Некоммерческая государственная компания "Специальные проекты Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства" получит права на завершение долгостроев. Сейчас идут работы по передаче обязательств по всем 65 домам. Подробнее об этом и других актуальных новостях для дольщиков «Урбан Групп» – в нашем обзоре.
Главная новость – все 65 домов «Урбан Групп» передадут новому застройщику. Им станет дочерняя компания Фонда - "Специальные проекты Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства". Она будет работать как некоммерческая государственная компания в статусе застройщика со всеми обязательствами в соответствии с 214-ФЗ о долевом строительстве. Возможность передачи домов новому застройщику закреплена в федеральном законе об участии в долевом строительстве многоквартирных домов, принятым в декабре 2018 года.
Разрешения на ввод в эксплуатацию всех объектов будет получать уже компания Фонда, причем речь идет и о тех объектах, которые получили заключение о соответствии в декабре 2018 года. Для дольщиков это означает новый уровень защиты и выполнения обязательств. «Это позволит ему дать гарантии будущим владельцам квартир сроком на пять лет, а также гарантии на технологическое и инженерное оборудование на три года: в случае, если после заселения будут выявлены какие-то недоработки, они будут устранены застройщиком за собственный счет. При этом новый застройщик будет нести ответственность перед дольщиками в случае нарушения трехлетнего срока. По законодательству, участники долевого строительства должны получить квартиры в течение трех лет с даты вынесения арбитражным судом Московской области определения о передаче имущества и обязательств новому застройщику», - отмечается в сообщении на сайте Фонда. Отметим, что в «Дорожной карте», утвержденной правительством, все объекты девелопера должны быть достроены не позднее конца 2022 года.
К концу февраля дообследуют все дома ЖК «Опалиха О3», поэтому не позднее 15 марта станет известен график завершения строительства, - он будет содержать даты ввода домов в эксплуатацию и передачи помещений дольщикам.
Также Фонд напоминает, что до 25 февраля 2019 года идет прием заявлений на включение в реестр нежилых помещений. По закону у дольщиков есть право на возмещение машино-мест, кладовых и других объектов, площадь, которых не превышает 7 кв. метров.
Актуальная информация доступна на сайте Фонда защиты прав дольщиков https://фонд214.рф
