Статистику рынка ипотечного кредитования собирают и обрабатывают не только Банк России и Единый институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ. Большие массивы данных находятся в распоряжении кредитных бюро – организаций, хранящих информацию о российских заемщиках и их «послужных списках» в части кредитования. Два крупнейших из них опубликовали аналитику по рынку ипотеки за первые семь месяцев этого года.
Национальное бюро кредитных историй (НБКИ) сообщило о росте среднего размера ипотечного кредита за последние двенадцать месяцев на 7,1% - до 2,16 млн рублей. Объединенное бюро кредитных историй (ОКБ) оценивает средний размер выданных жилищных ссуд несколько ниже - 2,03 млн рублей, но при этом констатирует его более интенсивный рост - 10% за прошедший год.
Максимальный размер среднего ипотечного кредита во втором квартале текущего года НБКИ зафиксировало конечно же в Москве - 4,59 млн рублей. За столицей следуют Подмосковье и Ямало-Ненецкий АО с показателями 3,36 млн и 2,71 млн рублей соответственно. Замыкают пятерку лидеров Санкт-Петербург с 2,71 млн рублей и Якутия с 2,47 миллиона.
Темпы роста объемов ипотечного кредитования в двух столицах при этом далеки от рекордных. В Москве и Санкт-Петербурге ипотека в денежном выражении подросла лишь на 4,5% и 2,5% соответственно. Больше всего размер среднего ипотечного кредита во втором квартале текущего года увеличился в Татарстане – на 15,4%.
В пятерке регионов-лидеров по объемам ипотечного кредитования также находятся Волгоградская (+14,4%) и Саратовская (+13,4%) области, а также Башкортостан (+13,0%) и Кировская область (+11,4%). Впрочем, в ряде регионов средний размер ипотечного кредита, наоборот, сократился. Наибольшее падение отмечено в Воронежской области и Хабаровском крае.
Ипотека оставалась лидером по темпам роста среди потребительских кредитов в июле этого года. Количество новых ипотечных кредитов увеличилось на 49 процентов в годовом отношении. Кредитные бюро обращают внимание на постоянно растущий в последнее время уровень одобрения ипотечных заявок граждан и выделяют снижение процентных ставок и размера первоначального взноса по ипотечным кредитам в качестве главных причин роста.
