Минфин может выделить государственной компании на эти цели 14,65 млрд рублей. Проект постановления правительства опубликован на официальном портале нормативно-правовых актов.
Льготная ипотека под 2% в Дальневосточном федеральном округе должна стартовать уже в этом году. Работа с кредитными организациями будет находиться в ведении ДОМ.РФ: государственная компания возместит банкам недополученные доходы по льготным кредитам. Напомним, запустить новую программу поручил Владимир Путин. Ипотечный жилищный кредит под 2% годовых смогут получить молодые семьи (до 35 лет включительно) на приобретение нового жилья, а также все получатели «дальневосточного гектара». Льготные 2% позволят заемщикам значительно уменьшить выплаты по сравнению со средними по рынку. «Для среднего кредита в 3,06 млн рублей (80% от стоимости квартиры 54 кв.м в 3,83 млн рублей по средним ценам Росстата) ежемесячный платеж составит всего 12,3 тыс. рублей — это на 50–60% меньше платежа по текущим рыночным условиям», — подсчитали в ДОМ.РФ. Получается, что участники программы будут платить как минимум в полтора раза меньше.
При этом банки смогут вернуть недополученные средства. ДОМ.РФ компенсирует им разницу между ключевой ставкой на начало месяца, увеличенной на четыре процентных пункта, и ставкой, установленной в кредитном договоре. Для этого Министерство финансов направит компании средства федерального бюджета в размере 14 млрд 659 млн 201,4 тыс. рублей в качестве взноса в уставный капитал акционерного общества "ДОМ.РФ", - говорится в проекте постановления. Государственная компания будет осуществлять выплаты с 1 января 2020 года в пределах выделенных кабмином средств. Общая сумма кредитов, по которым организация будет осуществлять выплаты, составит до 450 млрд рублей. Лимит кредитов для каждой организации устанавливается отдельно.
По предварительным данным, круг потенциальных получателей ипотеки может составить более 300 тысяч молодых семей. Предполагается, что сопровождать подготовку и подачу гражданами документов на получение льготной ипотеки будет Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и в Арктике. Взять льготный кредит можно будет уже в конце этого года. Размер займа не должен будет превышать 6 млн рублей, максимальный срок — 20 лет. Рефинансировать ранее взятый кредит по программе будет невозможно. Льготные условия будут распространяться на все 11 регионов, которые входят в Дальневосточный округ.
Подробнее о том, кто сможет стать участниками программы, читайте на спроси.дом.рф.
