Документ, разработанный в связи с пандемией, принят в третьем чтении. Для получения отсрочки заемщикам нужно будет просто позвонить в банк, а предоставить документы можно позже.
Новый закон предусматривает льготы не только для ипотечных заемщиков, которые получили право на отсрочку по уважительным причинам еще в прошлом году. В документе прописаны правила для тех, кто взял потребительский кредит – это, по сути, и является главной новостью. Ведь раньше покупатели квартир, которые воспользовались такими видами займов на покупку жилья, ремонт и другие нужды, не могли подать заявку на каникулы. С принятием законопроекта они, как и ипотечные заемщики, могут получить гарантированную отсрочку выплат на срок до полугода. Установлены ограничения по начислению этих процентов - как пояснили в Госдуме, это две трети от среднерыночного значения полной стоимости кредита. Для того, чтобы уйти на каникулы, нужно будет подтвердить, что доходы сократились более чем на 30% по сравнению со среднемесячными за прошлый год. Соответствующие документы можно подать не сразу, а в течение 90 дней. На таких условиях получить каникулы теперь смогут и предприятия малого и среднего бизнеса – это особенно важно для тех собственников, которые, помимо займов на предпринимательские цели, взяли личный кредит на жилье.
Какие изменения для тех, чей кредит является ипотечным? Они также смогут получить отсрочку по упрощенному порядку – достаточно позвонить в банк. Подтверждение по запросу банка можно предоставить в течение 90 дней. Напомним, что отдельный закон об ипотечных каникулах начал действовать с 1 августа 2019 года. Он предусматривает, что заемщики, оказавшиеся в сложных жизненных обстоятельствах, могут рассчитывать на гарантированную отсрочку или реструктуризацию платежей на срок до 6 месяцев. Можно приостановить выплаты или их уменьшить. В законе прописаны такие обстоятельства: снижение доходов более чем на 30%, временная нетрудоспособность, появление новых иждивенцев и другие. Есть и ограничения: жилье должно быть единственным, а сумма кредита не превышать 15 миллионов рублей. Отметим, что льготы не предусматривают снижение выплат, а лишь позволяют получить отсрочку.
Для ипотечных заемщиков, попавших в сложную ситуацию, работает Центр информационной поддержки ДОМ.РФ. Получить консультацию можно на сайте спроси.дом.рф или по телефону 8 800 700 56 77.
