Государственная компания продолжает запуск проектов для развития цивилизованного рынка. Об этом генеральный директор Александр Плутник рассказал на совещании в Казани, где обсуждали реализацию национального проекта «Жилье и городская среда».
По данным ДОМ.РФ, жилье в России арендуют 11% семей. Большая часть квадратных метров сдается нелегально, без заключения договора. Таким образом, собственники уходят от налогов. Страдает не только госбюджет, но и арендаторы, которые оказываются в абсолютно бесправном положении. Государственная компания занимается развитием цивилизованного рынка, создавая пилотные проекты. Об этой работе глава ДОМ.РФ говорил на совещании в Казани. «Мы только начинаем создание этого цивилизованного рынка. Всего в стране «из рук в руки» сдается порядка 300 млн кв. метров жилья. 7 миллионов семей снимают жилье «серым» способом. По такой схеме арендодатель и арендатор абсолютно не защищены. ДОМ.РФ продолжает запуск проектов в сфере развития цивилизованного рынка аренды для создания качественного предложения»,— отметил Александр Плутник.
По данным компании, объем арендного жилья оценивается в 241 млн кв. м, или 7% жилищного фонда, в западных странах эта доля составляет 30-40% жилого фонда. Семь миллионов жителей России, согласно опросу, готовы взять жилье в аренду. Потенциальных арендаторов останавливает в том числе отсутствие понятных правил игры на этом рынке. Пилотный проект ДОМ.РФ, многофункциональный комплекс «Лайнер» на Ходынском поле, доказал, что качественное и легальное арендное жилье очень востребовано: претенденты на аренду в «Лайнере» записываются в очередь и готовы ждать, пока освободится квартира. Всего на текущий момент в портфеле компании более 8 тысяч квартир и апартаментов, которые будут доступны для аренды уже совсем скоро. Кроме крупных столичных проектов, компания развивает арендную систему в Большом Камне (городской округ в 30 км от Владивостока), жилье предназначено для сотрудников судостроительного комплекса «Звезда».
Председатель правительства Виталий Мутко считает, что долю арендного жилья в национальном проекте "Жилье и городская среда" необходимо увеличить. Речь идет о развитии в том числе доступного социального жилья для бюджетников. "Что касается жилья, то нужно делать акцент на спрос. Спрос определит, это будет ипотечное жилье или арендное. Но то, что сегодня социальная аренда и арендное жилье у нас недооценено или мы его недостаточно создаем, это факт. Сейчас мы провели опрос общественного мнения - 7 миллионов граждан готовы, если будет ипотека на определенном уровне падать до 8%, взять жилье именно в аренду. Поэтому, конечно, арендное жилье должно найти такое же отражение в реализации нацпроекта, как и собственное жилье", - сказал вице-премьер. По его словам, молодые семьи, работники социальной сферы, военные, полицейские должны иметь возможность получить дотируемое государством социальное арендное жилье. Вице-премьер отметил, что за прошлый в год в стране построили единицы арендных домов, чего "явно недостаточно".
Напомним, развитие арендного жилья является одной из задач нацпроекта. Целевая задача - из 5 млн российских семей, которые переедут в новое жилье до 2024 года, арендовать квартиру или дом на срок не менее года должны ежегодно 0,03 млн (30 тысяч человек). В масштабах нацпроекта это не так много, поэтому председатель правительства обозначил задачу по увеличению этого показателя.
Подробнее о развитии арендного рынка жилья и проектах государственной компании читайте на дом.рф.
