На встрече с премьером Дмитрием Медведевым глава госкомпании Александр Плутник отметил, что она предусматривает «стандартизацию объекта индивидуального жилищного строительства».
Развитие ИЖС – одна из главных тем, которую Владимир Путин поднял в Послании Федеральному Собранию. В апреле меры поддержки индивидуального жилищного строительства Дмитрий Медведев поручил подготовить сразу нескольким министерствам и ведомствам. В частности, от ДОМ.РФ ждут предложений по развитию ипотеки на частные дома: взять займ на ИЖС сейчас гораздо сложнее, чем на квартиру – меньше программ, выше ставки. Первые шаги в этом направлении уже сделаны: в июне Банк ДОМ.РФ запустил обновленную ипотечную программу для приобретения земельного участка и строительства частного жилого дома: кредиты до 30 млн рублей доступны по ставке от 11% годовых с первоначальным взносом от 20%. На данный момент это одна из самых выгодных программ на рынке. О запуске продукта на встрече Александр Плутник рассказал премьеру, отметив, что «ставка всё-таки на 1% выше, чем по квартирам.
Сейчас государственная компания по поручению правительства готовит специальную программу. «Она будет предусматривать определённую стандартизацию объекта индивидуального жилищного строительства. Сейчас речь идёт о потребительских кредитах на строительство жилья. Эти кредиты, конечно же, обходятся гражданам значительно дороже. Для того чтобы снизить ставку, в той программе, которая сейчас разрабатывается по вашему поручению (Минстрой её подготовил, она уже находится в процессе согласования с Министерством финансов и Министерством экономического развития), будут предложены некие стандартные подходы как к формированию земельного участка под строительство такого дома, так и непосредственно к продукту – дому, который семья будет приобретать», - отметил глава ДОМ.РФ.
Дмитрий Медведев поддержал. «Вообще строительство дома – это более сложная, более затратная история. Тем более здесь важны некие стандартные подходы, потому что проекты уж очень сильно отличаются. Тем не менее я считаю, что и компании «ДОМ.РФ», и вообще институтам, которые занимаются предоставлением ипотечных кредитов, – банкам – прежде всего нужно обратить внимание на этот сегмент. Потому что это тоже очень важный способ решения жилищной проблемы», - резюмировал председатель правительства.
По предварительным данным, один из пилотных проектов программы может быть реализован в Белгородской области. Как сообщили в региональном правительстве, достигнуты с ДОМ.РФ о кредитовании ИЖС. Для реализации масштабного проекта потребуется стандартизация земельных участков под ИЖС и самих домов.
Все подробности по условиям ипотеки на ИЖС от Банка ДОМ.РФ https://domrfbank.ru.
