Президент России провел в Казани расширенное заседание президиума Государственного совета по улучшению жилищных условий россиян и формированию благоприятной городской среды. Одной из центральных тем обсуждения стала ипотека и ее будущее. Прогнозы главы государства носят преимущественно позитивный характер. Основные тезисы – в нашем обзоре.
Повышение ставок было неизбежно, и это ненадолго
Владимир Путин объяснил, почему: правительство повысило НДС до 20%, чтобы получить средства на реализацию национальных проектов и это повлияло на инфляцию. Центробанк не мог не отреагировать и повысил ключевую ставку – а следом выросли и ставки по ипотеке. "Это прогнозируемая ситуация. Правительство исходило из того - и я в целом склонен думать, что так оно и будет, - что это будет разовое и краткосрочное явление, и в дальнейшем показатели должны не только выровняться, но и начать снижаться - в том числе макроэкономические показатели", - сказал президент.
Ситуацию будут держать под контролем
"Совсем недавно это было в районе 9%, сейчас плюс два процентных пункта, то есть, уже 11% в среднем по стране. Это ожидаемый эффект», - подчеркнул глава государства. Он выразил надежду, что ставки скоро вернутся к прежнему уровню: «Сегодня нет оснований думать иначе. Но нужно за этим внимательно следить и соответствующим образом стимулировать рынок". В целом Владимир Путин оценил ситуацию с ипотекой как позитивную - несмотря на все сложности, объемы ипотечного кредитования в РФ растут. Напомним, что согласно данным ДОМ.РФ, по сравнению с 2017 годом объемы выдачи в 2018 году увеличились в полтора раза, до 3 трлн рублей. Развитие ипотеки Владимир Путин считает приоритетным направлением: «Залог поступательного развития строительного сектора - это устойчивый спрос на жилье. И в этой связи мы должны обратить внимание на ситуацию на ипотечном рынке, на рынке ипотечного кредитования».
Ипотечным каникулам быть
Идею отсрочки платежей для заемщиков, попавших в сложную финансовую или жизненную ситуацию, президент поддерживает. "По поводу (ипотечных) каникул - такая практика применялась ключевой нашей организацией ДОМ.РФ. Ее можно возобновить, я с этим согласен, это вполне реализуемая вещь", - сказал Путин. Напомним, что на обязательном праве заемщиков реструктурировать кредит или отложить выплату займа настаивает Центральный Банк. Сейчас идет доработка соответствующего законопроекта, также положение об ипотечных каникулах может быть включено в стандарты ипотечного кредитования, которые разрабатывает ДОМ.РФ. В целом глава государства одобрил то, что появляются инструменты поддержки заемщиков. Он не исключил, что список мер будет расширен. Президент также уделил внимание страхованию заемщиков. "Она (страховка) просто должна эффективно работать. Здесь нужно внимательно следить за тем, как работают страховые организации".
Новости по теме и лучшие ипотечные программы – на сайте государственной компании ДОМ.РФ www.дом.рф.
