Владимир Путин утвердил изменения в Налоговом кодексе. Новые правила начнут действовать уже в этом году. Что нужно знать собственникам недвижимости?
Ограничение роста налогов
Эти поручения президент дал в феврале, в Послании Федеральному Собранию. Теперь они вступили в силу. Важно, что изменения будут действовать «задним числом» - они распространяются на налоговый период 2018 года. Семьи с тремя и более детьми смогут не платить налоги на землю, если площадь участка не превышает 6 соток. Установлены налоговые послабления и при уплате сборов на жилье. Площадь, облагаемая налогом, уменьшается: минус 5 квадратных метров за каждого ребенка в квартире и минус 7 в жилом доме.
В Послании Федеральному Собранию Владимир Путин говорил также о налоге на землю. По его словам, сумма «не должна скакать, непредсказуемо меняться». Российский лидер предложил ограничить рост налогов на землю по тому же принципу, что действует для жилой недвижимости – не более 10% в год. Это распространяется на все платежи за 2018 год: текущая сумма налогов теперь не может превышать размер сборов в 2017 году более чем на 10%.
Автоматическая льгота для льготников
Пенсионерам, инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, инвалидам боевых действий, многодетным, владельцам хозяйственных построек площадью не более 50 квадратных метров теперь не нужно обращаться со специальным заявлением в налоговые органы. Есть у налоговой уже есть сведения о них, льгота будет применена автоматически. Таким образом, для этих категорий граждан будет применен беззаявительный порядок предоставления льгот при налогообложении недвижимости.
Налог на разрушенные объекты: отменяется сразу
Необходимость поправки возникла в связи с тем, что период между фактической ликвидацией здания и изменением данным в Едином государственном реестре недвижимости может составлять месяц и более. Раньше собственники сталкивались с тем, что им приходилось платить налог за уже несуществующий объект. Сейчас эти ситуации исключены: налог на имущество физлиц для полностью разрушенных объектов капитального строительства с 2019 года не будет исчисляться с первого числа месяца их уничтожения (гибели, разрушения) независимо от даты регистрации прекращения права на них в ЕГРН.
Налоги в отношении участков «для заработка»
По новому закону с 2020 года приусадебные, садовые и огородные участки, которые используются для предпринимательской деятельности, будут облагаться земельным налогом по ставке "для прочих земель", не превышающей 1,5 процента от кадастровой стоимости.
Подробнее об уплате налогов на недвижимость – на сайте https://спроси.дом.рф.
