ст. 448 ГК РФ). Общие требования к проведению любых торгов, в том числе в форме А., установлены ст. 447-449 ГК РФ. К публичным торгам, проводимым в порядке исполнения решения суда, данные правила применяются постольку, поскольку иное не предусмотрено процессуальным законодательством(ст. 447 ГК РФ). Если иное не предусмотрено законом, извещение об А. должно быть сделано организатором не менее чем за 30 дней до его проведения. В нем следует указать о времени, месте и форме А., его предметах и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в А., определении лица, выигравшего А., а также сведения о начальных ценах предметов, выставляемых на А. Предметом А. не может быть право на заключение договора- оно является предметом торгов только в форме конкурса. Организатор открытого А., известивший о торгах, вправе отказаться от их проведения в любое время, но не позднее чем за 3 дня до наступления даты торгов (он лишается этого права, если в законе или в самом извещении о проведении А. предусмотрено иное). В случаях когда организатор открытого А. отказался от его проведения с нарушением указанных сроков, он обязан возместить участникам понесенный ими реальный ущерб. Это правило действует независимо от того, в какой именно срок после отправки извещения последовал отказ от торгов. Организатор А.вправе обязать его участников вносить до проведения А. задатки в размере, сроки и порядке, которые указаны в извещении об А., с последующим их возвратом в случае, если торги не состоялись, а также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их (ст. 448 ГК РФ). Несмотря на наименование данной суммы задатком, она имеет особую правовую природу и не является задатком в смысле ст. 380 ГК РФ. Лицо, выигравшее А., и организатор А. подписывают в день проведения А. протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. При уклонении от подписания протокола победитель торгов утрачивает внесенный им задаток. Организатор, уклонившийся от подписания протокола, обязан возвратить задаток в двойном размере, а также возместить лицу, выигравшему торги, убытки, причиненные участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка (ст. 448. ГКРФ). А., проведенный с нарушением правил, установленных законом, может быть признан судом недействительным по иску заинтересованного лица. Признание А. недействительным влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим А. (ст. 449 ГКРФ). Особыми видами А. были чековые А. по продаже акций приватизированных предприятий за приватизационные чеки. После окончания «чековой» приватизации остались АО, акции которых были закреплены в государственной собственности и подлежали обязательной продаже на чековых А. В связи с невозможностью проведения чековых А. продажа таких акций осуществляется на специализированных А. Белов В.А.