ДОМ.РФ в ходе открытых торгов реализовал имущественный комплекс на Садовнической улице. Один из самых интересных лотов в шаговой доступности от Кремля достался ООО «Ситизен». За ходом торгов можно было наблюдать в прямом эфире на сайте государственной компании.
Аукцион по продаже участка на острове Балчуг вызвал большой интерес участников рынка и СМИ. Как сообщается, в ходе торгов сделан 71 шаг, стоимость участка увеличилась почти в два раза —до 2,3744 млрд рублей. По мнению экспертов, аукцион стал еще одним свидетельством того, что используемый ДОМ.РФ механизм по вовлечению земель абсолютно прозрачен и эффективен. Также участники рынка отмечают, что это первый аукцион ДОМ.РФ в отношении настолько элитного участка.
Площадка площадью 1,36 га находится по адресу улица Садовническая, 62. Участок примыкает к Садовнической набережной Водоотводного канала и Садовнической улице, путь до Кремля занимает несколько минут ходьбы. На территории находится комплекс из 13 зданий и сооружений разного назначения. Аналогичных лотов в самом сердце Москвы больше нет. Земля ранее принадлежала Министерству обороны РФ. Как сообщает государственная компания, «вовлечение в хозяйственный оборот неиспользуемого федерального имущественного комплекса стало возможным благодаря слаженному и эффективному взаимодействию АО «ДОМ.РФ» и Министерства обороны РФ». Решение о вовлечении участков в оборот было принято Правительственной комиссией по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации.
В аукционе приняли участие 5 компаний. Начальная цена лота составляла 1,249 млрд рублей. В течение торгов цена повышалась 71 раз и в итоге составила 2,3744 млрд рублей. Эксперты считают, что конкуренция за землю и имущественный комплекс была высокая, а финальная цена – соответствует рыночной. Аукцион называют «примером реальной конкуренции», механизм торгов «открытым и прозрачным».
Победителем аукциона стала компания ООО «Ситизен». Свои планы по поводу развития участка представители компании пока не озвучили. Премиальный район с развитой инфраструктурой подходит для строительства элитного жилья и апартаментов. Однако в связи с тем, что участок находится в зоне объектов культурного наследия, при застройке участка собственник столкнется с множеством ограничений. Поэтому, полагают участники рынка, площадь и высотность застройки может быть ограничена.
Напомним, что государственная компания вовлекает в оборот неиспользуемые участки, находящиеся в федеральной собственности, по механизмам, предусмотренным 161 Федеральным законом. На сайте ДОМ.РФ опубликовано и планируется провести до конца года более 50 аукционов по всей России сто стартовой стоимостью имущества более 5 млрд. рублей. Речь идет об участках по всей России, которые в дальнейшем используются, в том числе, для решения проблем обманутых дольщиков, строительства объектов инфраструктуры, решения жилищных проблем многодетных семей.
За новостями следите на сайте www.дом.рф
