Пилотным проектом регионального фонда станут корпуса ЖК «Шотландия». 7 августа проблемный объект вместе с руководством региона посетили вице-премьер Виталий Мутко и глава ДОМ.РФ Александр Плутник.
Ленинградская область планирует зарегистрировать первый в России региональный фонд для помощи обманутым дольщикам. Также в регионе первыми протестируют новую схему завершения домов. Это обсудили в ходе визита, которым председатель правительства Виталий Мутко дал старт программе завершения строительства долгостроев в Ленобласти.
Напомним, после вступления в силу изменений в закон №214-ФЗ «О долевом строительстве» субъекты могут создавать региональные фонды для помощи обманутым покупателям жилья. Финансирование должно осуществляться через Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства. Организации будут возмещать дольщикам потери при банкротстве застройщика (если он не платил необходимые взносы в компенсационный фонд), или смогут приобрести имущество застройщика-банкрота. В правительстве рассчитывают, что финансирование будет идти не только из центра, но также из казны субъекта. При создании организации Ленинградская область подтвердила Фонду защиты прав граждан — участников долевого строительства свою часть вложений: 300 млн рублей — на 2019 год, 700 млн рублей — на 2020-й, 1 млрд рублей — на 2021-й. Региональная составляющая составила одну треть бюджета.
Первым объектом софинансирования работ в Ленинградской области и вероятнее всего в России в целом станет ЖК «Шотландия» в Агалатово. Планируется завершить два дома первой очереди. Региональные власти рассчитывают, что опыт, полученный в ходе работы над пилотным проектом, затем пригодится и области, коллегам в других точках страны (региональные фонды сейчас активно создаются по всей России).
Жилой комплекс «Шотландия» находится во Всеволжском районе области. Застройщик «Навис» начал возводить объект в 2014 году, заключив с дольщиками более 500 договоров долевого участия. В феврале этого года компания была признана банкротом. Как стало известно в ходе визита правительственной комиссии, до конца 2019 года завершат аудит и финансовый анализ ЖК «Шотландия». Затем Фонду передадут права застройщика и организуют финансирование. Начать строительство Виталий Мутко поручил до конца ноября текущего года. Ввод в эксплуатацию двух корпусов позволит обеспечить квартирами более 90 семей. Общий объем финансирования составляет порядка 80 миллионов рублей. Завершить ЖК планируется до августа 2020 года.
В дальнейшем по аналогичной схеме в Ленинградской области могут завершить другие проблемные объекты - ЖК «Ленинградская перспектива» и объекты ГК «Норманн». Всего в этом году на завершение проблемных объектов региона может быть выделено 900 млн рублей. Сейчас в субъекте насчитывается более 17 тысяч обманутых дольщиков.
Следите за новостями по теме на сайте Фонда защиты дольщиков https://фонд214.рф.
