Государственная компания обнародовала финансовые показатели за 9 месяцев 2018 года. Рентабельность собственных средств достигла 12,4 %, что на 2% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
По мнению аналитиков, итоги говорят о прибыльности, устойчивости и достаточности капитала компании. Вот так выглядят основные результаты первых 9 месяцев года:
·Рентабельность собственных средств за 9 месяцев 2018 года увеличилась в 1,2 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — с 10,4 до 12,4%,
·Достаточность капитала по состоянию 30 сентября 2018 года выросла на 0,5 п.п. по сравнению с началом года и составила 14,2%.
·Чистая прибыль по итогам 9 месяцев составила 9,9 млрд рублей.
·Чистые процентные доходы выросли на 3,9% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года.
·Портфель по ипотечному кредитованию физических лиц вырос на 2.1% и составил 329 млрд. рублей
«Качественные финансовые результаты способствовали росту достаточности собственных средств группы и позволили наблюдательному совету ДОМ.РФ принять решение о выплате дополнительных промежуточных дивидендов в федеральный бюджет в размере 5,7 млрд рублей», — отмечает генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник.
Сейчас ДОМ.РФ совместно с Банком России, Министерством Финансов и ведущими российскими банками ведет работу по развитию рынка ипотечной секьюритизации. Это относительно новое направление для российского рынка. Секьюритизация ипотечных кредитов представляет собой продажу долговых обязательств, а точнее – «процесс трансформации ссуд и других видов дебиторской задолженности в ценные бумаги». Инвесторы приобретают ипотечные ценные бумаги и получают доход, а вторая сторона таким образом высвобождает свои средства, снижает риски и получает дополнительные финансовые возможности. Отсюда и термин – секьюритизация, от английского «secure», что означает «обеспечивать», «гарантировать», «закреплять».
28 ноября 2018 года ДОМ.РФ и банк ВТБ подписали меморандум о реализации совместной программы по выпуску облигаций с ипотечным покрытием в рамках механизма «Фабрика ИЦБ» объемом до 500 млрд рублей в период 2019—2021 гг. По словам Александра Плутника, в условиях ужесточенияденежно-кредитнойполитики ЦБ ипотечная секьюритизация может стать основным механизмом снижения ставок по кредитам на покупку жилья, размер этого рынка в ближайшие несколько лет может превысить триллион рублей. «В соответствии с поручениями Президента Российской Федерации В. В. Путина, совместно с Банком России мы намерены разработать дополнительные меры, направленные на формирование ликвидного рынка ипотечных ценных бумаг с поручительством Единого института развития с привлечением средств граждан, негосударственных пенсионных фондов, страховых организаций», - подчеркнул глава ДОМ.РФ.
Более подробная информация по данной теме – на сайте www.дом.рф
