3 декабря 2018 года истекает срок оплаты налогов на имущество за период 2017 года. Речь идет о налогах на транспорт, землю, жилье и машино-места, которые россияне ежегодно отчисляют в местные и муниципальные бюджеты. С 4 декабря начнется начисления пеней и штрафов за неуплату. Что нужно знать о налогах на недвижимость?

·Налоги на недвижимость выплачиваются ежегодно, они распространяются на следующее имущество: жилой дом;квартира, комната;гараж, машино-место;единый недвижимый комплекс;объект незавершенного строительства;иные здание, строение, сооружение, помещение.

·Налог на квартиру собственник обязан платить с момента ввода здания в эксплуатацию. С налогами на другие объекты ситуация следующая: если строительство не завершено, в некоторых регионах все равно потребуется заплатить налог. Речь идет о тех субъектах РФ, где налог исчисляется с учетом кадастровой стоимости - налоговая ставка не может превышать 0,3 % (если проектируется жилой дом), а в отношении иных объектов – 0,5 %. При этом собственники объектов незавершённого строительства не имеют льгот, освобождающих от уплаты налога, и не пользуются налоговыми вычетами, за исключением тех, что установлены муниципалитетами. Если в регионе для исчисления налога используется инвентаризационная стоимость, то объекты незавершённого строительства не облагаются налогом.

·Уточнить сумму налогов можно в любом отделении и на сайте Федеральной налоговой службы www.nalog.ru. Для этого необходима регистрация и верификация (подтверждение) данных в любом отделении службы. Если у пользователь уже прошел верификацию для Единого портала государственных и муниципальных услуг www.gosusligi.ru, он может воспользоваться этой учетной записью для входа в личный кабинет налогоплательщика. Также для входа на сайт можно пользоваться подтвержденной электронной подписью – сертификат ключа должен быть выдан удостоверяющим центром, аккредитованным Министерством связи и массовых коммуникаций. Отметим, что уведомления о налогах в виде письменного уведомления могут приходить по адресу регистрации, однако с 2016 года ФНС имеет право направлять уведомления владельцам личных кабинетов только в электронном виде, не дублируя его обычным письмом.

·Оплатить налоги можно в любом банке.Финансово-кредитные учреждения не имеют право брать за данный платеж комиссию, однако клиентам следует быть внимательными, так как комиссия может маскироваться под другие услуги. При оплате онлайн – на сайте ФНС и портале Государственных услуг – дополнительных расходов совершенно точно не потребуется. Следует отметить, что строчка о необходимости оплатить тот или иной налог в личном кабинете на электронных ресурсах может обновиться не сразу, а лишь спустя несколько дней, так как системе потребуется время на загрузку новых данных по итогам перевода средств.

·В 28 регионах России уже третий год подряд налог на недвижимое имущество рассчитывается исходя из его кадастровой стоимости, которая максимально приближена к рыночной. В 2018 году принят закон, ограничивающий ежегодный рост ставки налога более чем на 10% по сравнению с предыдущим годом. В остальных регионах налог пока рассчитывается по старой схеме – исходя из инвентаризационной стоимости.

Как рассчитать и оплатить налоговые и другие платежи по вашему недвижимому имуществу, читайте на сайте www.спроси.дом.рф.