АО «ДОМ.РФ» снизил процентную ставку по ипотечным займам для участников подмосковной программы «Социальная ипотека». Теперь ссуды на покупку квартир в строящихся домах доступны от 8,5% годовых, а ипотека на готовое жилье начинается от 8,75%. Новые условия распространяются на договоры займа, заключенные с 9 июня 2018 года. Повторной оценки анкеты заемщика и предмета ипотеки не потребуется.
Подпрограмма Московской области «Социальная ипотека» является частью государственной программы «Жилище». За три года ее действия 806 семей смогли воспользоваться субсидиями областного правительства для приобретения нового комфортного жилья. В этом году право на дотации региона уже получили 42 специалиста.
Программа предназначена для представителей наиболее востребованных в регионе профессий. В ней могут участвовать учителя и тренеры-преподаватели, врачи, молодые ученые, а также высококвалифицированные специалисты оборонной промышленности. Для получения государственной помощи не обязательно проживать в Московской области. Желающие переехать в Подмосковье и приобрести квартиру на льготных условиях могут заключить десятилетний трудовой договор с учреждениями или организациями региона.
Субсидии подмосковного Правительства сначала направляются на оплату половины стоимости приобретаемого жилья. С таким первоначальным взносом участник программы может воспользоваться льготной ипотекой. Основной долг по ней на протяжении десяти лет выплачивается из бюджета региона. Проценты заемщик выплачивает из своих средств. Новые условия ДОМ.РФ дают возможность дополнительной экономии.
Десятилетний заем на сумму 2 млн рублей по программе «Социальная ипотека» предполагает ежемесячный платеж в размере чуть более 20 тыс. рублей. Из них 9 тыс. руб. на протяжении десяти лет вносит Правительство области, а 11 тысяч сам заемщик. Поскольку платеж аннуитетный, то нагрузка на заемщика будет сокращаться по мере выплаты кредита, однако снижение процентной ставки ДОМ.РФ уже на начальном сроке обслуживания займа дает ежемесячную экономию в размере 3 тыс. рублей.
В течение года льготами по приобретению нового жилья при помощи ипотечного займа в Московской области смогут воспользоваться 280 медицинских работников и 140 ученых и молодых специалистов, работающих в Московской области или готовых переехать в регион. Подробнее о программе «Социальная ипотека» можно узнать в ДОМ.РФ: https://дом.рф/mortgage/mortgage_products/social/.
