Самое известное в мире рейтинговое агентство Moody's повысило рейтинг ДОМ.РФ со спекулятивного «Ва1» до инвестиционного уровня «Baa3». Также стало известно об увеличении уставного капитала дочернего банка государственной компании. Что это значит для покупателей жилья и для всей строительной отрасли?
Самая строгая оценка в мире
Оценки международного Moody’s Investors Service является одними из самых авторитетных и широко используются в мире источников кредитных рейтингов, аналитических исследований и материалов по анализу рисков. Рейтинги так называемой инвестиционной категории отражают кредитные риски от относительно низких до умеренных. Текущий рейтинг ДОМ.РФ – показатель отличной финансовой устойчивости компании. В Moody’s уточнили, что прогноз по рейтингу стабильный. Ранее рейтинг государственной компании подтвердило агентство Fitch и повысило международное рейтинговое агентство S&P Global Ratings. Таким образом, теперь у ДОМ.РФ кредитные рейтинги на уровне инвестиционного от всех трех международных рейтинговых агентств. Отметим, что на заседании Госсовета по жилью в Казани президент Владимир Путин заявил - ДОМ.РФ является ключевой организацией в финансировании жилого строительства.
Банк ДОМ.РФ укрепляет позиции
Банк ДОМ.РФ разместит обыкновенные именные акции, которые будут выкуплены единственным акционером (напомним, 100% акций банка принадлежат ДОМ.РФ). Общее количество акций Банка ДОМ.РФ –120 тысяч штук, номинальная стоимость одной акции – 125 тысяч рублей. При этом общая номинальная стоимость размещаемых акций составит 15 миллиардов рублей. Форма выпуска – бездокументарная, способ размещения – закрытая подписка. Об этом сообщается в материалах финансово-кредитного учреждения. Повышение капитала связано с растущим спросом строительной отрасли на проектное финансирование.
Минфин уже работает
В работе по новым правилам Банку ДОМ.РФ отводится особая роль. На его базе по поручению президента России Владимира Путина создается уполномоченный банк в сфере жилищного строительства. Главная его функция – обеспечить развитие рынка жилья и ипотеки. Разработкой «дорожной карты» по созданию банка поручено Министерству финансов, Центральному Банку, Министерству строительства и ЖКХ, государственной компанией ДОМ.РФ и Фонду защиты прав участников долевого строительства. Дмитрий Медведев дал задачу справиться с этим до 1 июня 2019 года. В Минфине заявили, что работа уже идет. В частности, прорабатывается вопрос предоставления на базе банка целевых кредитов застройщикам - для завершения строительства объектов, финансирование которых должно осуществляется через механизм эскроу-счетов. "Одним из условий предоставления целевого кредита послужит достаточный уровень кредитоспособности соответствующих объектов", - говорится в сообщении ведомства. Напомним, что с 1 июля 2019 года девелоперы не смогут привлекать средства дольщиков на строительство и будут вынуждены пользоваться банковским финансированием.
За новостями по теме следите на сайте www.дом.рф.
