в базе 1 113 607 документа
Последнее обновление: 28.03.2024

Законодательная база Российской Федерации

Расширенный поиск Популярные запросы

8 (800) 350-23-61

Бесплатная горячая линия юридической помощи

Опрос

Приходилось ли Вам участвовать в коррупции (брать или давать взятку) в этом месяце?

нет

да

Дачники смогут зарегистрировать излишки земли

Президент России Владимир Путин подписал закон, который упрощает проведение комплексных кадастровых работ. Соответствующий документ размещен на официальном портале правовой информации. Что изменится для собственников?

Закон вносит изменения в законы «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости». Главное нововведение для владельцев участков - упрощенная процедура регистрации земли. Так, если реальная площадь участка больше, чем по документам, можно легко и быстро сделать такие излишки законной собственностью. В Росреестре отмечают, что зачастую площадь фактически используемых земельных участков превышает площадь, указанную в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), более чем на 10% или на минимальный размер. Другими словами, собственники оказываются в положении людей, которые осуществили «самозахват» земли. Ситуация более чем распространенная как для дачников, так и для владельцев домов и коттеджей для постоянного проживания: перенести на метр-другой забор при возможности или пользоваться территорией перед домом, которая формально не входит в границы участка, как своей собственной. Оформлять в собственность такие самозахваты многим владельцам представляется обременительным - только оформление проекта межевания территории может потребовать времени и денег. Поэтому чаще всего дачники и жители предпочитают оставить все как есть. Теперь у них появилась возможность без лишних хлопот стать законным собственником всей территории. В том, чтобы видеть реальную картину землепользования, заинтересованы и в Россреестре.

"Если в ходе проведения комплексных кадастровых работ выяснится, что гражданин использует большую площадь земли, чем это предусмотрено документами, закон дает ему возможность оформить такие излишки. С момента начала выполнения комплексных кадастровых работ в 2017 году площадь земельных участков, учтённых в реестре недвижимости в результате таких работ, увеличилась на 20%", — отметила ранее глава ведомства Виктория Абрамченко.

Документ исключает требование о подготовке проекта межевания территории во всех случаях выполнения комплексных кадастровых работ. Также кадастровые инженеры теперь смогут пользоваться техническими паспортами, оценочной и другой документацией. Новый закон вводит правила устранения ошибок в местоположении границ земельных участков и административных границ.

Проект закона был разработан по инициативе Минэкономразвития России в результате анализа итогов выполнения комплексных кадастровых работ в 2017-2018 годах в 16 регионах. Отмечается, что с момента запуска проекта в 2017 году количество регионов, присоединившихся к нему, выросло в 10 раз.

Максимум полезной информации для собственников домов и земельных участков – на сайте https://спроси.дом.рф.

Консультационный центр

Юридический словарь