Государственная Дума приняла законопроект в первом чтении. Кабинет министров поддержал документ, но рекомендовал некоторые поправки. Основное же изменение внесут по предложению президента – право на ипотечные каникулы будут иметь все заемщики, включая тех, кто получил кредит уже после принятия законопроекта.
Владимир Путин предложил не делать исключений в праве на "ипотечные каникулы" и распространить их на уже действующие договоры. Глава государства подчеркнул, что именно в этом контексте граждане изначально восприняли его инициативу, поэтому назад пути нет. Разработать проект закона президент поручил по итогам его Послания Федеральному Собранию. "Люди восприняли это так, что эти "каникулы" будут распространяться на все выданные, в том числе и ранее, ипотечные кредиты. Но как говорят, слово не воробей, вылетит - не поймаешь. Я вас прошу исполнить именно в таком виде", - отметил президент на совещании с членами правительства. Путин подчеркнул, что принятие документа в таком виде поддерживает и Центральный Банк. Одобряют этот шаг и в Правительстве, и в частности Министерстве финансов. "Закрепление нормы в части "ипотечных каникул" - очень важное и своевременное решение в части дальнейшего распространения ипотечного кредитования в РФ. Поэтому мы, безусловно, поддержим это решение относительно распространения законопроекта на действующие договоры ипотечного кредитования", - отметил первый заместитель министра финансов Леонид Горнин.
У Правительства тоже есть свои правки. В кабинете министров предлагают уточнить: изменение условий кредитного договора по требованию заёмщика не должно быть основанием для отказа в предоставлении «ипотечных каникул». Так, если заемщик уже обращался в банк с просьбой изменить график платежей и получил положительный ответ, это не лишает его права на льготный период. По завершении ипотечных каникул банк должен направить уточнённый график платежей, в том числе с учётом погашенных выплат в течение отсрочки. В Правительстве также полагают, что банки могут увеличить размер резервов на возможные потери - может вырасти цена выпуска ипотечных ценных бумаг.
Напомним основные условия ипотечных каникул: граждане, попавшие в сложную жизненную ситуацию, смогут получить право на отсрочку выплат по ипотеке сроком максимум на полгода. Уважительными причинами будут считаться: потеря работы, инвалидность I и II группы, временная утрата трудоспособности, снижение доходов семьи более чем на 30%. Банк вправе потребовать документальное подтверждение. Отметим, что финансово-кредитные учреждения могут предоставить ипотечные каникулы и сейчас. Но такой шаг остается исключительно их доброй волей, условия отсрочки также полностью зависят от банка. С принятием документа право заемщика на льготу будет закреплено законодательно.
За новостями следите на сайте www.спроси.дом.рф.
