Сотрудничество Калининградской области с ДОМ.РФ в области создания комфортной среды – одно из самых значимых. Также государственная компания взаимодействует с регионом по ипотеке и проектному финансированию застройщиков.
По предварительной оценке Индекса качества городской среды 2017 года, Калининград получил 170 баллов – «удовлетворительно», что в целом соответствует ситуации в городах, аналогичных по размеру. Тогда же в городском округе началась реализация приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды». В мае 2018 года в Калининграде состоялся форум «Среда для жизни», а в октябре здесь представили центр компетенций по вопросам создания городской среды – как сообщается, это «площадка, на которой студенты с помощью опытных специалистов смогут получать практический опыт, пополняя свое личное портфолио, и одновременно помогая благоустраивать города и поселки». Калининград стал одной из точек исследовательского маршрута по городам России для участников программы Архитекторы.рф.
Благодаря совместным проектам с государственной компанией самая западная точка России должна получить на порядок более высокую оценку исследования Индекса, который будет рассчитан по скорректированной методике в ноябре 2019 года. И в целом – стать примером для подражания для других российских городов.
В ноябре 2018 года открылась первая очередь пешеходной зоны по проекту ДОМ.РФ и КБ "Стрелка". На месте торговых павильонов и стихийных торговых развалов на улице профессора Баранова появилась благоустроенная современная пешеходная зона. Вернее, ее первый участок длиной около 400 м. Вторую очередь сдадут в 2019 году, общая протяженность составит около 1 км. На финансирование работ ДОМ.РФ по решению правительства выделил 300 млн рублей. Проект реконструкции разработало конструкторское бюро «Стрелка». "Этот проект - первый, реализованный при участии ДОМ.РФ на территории Калининградской области, это удачный пример развития территории вокруг рынков как общественного пространства. Особое внимание в проекте уделялось правильной организации пешеходных потоков и возможности горожан комфортно провести свой досуг", - отметила после открытия первого участка заместитель генерального директора Фонда Единого института развития в жилищной сфере Кристина Ишханова.
Также в городе благоустраиваются дворы, демонтируются рекламные конструкции. И в целом, ведется системная работа, по повышению качества городской среды. Впереди реализация еще одного крупного проекта, который анонсировал на форуме «Среда для жизни». «Мы обсуждаем разработку мастер-плана для острова Октябрьский по аналогии с той работой, которую наши японские партнеры Nikken Sekkei делали для Владивостока в целом. И еще одна работа, которую мы планируем обсудить с губернатором — разработка пространственного регламента для части города, которую мы определим, и этим будет заниматься КБ «Стрелка», — сообщил тогда глава ДОМ.РФ. В феврале 2019 года был проведен конкурс на разработку мастер-плана острова Октябрьский. В закрытом международном конкурсе были участвовали 82 компании. Победителем признали английское LDA – бюро с 40-летней историей и знаковыми проектами в портфолио, такими как проект Олимпийского парка в Лондоне и мастер-план для бывшего завода «Серп и Молот» в Москве. В консорциуме с LDA будут работать MAP Architects (Россия) и WSP (Великобритания).
ДОМ.РФ оказывает поддержку Калининградской области и в переходе на новые правила финансирования строительства с 1 июля 2019 года. В марте руководство региона и местных застройщиков консультировал руководитель проектного финансирования и приоритетных проектов АО "Банк ДОМ.РФ" Сергей Калинин и его коллеги. В ходе семинара специалистами Банка ДОМ.РФ была предоставлена подробная информация для застройщиков о кредитном продукте на принципах проектного финансирования. Текущая общая сумма лимита финансирования в области составляет более 6 миллиардов рублей.
С 2017 года для жителей региона доступна ипотека по стандартам ДОМ.РФ. Как отметил два года назад Александр Плутник, Калининградская область в числе первых регионов России подписала с государственной компанией соглашение с по реализации программы льготной ипотеки. Сейчас молодые семьи, работники бюджетной сферы, семьи с тремя и более детьми и другие категории граждан могут оформить ипотечный кредит по льготной ставке от 7,5% годовых, ставка по программе «Семейная ипотека» составляет 6% годовых. Подробнее о региональных программах ДОМ.РФ на сайте https://дом.рф.
