Средства, предназначенные для строительства многоэтажных домов в ЖК "Опалиха О3" и ЖК "Лесобережный", направлялись через технических заказчиков в другую аффилированную компанию группы ООО "Профиконсалт". Речь идет о 20,9 млрд рублей - сообщила конкурсный управляющий «Урбан Групп» Светлана Аглинишкене.
В суд направлено исковое заявление о признании недействительными сделок по перечислению денежных средств техническим заказчикам «Евразия проект» и «Заказстрой» на общую сумму более 27 млрд рублей. Подтверждающие факты есть в отчете "Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства". О мошеннической схеме рассказала Светлана Аглинишкене: в период 2014-2018 годов на расчетные счета технического заказчика ООО "Заказстрой" было перечислено 6,3 млрд рублей, на счета ООО "Евразия проект" — 20,9 млрд рублей. На эти средства должны были строить дома в ЖК "Опалиха О3" и ЖК "Лесобережный". Однако вместо этого они шли в виде займов на другую аффилированную компанию группы ООО «Профиконсалт». По информации издания «Ведомости», «Заказстрой» и «Евразия проект», являлись дочерними компаниями застройщика.
Светлана Аглинишкене оспаривает и сделки застройщиков группы с банком "Возрождение" и Промсвязьбанком. По сообщению пресс-службы, «застройщиками с данными банками были заключены кредитные договоры и обеспечительные сделки (залоги), которые могут привести к нарушению прав должников и их кредиторов». Задолженность компании "Экоквартал", которая строила ЖК "Митино О2", перед банком "Возрождение" составляет 750 млн рублей. Кредиторская задолженность «Урбан Групп» перед Промсвязьбанком превышает 781 млн рублей.
Оспаривается также сделка по продаже участка площадью 8,9 га в составе ЖК «Лесобережный» в Красногорском районе.Застройщик продал землю компании «Северное» по цене, которая в 10 раз меньше кадастровой стоимости – 22,5 млн руб. и 226,86 млн руб. соответственно.
Ранее Аглинишкене отметила, что намерена «оспаривать сделки должников с аффилированными лицами, которые повлекли за собой необоснованное выбытие из конкурсной массы имущества должников». Таким образом, есть шанс вернуть хотя бы часть средств, выведенных с применением мошеннических схем, чтобы затем направить их на завершение строительства объектов «Урбан Групп».
Проведенная летом 2018 года проверка «Урбан Групп» выявила многочисленные нарушения: завышение стоимости строительных работ, закупки стройматериалов у подконтрольных производителей, признаки введения в заблуждение покупателей и недобросовестной конкуренции. У застройщика было 60 юридических лиц, еще 92 возможно были с ним аффилированы. Общий объем выведенных денежных средств (в то числе, полученных за счет дольщиков) - свыше 55 млрд руб.
Напомним, что совокупная стоимость работ по достройке 68 домов обанкротившегося девелопера сейчас оценивается почти в 67,6 млрд рублей. Чтобы обеспечить дольщиков квартирами, потребуются средства из Фонда защиты прав дольщиков, федерального бюджета и бюджета Московской области. Не исключено, что удастся также выручить деньги за счет продажи квартир в объектах «Урбан Групп».
Самая актуальная информация по объектам «Урбан Групп» на сайте Фонда защиты прав дольщиков www.фонд214.рф.
