Государственная компания ДОМ.РФ вместе с ВЦИОМ подготовила исследование по оценке потребностей, спроса и предложения на рынке жилья.

• Из 61,5 млн российских семей в жилье нуждаются 27,2 млн. В качестве главной причины для улучшения жилищных условий россияне называют стесненность и низкий уровень комфортности.
• 17 млн человек планируют купить жилье в течение ближайших 5 лет. Подавляющая часть, почти 15 млн человек, готовы сделать это с помощью ипотеки, и треть от этого количества уже намерены взять кредит. Данные опроса говорят о том, что ипотека остается основным драйвером покупок, и ее доступность будет определят будущее рынка жилья. В Национальном проекте стоит задача снизить ставку до 8% годовых к 2024 году. В исследовании отмечается, что наиболее популярной ипотека является среди молодых людей до 35 лет.
• 84% российских семей живут в собственном жилье, 4,5% арендуют на льготных условиях у государства, остальные снимают на рыночных условиях.
• 70% семей живут в домах и квартирах площадью до 60 кв. м, 28% семей – в жилье, построенном до 1970 года.
• 40 млн российских семей живут в квартирах, 15.6 млн в индивидуальном доме, 2.7 млн в комнатах в коммунальных квартирах, в общежитии 2,2 млн. Напомним, что одна из целей, которую глава государства поставил в Послании Федеральному собранию – создание финансовых инструментов для поддержки индивидуального жилищного строительства, "в том числе кредитных".
• Удовлетворены состоянием своего жилья 39% россиян. Четверть россиян уверены, что их дом нуждается в капитальном ремонте. 6%, или 3,8 млн семей уверены, что проживают в аварийном или ветхом жилье. Напомним, что согласно задачам Национального проекта «Жилье и комфортная среда» в течение ближайших лет планируется расселить 9,54 млн кв. м, новые квартиры получат более 530 тыс. человек. На ликвидацию аварийного жилья заложена практически половина всего бюджета проекта – 507,2 млрд. рублей. При это в Правительстве сейчас разрабатывают критерии, какое жилье считать аварийным, а какое ветхим. Для них будут предусмотрены принципиально разные механизмы: в частности, по снос пойдет только аварийное жилье, которое угрожает здоровью и жизни людей.
• В исследовании отмечается, что увеличение количества банкротств застройщиков привело к снижению готовности граждан приобретать строящееся жилье. Из числа планирующих улучшить жилищные условия на новостройки готовы обратить внимание 44% опрошенных. Это на 6% меньше, чем в 2017 году. Не исключено, что доверие к строящемуся жилью вырастет после вступления в силу новых правил финансирования строительства, с 1 июля 2019 года девелоперы не смогут привлекать средства дольщиков напрямую и они будут храниться на эскроу-счетах до сдачи комплекса.
• Наиболее востребованный формат жилья — 2 или 3-комнатная квартира площадью 50-80 квадратных метров. Согласно данным опроса, россияне хотели бы приобрести такую квартиру за 1,5-2.5 млн рублей.

Ознакомиться с исследованием ДОМ.РФ и ВЦИОМ можно на сайте государственной компании: www.дом.рф.