Этому будет способствовать снижение ипотечных ставок – заявил на Восточном экономическом форуме во Владивостоке президент Владимир Путин. Он подчеркнул, что повышение доступности займов будет зависеть «от состояния экономики в целом».
Вопрос будущих ставок по ипотеке глава государства затронул, комментируя появление одной из самых выгодных программ в стране. На форуме он объявил о запуске в ДФО ипотеки для молодых семей и получателей «дальневосточного гектара» по ставке 2% годовых. Пока льготные условия рассчитаны сроком на пять лет. Президент не исключил пролонгации, однако отметил: главная задача в том, чтобы в льготных программах не было потребности. "Нам нужно стремиться, чтобы в целом снижать ставку по ипотеке. Я очень рассчитываю на то, что по мере реализации этого пилота двухпроцентного у нас будет падать ставка по ипотеке в целом по стране. И в какой-то момент это может перестать быть актуальным. Вот к чему надо стремиться. Но это будет зависеть от состояния экономики в целом", — заявил Владимир Путин.
Программа льготной ипотеки под 2% для молодых семей может быть запущена уже в этом году, - сообщил вице-премьер, полпред президента РФ в ДФО Юрий Трутнев. Взять займ на льготных условиях можно будет на покупку нового жилья или строительство индивидуального жилья на «дальневосточном гектаре». По предварительной оценке властей субъекта, при снижении ипотечной ставки приобрести жилье смогут 8500 семей при ежемесячном платеже примерно в 16 000 руб.
Программа должна помочь остановить отток населения в регионе: хотя с 2005 года он сократился вдвое, проблема остается нерешенной. «Дальний Восток должен не терять, а обретать людей с их энергией, силой, инициативой», — заявил российский президент. Отметим, что для Дальнего Востока уже предусмотрены значительные льготы для тех, кто приобретает жилье. Семьи, где после 1 января 2019 года появился второй наследник, могут рассчитывать на льготную ставку по президентской семейной ипотеке на уровне 5%. Стандартная ставка для всех остальных регионов составляет 6% годовых (в Банке ДОМ.РФ после снижения ставок семейную ипотеку можно взять под 5,25% годовых). С этого года программа стала бессрочной. Право на льготный кредит есть у всех российских семей, где начиная с 1 января 2018 года появился второй и последующий ребенок.
С 1 июня 2016 года действует закон о дальневосточном гектаре: каждый житель страны может бесплатно получить участок для строительства дома, создание фермерского хозяйства или своего предприятия. Хотя программа не ограничивает круг потенциальных владельцев (для этого, к примеру, не требуется переезд в ДФО на постоянное место жительства), очевидно, что основными получателями земли являются местные жители и жители соседних регионов. Программа льготной ипотеки под 2% годовых должна стать для них дополнительным стимулом. Ранее генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник отметил на форуме, что темпы выдачи ипотеки на Дальнем Востоке чуть слабее, чем общероссийские. "Это временная тенденция. До этого они были лучше. Тут была чуть большая чувствительность к ставке, которая была в первом полугодии - она чуть повысилась", - сказал он. Глава ДОМ.РФ также выразил уверенность в том, что ипотечные ставки упадут ниже 8% до 2024 года.
Подстегнет ли спрос на кредиты в ДФО новая программа? И какие льготы и преимущества есть у жителей других регионов? Подробнее об этом на сайте дом.рф.
