Дольщики обанкротившегося девелопера делают выбор в пользу привлечения нового застройщика – это итоги уже состоявшихся голосований. Тем временем, продолжается проверка уже построенных домов. В Арбитражном суде Московской области рассмотрят иск конкурсного управляющего к архитектору проектов Максиму Атаянцу. Все актуальные новости по «Урбан Групп» - в нашем обзоре.
Покупатели готовы довериться новому застройщику
С 17 по 20 декабря проходят собрания по девяти домам, где застройщик делал взносы в Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства. Покупатели квартир в двух корпусах ЖК "Видный город", а также домах в ЖК "Лесобережный отдали 100% голосов за привлечение нового застройщика. Отметим, что в соответствии с 218-ФЗ у них была возможность вернуть деньги за квартиры. Таким образом, покупатели приняли такое же решение, как дольщики пяти застройщиков по 59 объектам без отчислений в Фонд. Напомним, что голосовавшие могли выбирать из двух вариантов – создание ЖСК и завершение строительства своими силами и привлечение нового застройщика. По итогам дольщики решили доверить объекты новому девелоперу. Голосование продолжается.
Квартиры в пяти готовых домах передадут дольщикам в новом году
Идет плановая проверка пяти готовых домов "Урбан Групп". Генподрядная организация АО "Крокус" завершила объекты. В начале января инспекторы вынесут вердикт - выполнил ли застройщик требования, которые предусматривал проект и технические регламенты. Только после этого Главное управление государственного строительного надзора Московской области сможет выдать заключение о соответствии, которое, по словам главы ведомства, «является определенным гарантом завершения строительства для Министерства жилищной политики при принятии решения о вводе домов в эксплуатацию». Только при соблюдении всех этих процедур можно будет приступать к этапу выдачи ключей.
Архитектор проектов должен вернуть более 100 млн рублей?
Конкурсный управляющий «Урбан Групп» Светлана Аглинишкене обратилась в Арбитражный суд Московской области о признании недействительными сделок с архитектурными бюро Максима Атаянца и Людмилы Ефремовой. "В рамках конкурсного производства застройщиков ГК "Урбан Групп" арбитражный управляющий обязана проверять все сделки, по которым имеются признаки недействительности. По договорам, заключенным с ИП Атаянцем Максимом Борисовичем, ИП Ефремовой Людмилой Валерьевной, а также ООО "Архитектурная мастерская М. Атаянца" и ООО "Архитектурная мастерская Л. Ефремовой" на стороне конкурсного управляющего отсутствует первичная документация на сумму 334 млн рублей. В связи с этим обоснованность платежей будет проверена в судебном порядке", - подчеркнула Аглинишкене. Конкурсный управляющий намерена взыскать с архитектора всех проектов «Урбан Групп» 98 миллионов рублей - эти деньги Атаянц получил от структуры "Хайгейт". Еще 4 миллиона рублей конкурсный управляющий требует взыскать с архитектурной мастерской Атаянца. Архитектор все обвинения отвергает, отмечая что любой конкурсный управляющий всячески старается обеспечить конкурсную массу средствами. При этом Атаянц утверждает, что ему самому недоплатили 20 млн рублей: в подмосковном Арбитражном суде уже рассматривается его заявление о включении в перечень кредиторов застройщика-банкрота.
Напомним, один из крупнейших застройщиков региона «Урбан Групп» оставил без квартир дольщиков 68 домов разной степени завершенности. Необходимые для завершения строительства 67,6 млрд рублей возьмут в Фонде защиты прав дольщиков, подмосковном бюджете, основную часть - из федеральных средств. Работы будут вестись в соответствии с принятой Правительством «дорожной картой».
Следите за информацией по всем объектам «Урбан Групп» на сайте Фонда защиты дольщиков www.214фз.рф.
