Владимир Путин принял участие в пленарном заседании съезда Российского союза промышленников и предпринимателей. Президент уделил много внимания развитию ипотеки, проектному финансированию, наращиванию объемов жилья. Основные тезисы – в нашем обзоре.

Ипотеке нужно идти к 8% и ниже

«К сожалению, чуть-чуть ипотека подросла, была 9,56%, по-моему, сейчас 10,5—11% в среднем. Нужно идти вниз, возвращаться. Тем более, что как Минэкономразвития считает, негативный эффект от поднятия НДС, слава богу, считается исчерпанным», — подчеркнул Владимир Путин. К 2024 году глава государства рассчитывает на снижение ставок до 7,8—7,9%.

Эскроу-счета: «банки не возрадовались этому»

«Мы все понимаем, что это новый для отрасли инструмент. И мы все вместе должны наладить работу так, чтобы не снижать, а последовательно наращивать темпы строительства жилья. Конечно, уже по новым принципам финансирования», — подчеркнул президент. Он отметил, что в этой работе важно создание стимулов для банков кредитовать стройку, ведь они сейчас воспринимают нововведения как обременение: финансово-кредитным учреждениям придется стать гарантами для не только для застройщиков, но и для покупателей. «Да, эти риски теперь в значительной степени предложено переложить на банки, и, конечно, банки не возрадовались этому. Но нужно настроить их таким образом, чтобы они были заинтересованы в этой работе. Практика должна быть наработана, время должно пройти. Конечно, нужно стремиться к тому, чтобы с самого начала, с первых шагов запущенные механизмы были эффективными и работающими», - сказал Владимир Путин.

«Люди законно спрашивают: а государство куда смотрит?»

«Мы не можем дальше продолжать такую практику», - отметил президент, говоря об обманутых дольщиках, которые вложили средства в жилье и инфраструктуру, но ничего не получили. «Поэтому мы вместе с вами должны выработать такую систему, когда мы оградим людей от неблагоприятного развития событий, я сейчас не говорю про криминальную составляющую, бог с ней, это должны правоохранители заниматься, я говорю про чисто экономическую составляющую, а она сложна (экономическая жизнь) и многообразна, и поэтому всё трудно учесть. Иногда, действительно, даже добросовестные застройщики попадают в трудную ситуацию. Но граждане не должны страдать», - подчеркнул глава государства.

Социальная и инженерная инфраструктура: где взять ресурсы?

Президент отметил, что это «одна из важнейших составляющих» и дорогостоящая работа. «Я напомню, что по Жилищному кодексу у нас на застройщике лежат обязанности по созданию такой инфраструктуры только, если осуществляются крупные комплексные проекты застройки», Все остальное, конечно, должно решаться государством, регионами или муниципалитетами. И это задача правительства — продумать развитие отрасли таким образом, чтобы это не стало для нее ограничением», — отметил Путин.

«Нужны действенные механизмы, которые бы реально работали»

Так Владимир Путин отозвался на предложение о докапитализации ДОМ.РФ. «Хотя ДОМ.РФ тоже провёл необходимую работу со своей стороны и принял необходимые на первом этапе решения. А вот что касается докапитализации банка – да, нам, наверное, это нужно сделать, надо подумать, в каком объёме», - отметил глава государства и поставил задачу министру финансов Антону Силуанову.

За новостями по теме следите на сайте www.дом.рф.