Это происходит из-за внесения застройщиками неполных и недостоверных данных в единую информационную систему жилищного строительства (ЕИСЖС).
"Есть случаи, когда застройщики не актуализируют информацию и не прикрепляют разрешения на ввод дома в эксплуатацию, что приводит к их автоматическому включению системой в единый реестр проблемных объектов", — объяснил управляющий директор ДОМ.РФ Кирилл Захарин. В государственной компании напомнили, что 1 июля на базе ЕИСЖС был создан Единый реестр проблемных объектов. Список отражает актуальный перечень недостроев «в соответствии с критериями, определенными законом о долевом строительстве». А заключаются критерии в следующем:
- в отношении застройщика введена процедура банкротства;
- сроки передачи квартир дольщикам нарушены более чем на шесть месяцев.
Таким образом, застройщики могут оказаться в реестре в том числе из-за собственных ошибок по заполнению данных. В ДОМ.РФ призвали относиться к этому внимательно и своевременно вносить достоверную и полную информацию о своих проектах. При этом, по словам представителя государственной компании, объект может попасть в реестр в силу обращения граждан – если дольщики просят включить их дом в список. Однако для этого необходимо, чтобы указанные ими факты о нарушениях подтвердились.
Напомним, оператором Единой информационной системы жилищного строительства является ДОМ.РФ. ЕИЖС была создана во исполнение законодательства о долевом строительстве, которое предписывает застройщикам размещать сведения о себе и своих проектах в сети Интернет. В октябре прошлого года получила электронный адрес наш.дом.рф. Покупатели жилья и дольщики могут найти здесь информацию о каждом застройщике и его проектах. Также на портале размещается аналитика и данные по жилищному строительству и ипотеке. Словом, ЕИЖС - это общенациональная картотека жилья, электронный фонд, где можно найти необходимую информацию о строительстве жилья, ипотечных программах, льготах, объемах вводимого жилья в каждом регионе России. Если ориентироваться на актуальные данные системы, сейчас в России работают 4,3 тыс. застройщиков.
В июле 2019 года ДОМ.РФ представила Единый реестр проблемных объектов. Потребность в его создании была продиктована тем, что единой статистики по долгостроям не было – данные разнились. Поэтому, по словам вице-премьера Виталия Мутко, решено сделать так, чтобы «был виден каждый дом» и ежеквартально отслеживать динамику строительства. На сегодня в реестре размещено 2,4 тыс. домов в 77 регионах. Перечень ежедневно обновляется. Ознакомиться с реестром можно на сайте https://наш.дом.рф.
