В столице региона обсудили работу над проблемными объектами.
Как рассказал директор публично-правовой компании Олег Говорун, Фонд рассмотрел поступившее от правительства региона обращение. 20 многоквартирных домов могут быть завершены при участии центра: Калининградская область вошла в перечень приоритетных субъектов, которым в ближайшее время будет оказана поддержка. «Мы проработали обращения региона. Для завершения строительства проблемных домов, согласно Постановлению Правительства, финансирование мероприятий по восстановлению прав пострадавших граждан может быть осуществлено за счет средств федерального и регионального бюджетов. Доля софинансирования за счет бюджета Калининградской области составит 23% от сметной стоимости строительства, также будут привлечены средства компенсационного фонда. В ноябре мы вынесем вопрос на Наблюдательный совет Фонда для рассмотрения вариантов по завершению строительства или выплате компенсаций дольщикам», - отметил Олег Говорун.
Насколько целесообразно достраивать каждый дом, покажет строительная экспертиза. Препятствием может быть, например, техническое состояние жилого комплекса из-за ненадлежащей консервации объекта. Компенсации для дольщиков будут рассчитываться по рыночной цене, а именно - по цене квадратного метра в помещениях, находящихся в непосредственной близости от ЖК и сопоставимых по характеристикам. «Важно, что компенсация не может быть меньше оплаченных денег по ДДУ», - подчеркнул глава Фонда.
По 8 домам застройщиков «К Строй», «Таэль» и «БалтПластСтрой» решения примут в 2019 году. А в следующем определятся с судьбой еще 10 объектов - от компаний «Строительная компания Объединенные Системы», «Квартал», «Трансстрой», «Строй-Легко», «СитиСтрой-Комфорт» и «СитиСтрой-Сервис». Всего в регионе сейчас насчитывается 35 проблемных домов, которые не смогли завершить 23 застройщика. Эти данные содержатся в Едином реестре проблемных объектов на сайте наш.дом.рф. Общее количество граждан, заключивших договоры долевого участия, превышает 1,3 тыс. человек. Для решения проблем обманутых дольщиков в Калининградской области создают региональный фонд.
Калининградская область может получить помощь не только в завершении жилых объектов. Государственная компания ДОМ.РФ готова участвовать в реконструкции главного "недостроя" в Калининграде — Дома Советов. "У нас в планах по Дому Советов сделать совместный проект с администрацией, найти возможные правильные решения для того, чтобы реализовать этот проект как Дом правительства. Нам проект очень нравится", - сообщил заместитель генерального директора ДОМ.РФ Денис Филиппов. История Дома Советов насчитывает почти полвека: одно из самых узнаваемых зданий в городе пережило изменение проекта (с 28 до 21 этажа), проблемы с финансированием во время перестройки и остановку строительных работ на завершающем этапе. Сейчас есть планы сделать его региональным правительственным центром, а первые пять этажей выделить под общественные пространства, в том числе, музейный квартал.
За новостями следите на сайте дом.рф.
