Глава государства поручил правительству до 15 декабря внести изменения в законодательство для снижения ипотечных ставок в ДФО. Документ опубликован на сайте Кремля.
"Обеспечить внесение изменений в законодательство, предусматривающих субсидирование процентной ставки до уровня 2% годовых по ипотечным жилищным кредитам (займам) на цели приобретения молодым семьям в период до 1 января 2025 года на первичном рынке жилья на территориях субъектов РФ, входящих в ДФО", — говорится в поручении Владимира Путина. Займ по льготной ставке также смогут получить молодые семьи, на строительство дома на земельном участке, полученном по программе «дальневосточный гектар». Субсидирование процентной ставки по ипотеке должно осуществляться за счет средств госпрограммы "Социально-экономическое развитие Дальневосточного федерального округа" и АО "Фонд развития Дальнего Востока и Байкальского региона".
В начале сентября на Восточном форуме глава государства анонсировал запуск новой программы. Специальные ставки по ипотеке для семей Дальнего Востока – самые низкие в стране - должны помочь обеспечить жильем молодые семьи и остановить отток населения в регионе. Владимир Путин тогда подчеркнул, что Дальний Восток - молодой регион с хорошим демографическим потенциалом, который важно сохранить и приумножить. По словам Путина, суммарный коэффициент рождаемости на Дальнем Востоке выше среднероссийского уровня: из 8,2 млн жителей Дальневосточного федерального округа почти 1,5 млн — это школьники, студенты вузов, учащиеся колледжей.
По предварительным данным Минфина, затраты на льготную ипотеку в следующем году составят от 5 до 10 млрд. рублей и она будет активно востребована заемщиками предположительно к середине следующего года. Оператором программы с большой долей вероятности будет государственная компания ДОМ.РФ. Взять кредит по ставке 2% годовых молодые семьи смогут уже в конце этого года. В правительстве региона считают, что благодаря программе смогут приобрести жилье 8500 семей, их ежемесячный платеж по ипотеке составит примерно 16 000 руб.
Напомним, что сейчас жители Дальнего Востока могут воспользоваться самой низкой ставкой в стране по семейной ипотеке – для жителей региона она составляет 5%, а то время как для остальных россиян - 6%. При этом, благодаря летнему снижению ставок, Банк ДОМ.РФ сейчас предлагает президентскую ипотеку практически по дальневосточной ставке: 5,25%. В этом году, напомним, семейная ипотека стала бессрочной – льготные условия действуют на протяжении всего срока кредита. Воспользоваться программой могут семьи, где начиная с 1 января 2018 года появился второй и последующий ребенок (для жителей ДФО ставка 5% действует для семей, где второй наследник родился после 1 января 2019 года).
Напомним, что у многодетных семей в этом году появилась возможность получить субсидию на займ в размере 450 тысяч рублей. При суммировании с материнским капиталом экономия на ипотеке получается значительная. Семьи, которые не попадают под условия запущенных в этом году программ, могут воспользоваться материнским капиталом. Также во многих субъектах действуют региональные программы поддержки молодых семей и семей с детьми.
Подробнее - на сайте дом.рф.
