Такие данные заместитель вице-премьер Виталий Мутко привел на "правительственном часе" в Госдуме. Он также отметил, что ипотека достигла целевых показателей 2019 года, а дальнейшему снижению ставок поможет развитие рынка ипотечных ценных бумаг.
Текущий год принес много новых возможностей ипотечным заемщикам: теперь можно взять ипотечные каникулы и пользоваться льготной ставкой по семейной программе в течение всего срока кредита. Многодетные семьи могут рассчитывать на субсидию в 450 тысяч рублей. Также готовится к запуску дальневосточная ипотека с беспрецедентно низкой ставкой в 2%. В эффективности таких мер поддержки в правительстве не сомневаются. "Мы видим, что каждое снижение ставки на 1 процентный пункт увеличивает платежеспособный спрос на 25-30%", — отметил Виталий Мутко.
Помимо развития льготных государственных программ, одной из основных задач является снижение стандартных ставок. "Повысить доступность ипотеки мы сможем также за счет развития рынка ипотечных облигаций с поручительством профильного института развития. В перспективе это обеспечит снижение ставок на 1-1,5% и поможет привлечь долгосрочные ресурсы на ипотечный рынок в объеме 6-7 трлн рублей", — сказал вице-премьер.
Ранее стало известно, что Минфин, ЦБ, Минэкономразвития и ДОМ.РФ разработали план развития рынка ипотечных облигаций – так называемую дорожную карту. Широкий круг инвесторов, в том числе, и государственных обеспечит поступление денежных ресурсов в реальный сектор — рынок недвижимости. Поручителем по ипотечным облигациям выступит ДОМ.РФ. В госкомпании неоднократно заявляли о том, что развитие рынка ипотечных ценных бумаг поможет снизить ставки на 1-1.5% уже в перспективе уже ближайших трех лет.
На правительственном часе Виталий Мутко также отметил, что средняя ставка по ипотеке почти достигла целевого показателя на 2019 год. "На сегодня ведущие банки уже снизили ипотечные ставки до уровня, зафиксированного в паспорте нацпроекта "Жилье и городская среда" на 2019 год – 8,9%, и мы рассчитываем на дальнейшее сохранение этого тренда», - подчеркнул заместитель председателя правительства.
Напомним, ранее в Минстрое прогнозировали, что в этом году средняя ставка по ипотеке окажется выше заложенной в Нацпроект. И даже настаивали на корректировке показателей. Однако позитивный прогноз ДОМ.РФ оказался ближе к реальности. "Большинство банков до конца года проведут еще один цикл снижения ипотечных ставок, и она будет соответствовать тем ожиданиям, которые были при подготовке национального проекта, — 8,9%", — отметил ранее гендиректор компании Александр Плутник. К 2024 году, согласно показателям нацпроекта, средние ставки должны снизиться до 7,9% годовых. В документе также прописан рост числа выдаваемых кредитов до 2,3 млн в год.
Какие программы являются наиболее выгодными для заемщиков сейчас – можно узнать на сайте Банка ДОМ.РФ, который осенью одним из первых снизил ставки по ипотеке https://domrfbank.ru/.
