В правительстве назвали процесс перехода на новую модель финансирования строительства плавным и успешным.

1 октября стало датой подведения промежуточных итогов по переходу на эскроу: у застройщиков больше нет права подать заявку на продолжение работы по старым правилам. В итоге предварительно картина получается следующая: "Из 118 млн кв.м в стройке 80% застройщиков продолжат работать по старой схеме. У них есть 30% готовности объектов и 10% проданных ДДУ, остальные 20% — перейдут на проектное финансирование", — отметил вице-премьер Виталий Мутко. Заместитель председателя правительства подчеркнул, что переход на проектное финансирование происходит плавно и успешно, что подтверждают цифры.

• Проектное финансирование открыто на 797 проектов общей площадью 19,9 млн кв. м жилья, это 15 340 эскроу-счетов.
• По новой схеме с застройщиками работают около 15 из 95 аккредитованных банков.
• На новую модель финансирования перешли все субъекты, за исключением восьми.
• До 70% жилья будет строиться по старым правилам.

При этом 8 млн кв. м, по словам вице-премьера, могут не получить проектное финансирование. Но пока это лишь «прогнозные цифры». В зоне риска - проекты небольших компаний в малых городах. Им необходимо оказать всестороннюю поддержку вместе с субъектами РФ и Банком ДОМ.РФ, чтобы компании могли достроить свои объекты – резюмировал Виталий Мутко. В частности, госкомпания и дочерний банк могут выступить поручителями для таких застройщиков.

Подвести окончательные итоги по проектам, которые перейдут на новые правила, можно будет позднее. В ДОМ.РФ сообщили, что все заявления на соответствие, которые были поданы застройщиками до 1 октября, остаются в силе и будут рассмотрены контролирующими органами. «Поэтому в ближайшие пару недель рост числа проектов, которые будут достроены по старым правилам, продолжится. Только в информационной системе мы видим поданные заявки по более чем 5 млн кв. метров, еще часть застройщиков подали заявления в письменном виде, информацию о таких заявлениях мы сможем увидеть в системе по мере выдачи заключений о соответствии критериям», — пояснили в государственной компании.

Напомним, новые правила финансирования строительства вступили в силу 1 июля 2019 года. Российские застройщики больше не имеют права привлекать средства дольщиков напрямую, деньги будут храниться на специальных эскроу-счетах до сдачи дома. Основным источником финансирования строительства становятся банковские кредиты. Завершить работу по старым правилам девелоперы могут, если степень готовности дома составляет не менее 30%, и при этом продано не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений.

Больше новостей по теме на дом.рф.