Это будет пилотная часть крупного IT-проекта, разработкой которого занимается Росреестр. Такие новости пришли с Ялтинского международного экономического форума, где жилье и недвижимость стали одними из основных тем.
IT-платформа доверительного управления недвижимостью поможет совершить сделки по купле-продажи, аренде, а также оплате связанных с ними налогов. Новый проект в Ялте представила руководитель Росреестра Виктория Абрамченко. По ее словам, ведомство вместе с Федеральной кадастровой палатой уже приступили к созданию платформы. «Сейчас мы уже завершаем исследование рынка, переговорный процесс с участниками по созданию данной платформы. В третьем квартале 2019 года мы переходим к проектированию и запускаем в пилотную эксплуатацию платформу в конце 2019 года - в первом квартале 2020 года", - отметила спикер. Платформа будет содержать сервисы подтверждения права собственности арендодателя или продавца на объект недвижимости (предоставление сведений из ЕГРН), проверки платежеспособности арендатора и покупателя. Также будет предоставляться возможность расчета налогооблагаемой базы при сдаче недвижимости в аренду.
Пилотным станет сервис аренды жилья для отдыха и путешествий в Крыму. Что актуально: популярные среди россиян Airbnb и Booking на полуострове не работают, а достойной отечественной альтернативы нет. Это создает сложности как для собственников, так и для арендаторов недвижимости. Новая платформа должна помочь экономике полуострова. «Это должна быть крупнейшая база предложений, интегрированная с ведущими частными платформами, электронными площадками и базами застройщиков. Ресурс должен выйти на проектную мощность в 2020 году", - отметил директор Кадастровой палаты Росреестра Парвиз Тухтасунов
Платформа также должна помочь вывести рынок аренды Крыма из серой зоны. По словам главы Кадастровой палаты, сервис поможет «обелить теневой рынок недвижимости, увеличит доходную часть бюджета субъекта за счет налоговых платежей».
В перспективе также планируется разработать адаптивную мобильную версию сайта. «Что касается общего вопроса информационной безопасности — мы будем использовать отечественные решения и серверные мощности на территории РФ», - подчеркнул Тухтасунов. Он отметил, что рынок недвижимости полуострова сейчас переживает переходный период: пока действуют особые полномочия в сфере регистрации прав на недвижимость, все сделки по общероссийским правилам будут заключаться в Крыму с 2023 года.
Другие новости по теме – на сайте www.спроси.дом.рф.
