С регионом подписано соглашение о софинансировании по ряду проблемных домов.
Подписи под документом поставили генеральный директор публично-правовой компании Олег Говорун и губернатор Владимир Владимиров. Соглашение означает, что для решения проблем дольщиков в Ставропольском крае можно будет использовать механизмы Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства. Наиболее сложная ситуация с пятью домами ООО «Базис-строй», который уже признан банкротом. В частности, в Пятигорске застройщик оставил недостроенным 14-этажный дом на улице Пестова, где вместе с обманутыми дольщиками уже несколько лет ждут квартиры дети-сироты: по госконтракту им должны передать около полусотни квартир. Местным властями не удалось самостоятельно решить проблему с строительной компанией, которая раньше считалась в регионе одним из столпов отрасли. Теперь вся надежда на участие Фонда. Ранее власти субъекта обратились в Фонд с официальным обращением о помощи. «Подписание соглашения – это результат длительной работы и взаимодействия Правительства края и Фонда. Мы ожидаем, что уже в текущем году в рамках соглашения будет принято решение по восстановлению прав дольщиков, пострадавших от действий застройщика «Базис-строй»», - прокомментировал подписание документа губернатор Ставропольского края Владимир Владимиров.
Фонд уже занялся техническим обследованием домов и оценкой стоимости завершения строительства. Также выяснят актуальную рыночную цену квадратного метра в проблемных домах - ориентиром выступают помещения, находящихся в непосредственной близости от ЖК и сопоставимые по характеристикам. По итогам аудита решат, насколько целесообразно завершать дома. «Изменения, внесенные в июне 2019 года в №151 ФЗ и отдельные законодательные акты Российской Федерации, позволяют Фонду рассматривать варианты выплаты компенсаций дольщикам, вместо достройки проблемных домов. Такой вариант возможен, если строительная экспертиза выявит невозможность достройки, например, при ненадлежащей консервации объекта или нецелесообразности возобновления строительства, если на достройку требуется более трех лет. В случае принятия решения в пользу выплат, данная сумма не может быть меньше той, что была оплачена при заключении ДДУ», - отмечают в публично-правовой компании. Ранее там подчеркивали, что каждый объект требует отдельного решения. Завершением строительства под контролем федерального Фонда будет заниматься региональный Фонд защиты прав дольщиков. Ставропольский край одним из первых в России зарегистрировал некоммерческую организацию.
В регионе ожидают, что средства на завершение долгостроев придут в регион уже в этом году. Основная часть будет поступать из Фонда дольщиков. Также, согласно закону, участвовать в финансировании будет краевой бюджет. Власти Ставрополья также рассчитывают на дальнейшую помощь из центра: сейчас в регионе насчитывается почти две тысячи обманутых дольщиков.
За новостями следите на фонд214.рф.
