Субъект может получить средства на завершение долгостроев, в числе которых и дома застройщика «Реставрация», уже в этом году. Создание некоммерческой организации обсудили на встрече застройщиков с представителями министерства строительства края и ДОМ.РФ.
Первый шаг субъекта – создание регионального фонда, а именно: принятие закона о деятельности организации депутатами Законодательного собрания региона. Документ готовят к ближайшей сессии. После этого может быть подписано соглашение о финансировании СК «Реставрация» между руководством Красноярского края и Фондом защиты прав граждан-участников долевого строительства. В ДОМ.РФ подчеркнули, что Красноярский край вошел в число регионов, где федеральное финансирование достройки проблемных домов может быть открыто уже в 2019 году.
«В ближайшее время будут получены результаты экспертизы объектов, а также оценка рыночной стоимости квадратного метра. Это даст возможность Фонду защиты прав дольщиков на основе критериев, которые будут определены Правительством РФ, сформировать свою позицию по объектам СК «Реставрация», - рассказал на встрече директор АО «ДОМ.РФ» Сергей Калинин.
Напомним, один из крупнейших застройщиков региона «Реставрация» оставил в Красноярске 10 недостроенных домов. Юристы Фонда помогли дольщикам в подготовке исковых заявлений и представлении интересов. Ранее сообщалось, что возобновление работ на объектах «Реставрации» возможно в 3 квартале 2019 года. В начале лета глава Минстроя Владимир Якушев отметил, что власти Красноярского края должны определиться с объемом софинансирования, так как именно этот вопрос тормозит процесс возобновления стройки. Полностью снять с себя расходы и ответственность за проблемные объекты у региона не получится - подчеркнул тогда министр.
Создание регионального фонда сейчас является главным шагом к возобновлению работ на площадке. Возможность создавать такие организации у субъектов появилась после вступления в силу изменений в закон №214-ФЗ «О долевом строительстве». Финансирование местного фонда, согласно закону, может осуществляться только через федеральный Фонд защиты прав дольщиков. Основных источников два - средства из федерального и регионального бюджета. При этом дома, по которым застройщик направлял в Фонд взносы в размере 1,2% с каждого договора долевого участия, достраиваются за счет федеральной организации. В Фонде напоминают, что «решение о финансировании принимается на основании критериев, которые сформированы правительством». Что касается "Реставрации" - ранее сообщалось, что отчисления были лишь по трем домам из десяти.
Еще одной темой встречи в Красноярске стал переход застройщиков на новые правила финансирования строительства. На вопросы застройщиков ответила вице-президент – директор АО «Банк ДОМ.РФ» Анна Авдокушина. В Красноярском крае сейчас строится 269 объектов с привлечением средств дольщиков. Из них более половины могут быть достроены по старым правилам без эскроу-счетов. Остальные должны достраиваться уже по новой схеме. Как сообщается, на нее переведены уже 18 объектов.
Больше новостей по теме на сайте https://спроси.дом.рф.
