Выводы Минфина о финансовой стабильности банка эксперты считают обоснованными. Главный довод – успешные показатели финансово-кредитного учреждения: в 2018 году Банк ДОМ.РФ впервые показал прибыль.
У экспертов нет сомнений в том, что позитивная динамика сохранится. В немалой степени этому будет способствовать процесс оптимизации бизнес-процессов и сокращению издержек, запущенный в 2018 году. "Это позволило сократить расходы, скорректировать бизнес-модель и наполнить ее новым смыслом (ипотека, проектное финансирование). "Российский капитал", который передавали, и Банк ДОМ.РФ, который мы видим сейчас, - совершенно разные организации. Банк вышел на траекторию, позволяющую в долгосрочной перспективе сохранять прибыльность и поддерживать необходимые нормативы. Если мы будем видеть это и в следующих кварталах, то, действительно, можно считать, что санация, по сути, завешена и банк пришел к регулярной деятельности", - отметил партнер и управляющий директор финансовой практики московского офиса Boston Consulting Group Сергей Ишков. Он также пояснил термин «санация», которая для некоторых людей может ассоциироваться с «лечением» и даже со «спасением» банка. Однако на самом деле "санация" и "финансовое оздоровление" подразумевает восстановление нормативов, установленных ЦБ РФ. И что не менее важно - корректировку бизнес-модели таким образом, чтобы банк на длительном горизонте мог продолжать поддерживать нормативы и получать прибыль или по крайней мере, не генерировать убытки.
Напомним, об устойчивости Банка ДОМ.РФ ранее заявили в Министерстве финансов. "Текущее финансовое положение банка не вызывает вопросов: за 2018 год прибыль составила 4,2 млрд рублей против убытков в предыдущие годы. Все требования по нормативам ЦБ банком соблюдаются в полном объеме", - подтвердил заместитель главы Минфина Алексей Моисеев в ответ на публикацию итогов проверки Счетной Палаты. В отчете ведомства, размещенном 21 мая, в частности, указали на риски из-за финансового состояния Банка ДОМ.РФ. Тем временем в банке намерены завершить санацию, которая запланирована Центральным Банком на 2025 год, реально уже в конце 2019 года. Это возможно даже с учетом присоединения в мае дочернего Социнвестбанка с отрицательными собственными средствами.
"Досрочный выход Банка ДОМ.РФ из процедуры финансового оздоровления видится вполне реалистичным. Значительное государственное участие способствует укреплению финансовой устойчивости кредитной организации и ее потенциала выхода из санации", - отметил заведующий кафедрой "Ипотечное жилищное кредитование" Финансового университета при правительстве РФ Александр Цыганов
Директор рейтингов финансовых институтов Национального рейтингового агентства Карина Артемьева считает, что залогом устойчивости банка может стать ипотека. "Развивая розничные продукты, в том числе ипотечное кредитование, Банк ДОМ.РФ сможет поддерживать существующую динамику прироста. Можно прогнозировать, что банк имеет шансы завершить план своего финансового оздоровления досрочно", - полагает эксперт.
Отметим, что за последние полтора года банк укрепил свои позиции среди потенциальных клиентов и продолжил движение вверх по кредитным рейтингам. По данным портала Банки.ру, в 2018 году Банк ДОМ.РФ стал одним из лидеров по объему и по количеству выданных ипотечных кредитов –вошел в первую тройку. Банк ДОМ.РФ предлагает клиентам широкую линейку ипотечных программ, включая займы по государственным программам. В этом году Банк ДОМ.РФ запустил доступную ипотеку на покупку дома с землей и первым среди российских банков стал предлагать семейную ипотеку с льготной ставкой 6% на весь срок кредита. Ознакомиться с программами банка можно на сайте https://domrfbank.ru/.
