Профильным по строительству должен стать Банк ДОМ.РФ – других альтернатив нет, полагают в Министерстве финансов. А в Государственной Думе считают, что де-факто выбор главного строительного банка страны уже состоялся.
Необходимость в профильном банке продиктована как переходом на новые правила финансирования строительства, так и другими актуальными задачами государственного уровня. Многие такие задачи Банк ДОМ.РФ успешно решает, поэтому в Министерстве финансов уверены, что выбор очевиден. «Официальной точки зрения правительства по этому поводу нет, но с моей точки зрения и моих коллег из Минстроя, это должен быть Банк ДОМ.РФ Это единственный банк, который уже имеет опыт работы с достройкой, — Су-155 успешно достраивается, сейчас будет «Урбан Групп». Надеюсь, что правительство нашу позицию поддержит», - отметил заместитель министра финансов России Алексей Моисеев.
Опасения по поводу возможной монополии не обоснованы, считает председатель совета Ассоциации российских банков Анатолий Аксаков. Профильный банк будет, прежде всего, помощником и куратором для других финансово-кредитных учреждений. Например, по словам Аксакова, «будет где-то больше брать на себя по реализации проектов застройки, снимая риски с других банков». По мнению главы Ассоциации, стратегическую линию в кредитовании такого рода проектов по всей стране будет определять сама материнская организация – ДОМ.РФ. «Это в определенном смысле будет институт развития, который будет собирать деньги, в том числе, с привлечением других банков на основе синдицированного кредитования». Аксаков также рассказал, зачем потребовался профильный банк: он должен «запустить процесс финансирования этой отрасли», так как для банков строительство сейчас является одним из самых рискованных сегментов. Аксаков подчеркнул, что де-факто главный строительный банк уже выбран – это Банк ДОМ.РФ.
Министр строительства Владимир Якушев считает, что благодаря наработанным практикам ДОМ.РФ в историю проектного финансирования войдет большое количество коммерческих банков. «Чем больше будет таких специализированных учреждений, тем быстрее заработает проектное финансирование, и тем быстрее мы отойдем от обсуждения и продолжим строить комфортабельное жилье», - подчеркнул глава ведомства.
Напомним, что задачу по созданию специализированного банка для финансирования жилищного строительства поставил президент Владимир Путин.
Одновременно идет работа над расширением списка банков, работающих с эскроу-счетами застройщиков. "Это самое простое в проблеме. Если мне память не изменяет, Минфин уже такое решение внес по увеличению их количества", — подчеркнул глава Минстроя Владимир Якушев. Напомним, что ранее генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник отметил, что банковское сообщество готово к внедрению проектного финансирования застройщиков.
Банк ДОМ.РФ получил данное название в декабре 2018 года (ранее «Российский капитал). В новом логотипе и фирменном стиле заложена визуальная связь с ДОМ.РФ — государственной компании принадлежит 100% акций финансово-кредитного учреждения. В 2018 году банк укрепил свои позиции. За десять месяцев выдано 69 млрд руб.кредитов. В течение первых десяти месяцев года ДОМ.РФ с учетом показателей банка занял 5 позицию в рейтинге по объему выданных ипотечных кредитов, поднявшись за год на 2 позиции. В соответствии с ранее поставленной задачей к 2020 году банк должен увеличить долю ипотечно-строительного сегмента в кредитном портфеле до 66%.
Следите за новостями и на сайте Банка ДОМ.РФ: www.domrfbank.ru
