В Генеральной прокуратуре пояснили, что часть домов не подпадают под критерии проблемных… но так и не сданы в эксплуатацию.
Официальное число недостроев на начало 2019 года - 894 объекта, почти 39 тыс. человек ждут обещанного жилья. Об этом сообщил генеральный прокурор Юрий Чайка. При этом, по его словам, эти данные требуют уточнения. Поэтому совместно с Министерством строительства организован сбор сведений обо всех домах, официально не подпадающих под критерии проблемных, но по разным причинам так и не сданных в эксплуатацию. Ранее о несоответствии официальных данных с реальными заявляли в ДОМ.РФ. Поэтому в Правительстве было принято решение изменить методику подсчета. Теперь она ведется через Единую информационную систему жилищного строительства, оператором которой является государственная компания. В декабре 2018 года была изменена форма мониторинга, туда добавили несколько параметров, позволяющих оценивать уровень готовности каждого объекта. Как подчеркнул тогда вице-премьер Виталий Мутко, одна из задач – «чтобы был виден каждый дом», и дольщики могли отслеживать ситуацию.
На данный момент статистика неутешительная. "Проблема обманутых дольщиков по всей стране стоит довольно остро, сегодня только 17 субъектов не имеет проблем с обманутыми дольщиками, где права граждан не нарушены", — отметил председатель Правительства в мае на после вручения ключей дольщикам ЖК "Видный город".
Цифры по количеству проблемных домов переменчивы и, к сожалению, количество новых долгостроев пока обгоняет число объектов, которые удалось завершить, чаще всего – за счет федерального или регионального бюджетов. Большую работу выполняет ДОМ.РФ и Фонд защиты дольщиков. К 5 уже сданным домам «Урбан Групп» в этом году прибавятся еще 7. Всего до декабря 2022 года Фонд должен достроить все 65 объектов девелопера-банкрота. Масштабная работа ведется в регионах. В частности, сейчас фонд проводит дополнительную экспертизу проблемных объектов в Нижегородской области. «Речь идет о восстановлении прав граждан, которые купили квартиры по этому адресу. Это более чем 1,7 тыс. семей", - отметил в мае глава Фонда, генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник. Во Владивостоке ДОМ.РФ помогает завершить один из главных долгостроев – речь о домах жилищно-строительного кооператива «Остров». О помощи с завершением долгостроев государственную компанию просит Челябинская область, а также другие регионы.
Полностью снять проблему с обманутыми дольщиками в России должны до 2022 года, - полагает Виталий Мутко. Введение новых правил финансирования строительства должно исключить появление проблемных объектов – застройщики не будут иметь доступа к деньгам дольщиков вплоть до сдачи жилого комплекса. Напомним, закон, предусматривающий использование эскроу-счетов, вступает в силу с 1 июня 2019 года.
Актуальная информация по теме на сайте Фонда защиты дольщиков https://фонд214.рф.
