На совещании в Ставрополе обсудили выполнение задач нацпроектов которое провел премьер Дмитрий Медведев. Генеральный директор ДОМ.РФ рассказал о том, как в России идет переход к новым правилам: 40% российских застройщиков уже имеют доступ к финансированию.
Одной из главных тем совещания стало своевременное и качественное строительство объектов в рамках национальных проектов. Обсуждали, в том числе, как достичь показателей в новых условиях. С 1 июля 2019 года у российских застройщиков больше нет возможности привлекать средства дольщиков напрямую: теперь деньги покупателей должны храниться на счетах эскроу, а для девелоперов основным источником становится банковское финансирование. Как идет адаптация – на совещании рассказал Александр Плутник. За первые две недели работы нового механизма более 40% застройщиков уже имеют доступ к финансированию: с использованием счетов эскроу строится 8,3 млн кв. м жилья, еще 41,2 млн кв. м получили заключения о соответствии, позволяющие привлекать денежные средства без счетов эскроу. За динамикой строительства можно следить через единую систему жилищного строительства наш.дом.рф.
«В рамках проектного финансирования счета эскроу уже используют 325 застройщиков, а финансирование предоставляют 13 банков. В Ставропольском крае лучше всех работает Сбербанк», - отметил генеральный директор ДОМ.РФ. Региону, где проводилось совещание, он уделил особое внимание: на сегодня в Ставропольском крае с использованием счетов эскроу строится 0,4 млн кв. м жилья (27% строящегося жилья, 25 разрешений на строительство), еще 0,3 млн кв. м (18%, 23 разрешения на строительство) получили заключения о соответствии, позволяющие привлекать денежные средства без счетов эскроу. В Банке ДОМ.РФ на рассмотрении находится заявки на проектное финансирование от застройщиков региона на 1 млрд руб. (общая площадь 29 тыс. кв. м.). В ДОМ.РФ сообщают, что в ходе поездки глава государственной компании также встретился с представителями застройщиков и банков региона – говорили о жилищном строительстве.
Что касается развития ипотеки - в ДОМ.РФ считают, что массового субсидирования ипотечных ставок сейчас не требуется. В государственной компании одну из главных задач видят в том, чтобы «сфокусироваться на эффективной реализации специальных ипотечных программ по поручению Президента и Правительства России – компенсация ипотеки многодетным и снижение ставок для семей с детьми».
Объемы ввода жилья, по данным Росстата, пока опережают 2018 год: плюс два процента по итогам за 5 месяцев. Построено 11,2 млн кв. м многоквартирного жилья (+2,8%) и 13 млн кв. м индивидуальных жилых домов (+1,3%). По состоянию на 1 апреля в стране строится 123,5 млн кв. м многоквартирного жилья (+17% по сравнению с началом 2018 года).
Больше фактов о строительстве в России – на сайте единой информационной системы по адресу https://наш.дом.рф.
